Дело № 2-4520/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года г.Омск Ленинский районный суд г. Омска в составе: председательствующего судьи О.В. Свотиной при секретаре судебного заседания Е.А. Табаковой с участием прокурора М.Н. Поповой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фильчакова Н.Н. к Бондаревой Т.С. о выселении, УСТАНОВИЛ: Фильчаков Н.Н. в лице представителя обратился в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Бондаревой Т.С. о выселении последней из квартиры ***. Истец указал, что с 2009 г. является собственником указанной квартиры, в которой незаконно проживает Бондарева Т.С., не являющаяся членом его семьи и не имеющая право пользования жилым помещением, в связи с чем истец просит суд выселить ответчика из спорной квартиры. Кроме того, Фильчаковой П.И. обязательство по выплате денежных средств Бондаревой Т.С. выполнено в полном объеме. Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал. В судебном заседании представитель истца по доверенности П.И.Фильчакова поддержала заявленные требования, пояснив, что в спорную квартиру истец намерен вселить для проживания свою мать, пользоваться квартирой сам, нахождение же в квартире ответчика нарушает права истца. Фильчакова П.И. пояснила, что ответчик имеет право пользования и зарегистрирована в ***, однако квартирой истца также периодически пользуется для проживания, в квартире есть ее вещи. Кроме того, Фильчакова П.И. считает, что свое обязательство по выплате денежных средств Бондаревой Т.С. она выполнила в полном объеме. Ответчик Бондарева Т.С. иск не признала, ссылаясь на то, при признании недействительным договора купли-продажи квартиры *** между ней и Фильчаковой П.И. судебным постановлением было определено, что спорную квартиру она покидает после возврата ей полученных Фильчаковой П.И. денежных средств. Указанный возврат денежных средств не произведен по настоящее время, в связи с чем она не видит оснований для выселения из спорной квартиры. Выслушав доводы представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, изучив представленные доказательства, суд не находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. ст. 56, 61 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Омска от 3 июля 1998 года договор купли-продажи от ***., согласно которому Фильчакова П.И. продала, а Бондарева Т.С. купила квартиру *** признан недействительным, стороны сделки приведены в первоначальное положение. Суд в определении порядка исполнения решения обязал Фильчакову П.И. передать Бондаревой Т.С. полученные за квартиру денежные средства - *** неденоминированных рублей, после чего Бондарева Т.С. обязана передать Фильчаковой П.И. и Фильчакову Н.К. квартиру ***. Определением Ленинского районного суда г.Омска от 21.04.2003 года произведена индексация взысканных с Фильчаковой П.И. в пользу Бондаревой Т.С. сумм. Взыскано с Фильчаковой П.И. в пользу Бондаревой Т.С. *** рублей. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 09.07.2003 г. определение Ленинского районного суда г.Омска от 21.04.2003 года оставлено без изменения. В 2007 году Фильчаковы обратились в суд с иском к Бондаревой Т.С. о её выселении и вселении их в квартиру *** Решением Ленинского районного суда г.Омска от 05.06.2007 г. Бондарева Т.С., Вахитов А.Б. и Бондарева М.А. выселены, а Фильчакова П.И. и Фильчаков Н.Н. вселены в квартиру ***. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 29.08.2007 г. решение Ленинского районного суда г.Омска от 05.06.2007 г. в части выселения Бондаревой Т.С. и вселения Фильчаковой П.И. в квартиру *** отменено. Дело производство в данной части иска прекращено, так как решением Ленинского районного суда города Омска, вступившим в законную силу в 1996 году, был определён порядок исполнения судебного решения. 05.05.2009 г. между Бондаревой Т.С. и Фильчаковыми заключено мировое соглашение, согласно которому спорная квартира должна быть продана с участием Бондаревой Т.С., покупатели должны передать последней деньги в сумме *** рублей, а оставшиеся деньги должны были получить Фильчаковы, затем Бондарева Т.С. должна была освободить квартиру. В августе 2009 года Фильчаков Н.Н. обратился в суд с просьбой снять арест с квартиры, чтобы Фильчакова П.И. могла переоформить на него свою долю. Получив генеральную доверенность на продажу квартиры Фильчакова П.И. заключила с Шибаевым В.Г. мнимую сделку купли-продажи, при этом Шибаев В.Г. никаких денег ей не перечислил, 24.11.2009 Шибаев В.Г. вселился в спорную квартиру. Решением Ленинского районного суда г.Омска от 01.03.2010 года в иске Бондаревой Т.С. к Шибаеву В.Г., Фильчакову Н.Н., Фильчаковой П.И. и Протасовой Е.В. о признании недействительным по мнимости договора купли продажи квартиры ***, применении последствий недействительности сделки и признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 12.05.2010 г. решение Ленинского районного суда г.Омска от 01.03.2010 года отменено. Вынесено новое решение, которым исковые требования Бондаревой Т.С. к Шибаеву В.Г., Фильчакову Н.Н., Фильчаковой П.И. и Протасовой Е.В. о признании недействительным договора купли - продажи квартиры ***, удовлетворены. Стороны возвращены в первоначальное положение путем передачи квартиры *** в собственность Фильчакова Н.Н. Анализ указанных судебных постановлений, являющегося преюдициальным в силу п.2 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении настоящего дела, позволяет прийти к выводу, что в условиях неисполнения в полном объеме Фильчаковой П.И. решения суда в части возврата денежных средств Бондаревой Т.С., пребывание последней в спорной квартире, пусть и утратившей право пользования жилым помещением в качестве собственника, являлось составной частью исполнения решения суда Поскольку доказательств исполнения судебного постановления суду в части возврата денежных средств Бондаревой Т.С. суду не представлено, более того, из письма ГУ УПФ РФ в ЛАО г.Омска следует, что по состоянию на 01.05.2011 года остаток не удержанной по исполнительному листу суммы составляет *** рублей, суд полагает возможным в удовлетворении иска отказать. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Фильчакову Н.Н. отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья. Решение вступило в законную силу 07.11.2011 г.я