Суд Ленинского района г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.                                                          

при секретаре судебного заседания Романове В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске                         15 декабря 2011 года

гражданское дело по иску Кокоренко О.Е. к Кокоренко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Кокоренко О.Е. обратилась в суд с иском к Кокоренко В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 1/2 доли жилого дома <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в доме с 28.02.2001г., но после расторжения брака выехал и в настоящее время в доме не проживает, налоги не оплачивает, ремонт не производит. Просит признать Кокоренко В.Н. утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>

В судебном заседании Кокоренко О.Е. поддержала требования в полном объеме, по аналогичным основаниям.

Ответчик Кокоренко В.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, указав, что 1/2 доли дома <адрес> они приобрели в браке, на совместные средства, в связи с чем полагает, что он является собственником 1/4 доли домостроения и не может быть лишен права пользования данным жилым помещением.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

            Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему жилыми и нежилыми помещениями. Собственник жилого помещения - гражданин, имеет право использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что 1/2 доли жилого дома <адрес> принадлежит Кокоренко О.Е., что подтверждается договором купли-продажи, заключенным 08.02.2001 года между Ш.М.А., Ш.Р.Ф. и Кокоренко О.Е. (л.д.11). Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 19.02.2001г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> (л.д.13).

В силу ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из свидетельства о заключении брака (л.д.23) Кокоренко В.Н. и Кокоренко О.Е. состоят в зарегистрированном браке с 03.08.1984г.

В материалах дела имеется свидетельство о расторжении брака (л.д.15) из которого следует, что брак между Кокоренко В.Н. и Кокоренко О.Е. прекращен 02.03.2007 года на основании решения мирового судьи судебного участка №55 Ленинского АО г.Омска от 19.02.2007 года.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что 1/2 доли домостроения <адрес> является совместной собственностью Кокоренко В.Н. и Кокоренко О.Е., поскольку приобретена в период брака на совместные средства, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.8) в доме <адрес> зарегистрирован Кокоренко В.Н. - с 28.02.2001 года.

Из представленного суду акта (л.д.21), удостоверенного председателем квартального комитета округа № Ленинского АО г.Омска, следует, что Кокоренко В.Н. с 05.03.2007г. не проживает в доме <адрес>.

Однако, факт не проживания истца в доме <адрес>, а также неоплата им коммунальных услуг не могут служить основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он является сособственником указанного домостроения.Снятие ответчика с регистрационного учета по данному адресу без его согласия невозможно.

Истец не лишена возможности требовать с Кокоренко В.Н. возмещения затрат, понесенных ею на оплату коммунальных услуг.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает необходимым отказать Кокоренко О.Е. в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вудовлетворении требованийКокоренко Ольги Егоровны к Кокоренко В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домостроением №<адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в 10 дней.

           Судья -                                                                                      

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011 года.

Решение вступило в законную силу 30 декабря 2011 года.