Дело № 2-6026/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Суд Ленинского района г. Омска в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. при секретаре судебного заседания Романове В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании 15 декабря 2011 года гражданское дело по иску Шабанова Н.А. к Козловой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Шабанов Н.А. обратился в суд с иском к Козловой Е.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является нанимателем квартиры <адрес>. В вышеуказанную квартиру им была вселена и зарегистрирована ответчик Козлова Е.Г.. В апреле 2011 года ответчик добровольно выехала из вышеуказанной квартиры. До настоящего времени Козлова Е.Г. не снялась с регистрационного учета, и он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги, единолично нести бремя содержания квартиры, поскольку ответчик никакого участия в этом не принимает. Просит признать Козлову Е.Г. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> Истец Шабанов Н.А. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца - Бердеников И.П., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по аналогичным основаниям. Ответчик Козлова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ. Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы: наниматель - Шабанов Н.А. - с 02.06.2004г. и Козлова Е.Г. - с 02.07.2010г., что подтверждается копией лицевого счета на указанную квартиру, выданную ООО «УК «Авангард» (л.д.6). Истцом в судебном заседании не оспаривался факт вселения ответчика в спорную квартиру на законных основаниях. Из объяснений истца в судебном заседании следует, что Шабанов Н.А. поддерживал с Козловой Е.Г. фактические брачные отношения. Козлова Е.Г. с апреля 2011 года не проживает в вышеназванной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. Свидетель П.В.Г. в судебном заседании пояснил, что проживает по соседству с Шабановым Н.А. и ему известно, что в период с июля 2010 года по апрель 2011 года в квартире истца проживала Козлова Е.Г., а в апреле 2011 года она выехала из квартиры и где проживает в настоящее время ему неизвестно. Ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Как следует из акта от 09.11.2011 года (л.д.8), составленного ООО «УК «Авангард», Козлова Е.Г. не проживает в квартире <адрес>, ее имущества в квартире нет, что также подтверждается справкой участкового уполномоченного полиции ОП№5 УМВД России по г.Омску от 16.11.2011г. (л.д.21). Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Козлова Е.Г. в спорной квартире с апреля 2011 года не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил Козловой Е.Г. препятствия в ее проживании в жилом помещении или лишал ее возможности пользоваться жилым помещением. Из сообщений ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д.19,20) ответчик в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, а также, в период с 19.10.2006 года по настоящее время с ней не заключался договор социального найма жилых помещений, что подтверждается сообщением Департамента жилищной политики Администрации города Омска (л.д.17). Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Козлова Е.Г. выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, о чем свидетельствует также факт неоплаты ею жилого помещения и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Козлова Е.Г. утратила право пользования спорным жилым помещением и находит подлежащими удовлетворению требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Козлову Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в 10 дней. Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья - Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2011 года. Решение вступило в законную силу 30.01.2012 года.