Суд Ленинского района г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.                                                          

при секретаре судебного заседания Романове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске                        29 ноября 2011 года

гражданское дело по иску Бубликовой М.Ю. к Сыропятову Е.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Бубликова М.Ю. обратилась в суд с иском к Сыропятову Е.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, на основании договора дарения от 10.05.2011 года. До заключения договора в квартире был зарегистрирован ответчик, но его вещей в квартире нет, где проживает ответчик ей неизвестно, так как членом ее семьи он не является, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, в связи с чем просит признать Сыропятова Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Бубликова М.Ю. не явилась.

Представитель истца - Егоров А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил исковые требования: просил признать Сыропятова Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, не поддержал требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Сыропятов Е.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель УФМС России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

              Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании …

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит Бубликовой М.Ю. на основании договора дарения от 25.04.2011г.. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке и 10.05.2011г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.7).

Из копии лицевого счета (л.д.8) следует, что в квартире зарегистрирован Сыропятов Е.Ю. с 30.05.2008г..

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства до заключения договора дарения, в настоящее время его личных вещей в квартире нет.

В материалах дела имеется акт, удостоверенный старшей по дому - Г.Л.Е., о непроживании Сыропятова Е.Ю. в квартире <адрес> (л.д.9). Данный факт также подтверждается показаниями свидетеля Ч.В.И., опрошенной в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Сыропятов Е.Ю. утратил право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлено, что он не является членом семьи собственника жилого помещения, в настоящее время в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Таким образом, ответчик, не пользуясь жилым помещением, утратил и право проживания в нем. В связи с чем суд считает необходимым признать Сыропятова Е.Ю. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Бубликовой М.Ю. удовлетворить.

Признать Сыропятова Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в 10 дней.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2011 года.

Решение вступило в законную силу 10 января 2012 года.