Дело № 2-5036/2011

«30» ноября 2011 года                                                                                               город Омск

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Белоус О.В.,

при секретаре судебного заседания Первойкиной К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Духно А.В. к Канунниковой Н.И., Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации города Омска, Администрации Ленинского административного округа города Омска, Главному управлению по земельным ресурсам Омской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Духно А.В. обратился в Ленинский районный суд города Омска с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации города Омска, Администрации Ленинского административного округа города Омска о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора отчуждения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало Ш., а ДД.ММ.ГГГГ перешло в собственность Х. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре за №. На основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Х. отведен земельный участок для перестройки дома <данные изъяты> по <адрес>. В <данные изъяты> году указанное домовладение было перестроено, и возведен дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., однако, документы, подтверждающие сдачу дома в эксплуатацию, отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ Х. и В. зарегистрировали брак, после регистрации которого им присвоена фамилия Духно. ДД.ММ.ГГГГ его отец В. умер, а ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать П.. Истец с момента рождения, то есть с <данные изъяты> года проживает в данном домовладении, после смерти родителей регулярно производит оплату земельного налога, налога на имущество физического лица, несет бремя содержания недвижимого имущества. Таким образом, полагает, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти родителей. В настоящее время жилой дом № по ул. <данные изъяты> имеет адрес: <адрес>. Истцом получено разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на ввод в эксплуатацию жилого дома № по ул. <данные изъяты>. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Впоследствии истец Духно А.В. уточнил исковые требования, просил суд установить факт принятия им (Духно А.В.) и П. наследства после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия им (Духно А.В.) наследства после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним (Духно А.В.) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, литера А, инвентарный номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Определением от 16.11.2011 года к участию в деле привлечена Канунникова Н.И. в качестве соответчика.

Истец Духно А.В. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлен надлежаще, не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Цюпик Т.В..

Представитель истца по доверенности Цюпик Т.В. в судебном заседании заявленные Духно А.В. требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Канунникова Н.И. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежаще, не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики - Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Администрация города Омска, Администрация Ленинского административного округа города Омска, Главное управление по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, своих представителей не направили, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Третье лицо - Государственное предприятие Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, своего представителя не направили, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, своего представителя не направили, причин неявки суду не сообщили, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления (л.д. 36).

Третьи лица - Старостина П.Ф., Снопков А.Л. в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежаще, не явились, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15), В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 125).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленного Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в материалы дела инвентаризационного дела (л.д. 47-98) следует, что владельцем строения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора отчуждения от ДД.ММ.ГГГГ № являлась Ч., с предоставлением земельного участка в бессрочное пользование (л.д. 93, 96).

Впоследствии Ш. по договору отчуждения строения не на снос от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Ч. принадлежащее ей на праве собственности домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной копией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по ул. <данные изъяты> перешел в собственность Х. на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в реестре №, что подтверждается справкой Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), а также инвентарной карточкой на строение (л.д. 90).

В <данные изъяты> году Х. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был снесен и возведен новый дом, что подтверждается карточкой на строение от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 71).

В материалах дела имеется архивная выписка, из которой следует, что решением Исполнительного комитета <данные изъяты> районного Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Х. произвести строительство жилого насыпного дома, размером <данные изъяты>, проект № взамен пришедшего в ветхость по ул. <данные изъяты> (л.д. 40).

На основании Постановления Мэра города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления почтово-адресной нумерации объектам капитального строительства на территории города Омска» жилой дом № по улице <данные изъяты> (ранее ул. <данные изъяты>) в настоящее время имеет почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Ленинского административного округа города Омска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12).

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 42).

Согласно справке Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за Духно А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, без правовых документов.

Из справки Городского Инвентаризационного Бюро Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что строение № по улице <данные изъяты> является плановым, принадлежит Х. и имеет полезную жилую площадь (без кухни и коридора) <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ В. и Х. вступили в брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу - <данные изъяты>; жене - <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ЗАГС г. <данные изъяты> (л.д. 14).

Статьей 20 Кодекса о браке и семье РСФСР от 30 июля 1969 г., действующего на момент смерти В., было предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Таким образом, судом установлено, что В. и П. состояли в браке, и им по праву совместной собственности супругов принадлежало домостроение № по ул. <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В материалах дела имеется завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом С. и зарегистрированное в реестре № (л.д. 158-159), из которого следует, что В. на случай своей смерти принадлежащую ему 1/2 долю домостроения, расположенного по адресу: <адрес>, завещал Духно А.В.. Сведений об отмене, изменении данного завещания нет. Других завещаний от имени В. не имеется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно справке Нотариальной палаты Омской области (л.д.155,157), сведения о заведенных наследственных делах после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании 14.11.2011 года К. суду пояснила, что знает Духно А.В., поскольку проживает с ним по соседству, знала его родителей. Пояснила, что отец Духно А.В. - В. при жизни перестроил дом в границах того же земельного участка, сделал его повыше. После смерти родителей Духно А.В. организовывал их похороны, после смерти отца Духно А.В. и мать П. остались проживать в этом же доме, а после смерти матери Духно А.В. проживает в доме вместе со своей семьей, братьев и сестер у Духно А.В. нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), Духно А.В. родился ДД.ММ.ГГГГ, и его родителями указаны: отец - В.; мать - П..

Как следует из выписки из домовой книги, в доме № по ул. <данные изъяты> проживает истец Духно А.В., а также его супруга У., дочь Ю., и сын А. (л.д. 41).

В соответствии со статьей 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

По правилам ч.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Учитывая, что брачный договор между супругами не заключался, на 1/2 доли указанного жилого дома, возведенного в период брака на земельном участке по адресу: <адрес>, распространяется режим общей совместной собственности. По правилам ст. 39 СК РФ, доли супругов являются равными. Соответственно, В. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, что является наследственным имуществом после его смерти.

Таким образом, П. как пережившей супруге наследодателя причиталась 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом подлежала разделу между истцом и П. как наследниками, то есть по 1/4 доли каждому. Суд полагает, что П. и Духно А.В. приняли оставшееся после смерти В. наследство, поскольку остались проживать в спорном домовладении, а Духно А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти В. не обращался. Соответственно, П. причиталось 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, из которых 1/4 - по наследству, 1/2- по праву собственности, Духно А.В. перешла по наследству 1/4 доля.

После смерти матери П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, её сын Духно А.В. остался проживать в спорном домовладении.

Согласно справке, предоставленной Казенным учреждением Омской области «Исторический архив Омской области» (л.д.157), сведений об удостоверении завещания от имени П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. В архивном фонде Ленинской государственной нотариальной конторы г. Омска в алфавитной книге учета наследственных дел за <данные изъяты> год имеется запись: в графе «Фамилия, имя, отчество умершего» значится «П.»; в графе «Номер наследственного дела» значится «<данные изъяты>». В книге учета наследственных дел Ленинской госнотконторы за <данные изъяты> год имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ: в графе «№ н/д» указано «<данные изъяты>»; в графе «Фамилия, имя, отчество заявителя» значится «Канунникова Н.И.»; в графе «Фамилия, имя, отчество умершего» значится «П.»; в графе «Время смерти» указано «ДД.ММ.ГГГГ»; в графе «Дата выдачи свидетельства о праве на наследство, реестр №» указано: «В архив». В имеющихся документах Ленинской госнотконторы за <данные изъяты> год свидетельство о праве на наследство по н/д № в отношении наследодателя П. отсутствует.

Согласно справке Нотариальной палаты Омской области (л.д. 155), сведения о заведенных наследственных делах после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Таким образом, суд полагает, что свидетельство о праве на наследство после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, кому-либо не выдавалось.

Суд полагает, что оставшийся проживать в спорном домовладении Духно А.В. принял наследство после смерти матери П..

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Духно А.В. об установлении факта принятия наследства Духно А.В., П. после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия наследства Духно А.В. после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за Духно А.В. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Духно А.В., П. после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Духно А.В. после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Духно А.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                     О.В. Белоус