Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации дело № 2 - 6230/11 город Омск 28 декабря 2011 года Суд Ленинского района города Омска председательствующий Небольсин Л.В. секретарь Лямкина Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хоруженко В.М., Аликовой Е.М. к Маркварт Н.М. об установлении факта принятия наследства и признании право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд У С Т А Н О В И Л: Хоруженко В.М., Аликова Е.М. обратились в суд с иском к Маркварт Н.М. об установлении факта принятия наследства после смерти отца О.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери О.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти брата О.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать право постоянного бессрочного пользования земельным участком по адресу <адрес>. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № их отцу был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома на праве бессрочного пользования, <адрес>, площадью 320 кв.м. О.М.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать О.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ умер брат О.В.М., который в браке не состоял, детей не имел. Наследство после их смерти не было оформлено надлежащим образом. В настоящее время они являются прямыми наследниками. Их сестра Маркварт Н.М., на наследство не претендует, что подтверждается ее заявлением. После смерти родителей и брата, они к нотариусу не обратились, однако фактически вступили в наследство, забрав себе имущество родителей, мебель, ковер, шкаф, картину, личные вещи. До настоящего времени пользуются земельным участком и следят за его состоянием. Хоруженко В.М., Аликова Е.М. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представитель истцов Мамедова Л.Н. исковые требования поддержала. Ответчица Маркварт Н.М. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В заявлении направленном в суд указала, что не претендует на наследство после смерти родителей и брата, исковые требования признает, просит их удовлетворить. Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Администрации Ленинского А.О. г. Омска, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому А.О. г. Омска в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 264 п. 9 ГПК РФ - Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая 2009 г.) предусматривается - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право личной собственности граждан на отчуждаемый жилой дом (часть дома), квартиру может быть подтверждено, в частности, одним из следующих документов: нотариально удостоверенным договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (договором о праве застройки, договором о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности), а также договором о строительстве коллективом индивидуальных застройщиков многоквартирного жилого дома. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ О.М.С., по договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, был предоставлен земельный участок площадью 320 кв.м. по адресу <адрес> (л.д.5-6,16). Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.М.С., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.8). Согласно свидетельства о смерти №, О.Т.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.13). Согласно свидетельства о смерти № выданного ДД.ММ.ГГГГ О.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № (л.д.13). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад Хоруженко В.М., Аликова Е.М., являются наследниками после смерти матери О.Т.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, пережившей своего супруга О.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33). Из ответа на судебный запрос Казенное учреждение Омской области «Исторический архив Омской области» от 21.12.2011 года №, в алфавитных книгах учета наследственных дел за ДД.ММ.ГГГГ годы Ленинской государственной нотариальной конторы г. Омска О.М.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, а также О.В.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ не значится (л.д.34). Установлено, что на период выделения земельного участка, действовал ГК РСФСР, 1922 года, в котором право застройки определялось как право владения и распоряжения строениями, расположенных на государственных земельных участках, на началах договоренности, срочности и возмездности. Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу статьи 71-84 в ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из статей 87,90,92,94,103,105,156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки». В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование». В пункте 2 постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков. При таких обстоятельствах, действовавшим на момент выделения земельного участка гражданским и земельным законодательством не предусматривалось изъятие земельного участка при переходе права собственности на возведенное на нем строение к новому собственнику. Следовательно, новый собственник приобретал и право бессрочного пользования соответствующим земельным участком. Из этого следует, что истец приобрел право пользования земельным участком на тех же условиях, что и предыдущий собственник домовладения. Из пояснений представителя истца, следует, что споров по поводу границ земельного участка нет. От привлеченных к участию в деле муниципальных органов возражений на иск, связанных с самовольным захватом истцом или предшествующими землепользователями земли, также не поступило. Согласно ст. 268 ГК РФ возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время. Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Таким образом, приобретенное истцом право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком сохраняется и в настоящее время. Защита такого права может быть осуществлена путем признания за ним такого права, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ. Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Хоруженко В.М., Аликовой Е.М. удовлетворить частично. Установить факт принятия наследства Хоруженко В.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Аликовой Е.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ после смерти О.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия наследства Хоруженко В.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Аликовой Е.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ после смерти О.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Хоруженко В.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, Аликовой Е.М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 320 кв.м. по адресу <адрес> В остальных требованиях отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Л.В.Небольсин Мотивированное решение составлено 10 января 2012 года