Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Сотниковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «14» декабря 2011 года гражданское дело № 2-5613/11 по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Масловой Л.Т. об освобождении земельного участка, самовольно занятого временным объектом (гаражом),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в суд с иском к Масловой Л.Т. об освобождении земельного участка, самовольно занятого металлическим гаражом, установленным ответчиком на земельном участке, расположенном по <адрес>, указывая, что по результатам обследования земельных участков установлено, что ответчиком самовольно размещен временный металлический гараж. Между Масловой Л.Т. и администрацией ЛАО г. Омска договор о предоставлении земельного участка в аренду, для целей не связанных со строительством, в настоящее время не заключен. В соответствии со ст. 34 ЗК РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду, для целей не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной собственности, подают заявление в орган местного самоуправления. Администрацией ЛАО <адрес> в адрес Масловой Л.Т.. было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №№ с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести гараж на другую площадку, согласованную с администрацией Ленинского административного округа города Омска. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ уведомление не исполнено, что подтверждается соответствующим актом обследования.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Ленинского административного округа города Омска Химич И.Л. (по доверенности) доводы, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что между Администрацией Ленинского административного округа г. Омска и ГПК «Мотор-33М», членом которого является ответчик, ранее был заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ. По истечении срока действия нового договора аренды как с ГПК «Мотор-33М» так и с ответчиком не заключалось, так как имеется план мероприятий по переносу разворотных площадок маршрутных такси с привокзальной площади и площади у ДК «Лобкова» на специально выделенную территорию по <адрес> Маслова Л.Т.. до настоящего времени предписание администрации о переносе гаража не исполнила. Уточнила заявленные исковые требования, просила обязать ответчика освободить земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Маслова Л.Т. в судебном заседании исковые требования не признала, так как она является членом гаражного кооператива «Мотор -33М» с 1997 года, оплачивает членские взносы, в её собственности находится металлический гараж. Она как физическое лицо договор аренды или пользования землей по <адрес>, с окружной администрацией не заключала.

Представитель третьего лица - председатель ГПК «Мотор-33М» Лопандин А.П. в судебном заседании пояснил, между Администрацией Ленинского АО г. Омска и ГПК «Мотор-33М» был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №/Г аренды земельного участка в границах округа, расположенного по <адрес>, для использования под временные гаражи., со сроком аренды 364 дня, то есть до ДД.ММ.ГГГГ После истечения срока аренды земли нового договора заключено не было, администрация Ленинского административного округа указала на необходимость переноса временных гаражей на другую площадку. С указанными действиями он не согласен, так как площадку необходимо отсыпать.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик Маслова Л.Т. является членом ГПК «Мотор-33М».

Ответчиком Масловой Л.Т.. по <адрес> установлен металлический гараж, не являющийся капитальным строением. В настоящее время юридические основания для размещения указанного гаража у Масловой Л.Т. отсутствуют, так как отсутствуют какие-либо договорные отношения между истцом и ответчиком, договор аренды земельного участка между истцом и ГПК «Мотор-33М» расторгнут в связи с истечением срока, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 4.9 договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-п, по истечении срока действия договора аренды, в случае его не продления, арендатор (ГПК «Мотор-33М») обязан освободить арендуемый земельный участок от имущества и сооружений собственными силами и средствами, и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования.

В соответствии с планом мероприятий по переносу разворотных площадок маршрутных такси с привокзальной площади и площади у ДК «Лобкова» на специально выделенную территорию по <адрес> утвержденным Первым заместителем Мэра <адрес>, предусматривается организовать работы по выносу временных гаражей, попадающих в зону производства работ.

Постановлением мэра г. Омска от 21.05.2003 года № 215-п «О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством» регламентирован порядок рассмотрения заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством на территории г. Омска. В соответствии с данным постановлением вопрос о предоставлении земельных участков, в том числе для размещения временных гаражей, отнесен к прерогативе администраций городских округов.

Администрация Ленинского административного округа города Омска ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом № ИС-АЛАО/1842 уведомила Маслову Л.Т. о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ перенести временный гараж, самовольно установленный по адресу: <адрес> на другую площадку, согласованную с администрацией округа (л.д. л.д. 5 - 6).

Однако, до настоящего времени ответчиком данное требование не исполнено, что подтверждается актом осмотра земельного участка, расположенного по адресу<адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9), а также показаниями ответчика Масловой Л.Т., третьего лица - председателя ГПК «Мотор -33М» Лопандина А.П.. в судебном заседании.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено использование ответчиком металлического гаража по <адрес> при отсутствии документов, подтверждающих право использования земельного участка, на котором расположен гараж.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая климатические условия на момент вынесения решения, руководствуясь ст. 206 ГПК РФ, суд считает возможным обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, занятый металлическим гаражом, установив для этого срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Масловой Л.Т. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Ленинского административного округа города Омска удовлетворить.

Обязать Маслову Л.Т. освободить самовольно занятый временным объектом (гаражом) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Взыскать с Масловой Л.Т. в местный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2011 года.