о выселении

Дело № 2-2992/10

(заочное)

24 августа 2010 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

с участием прокурора: Бородич А.С.

при секретаре: Докшиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Омска к Гейко Л.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения

установил :

Администрация города Омска обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что комната № ... в доме ... ... в г. Омске является муниципальной собственностью. В указанном жилом помещении, без правоустанавливающих документов и регистрации по месту жительства, проживает ответчик Гейко Л.И. Ответчик состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма с 10.09.2002 года, номер очереди - 14016. К категории граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма вне очереди Гейко Л.И., не относится. Решение о предоставлении жилого помещения Гейко Л.И. органом местного самоуправления не принималось, у ответчика отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении. Документы, подтверждающие законность вселения ответчика в указанное жилое помещение отсутствуют. Просят выселить Гейко Л.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: город Омск, ... комната № ... без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - Девайкина А.С., действующая на основании доверенности поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным выше. Пояснила также, что незаконное вселение ответчика в указанную квартиру, препятствует распоряжению Администрацией города Омска спорным жилым помещением.

Ответчик Гейко Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора Бородич А.С., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Омска от 03.04.2009 года, на основании решения городского Совета от ... года № ... «Об утверждении перечня объектов ФГУП «Западно-Сибирская железная дорога МПС РФ», передаваемых в муниципальную собственность города Омска, дом № ... ... передан в муниципальную собственность л.д.5).

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении, без правоустанавливающих документов проживает Гейко Л.И. При этом, ответчик состоит на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма, однако решения о предоставлении жилого помещения Гейко Л.И. органом местного самоуправления не принималось.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Из акта обследования жилого помещения - комнаты № ... дома ... города Омска усматривается, что в комнате проживает Гейко Л.И. с сентября 2008 года без регистрации и правоустанавливающих документов, дающих право на проживание, ранее в комнате проживала мать Гейко Л.И. - Сесина Е.Я., которая умерла 14.03.2008 года, коммунальные услуги Гейко Л.И. не оплачивает л.д.6-7).

В силу статьи 56 ГПК РФ - каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что ответчиком не представлено возражений против заявленных требований, доказательств, подтверждающих законность вселения Гейко Л.И. в спорное жилое помещение, суду не представлено, суд полагает возможным исковые требования истца о выселении ответчика удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Гейко Л.И. из комнаты № ... дома ... города Омска, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано не присутствовавшим в судебном заседании ответчиком путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кондратенко

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2010 года.

Судья Е.В. Кондратенко