Дело № 2-445/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Свотиной О.В. при секретаре судебного заседания Промохиной И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске 13 февраля 2012 года гражданское дело по иску Саванюк А.А., Саванюк А.В. к Департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма У С Т А Н О В И Л: Саванюк А.А., Саванюк А.В. обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики Администрации г.Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что Саванюк А.А.окончил Рязанский институт ВДВ *** г. После окончания института был направлен для прохождения службы в воинскую часть *** СИБВО, расположенную в г. Омске, в качестве командира взвода. С 08.08.2005 г. по 28.11.2007 г. истец проходил службу в качестве заместителя командира роты, инструктора в/ч *** ВДВ СИБВО г. Омска. С 28.11.2007 г. по настоящее время Саванюк А.А. работает в качестве преподавателя цикла в/ч *** ВДВ СИБВО г. Омска. На учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения состоит с 14.04.2005 г. На заседании жилищной комиссии войсковой части *** от 04.10.2010 г. Саванюк А.А. была распределена двухкомнатная квартира *** общей площадью *** кв. м., жилой - *** кв. м., на семью, состоящую из двух человек, в том числе, Саванюк А.В.. На момент распределения квартиры в списках очередников на получение квартиры Саванюк А.А. состоял под номером 1. Одновременно Саванюк А.А. был снят с учета нуждающихся в получении жилых помещений. До августа 2011 г. в квартире продолжала проживать прапорщик Качесова Л.Г.. В августе 2011 г. Саванюк А.А. обратился в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска по вопросу заключения договора социального найма на предоставленную в пользование квартиру ***. В заключении указанного договора истцу было отказано. Из ответа Департамента жилищной политики Администрации г. Омска следует, что решение о выделении истцу на состав семьи из двух человек жилой площади было принято на основании Приказа Министерства обороны Российской Федерации от 15.02.2000г. №80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в вооруженных силах Российской Федерации». В соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010г. №1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» распределение жилых помещений военнослужащим, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется уполномоченным Министром обороны РФ. Приказом Министра обороны РФ от 03.11.2010 г. №1455 уполномоченным органом Министра обороны РФ по вопросам реализации в вооруженных силах РФ требования Приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. №1280, определен департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Департамент жилищной политики Администрации г. Омска пришел к выводу, что правовых оснований для предоставления Саванюк А.А. жилой площади по указанному адресу не было. При этом, Департамент не учел, что на момент распределения Саванюк А.А. жилой площади Приказ Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. еще не вступил в законную силу, а региональный департамент жилищного обеспечения был образован и начал работу только с 15.04.2011 г. На момент распределения Саванюк А.А. жилой площади Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны не мог в этом участвовать, поскольку этого органа фактически не было. Из ответа Департамента жилищной политики так же следует, что жилая площадь Саванюк А.А. была распределена 04.10.2011 г., в то время как распределение состоялось 04.10.2010 г. Таким образом, Департаментом жилищной политики Администрации г. Омска Саванюк А.А. лишен возможности заключения договора социального найма, тем самым лишен возможности законного пользования предоставленным жилым помещением, тем самым нарушается Закон «О статусе военнослужащих». Другой жилой площади истцы не имеют. До настоящего времени истцы зарегистрированы ГУ ФМС ОО по адресу: ***. Считают, что приобрели право пользования предоставленной им квартирой на условиях договора социального найма. Просят признать за Саванюк А.А., Саванюк А.В. право пользования квартирой ***, общей площадью *** кв. м., жилой - *** кв. м. Обязать департамент жилищной политики Администрации г. Омска заключить договор социального найма квартиры ***. В судебном заседании Саванюк А.А., Сававнюк А.В. поддержали заявленные требования. Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На основании ст. ст. 49,57,60,61 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В судебном заседании установлено, что Саванюк А.А.с 08.08.2005 г. по 28.11.2007 г. проходил службу в качестве заместителя командира роты, инструктора в/ч *** ВДВ СИБВО г. Омска. С 28.11.2007 г. по настоящее время Саванюк А.А. работает в качестве преподавателя цикла в/ч *** ВДВ СИБВО г. Омска. На учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения состоит с 14.04.2005 г. На заседании жилищной комиссии войсковой части *** от 04.10.2010 г. Саванюк А.А. была распределена двухкомнатная квартира под номером *** общей площадью *** кв. м., жилой - *** кв. м., на семью, состоящую из двух человек, в том числе, Саванюк А.В.. На момент распределения квартиры в списках очередников на получение квартиры Саванюк А.А. состоял под номером 1. Одновременно Саванюк А.А. был снят с учета нуждающихся в получении жилых помещений. До августа 2011 г. в квартире продолжала проживать прапорщик Качесова Л.Г. В августе 2011 г. Саванюк А.А. обратился в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска по вопросу заключения договора социального найма на предоставленную в пользование квартиру ***. В заключении указанного договора истцу было отказано. Из ответа Департамента жилищной политики Администрации г. Омска следует, что решение о выделении истцу на состав семьи из двух человек жилой площади было принято на основании Приказа Министерства обороны Российской Федерации от 15.02.2000г. №80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в вооруженных силах Российской Федерации». В соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. №1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных сил РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» распределение жилых помещений военнослужащим, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется уполномоченным Министром обороны РФ. Приказом Министра обороны РФ от 03.11.2010 г. №1455 уполномоченным органом Министра обороны РФ по вопросам реализации в вооруженных силах РФ требования Приказа Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. №1280, определен департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Департамент жилищной политики Администрации г. Омска пришел к выводу, что правовых оснований для предоставления Саванюк А.А. жилой площади по указанному адресу не было. При этом, Департамент не учел, что на момент распределения Саванюк А.А. жилой площади Приказ Министра обороны РФ от 30.09.2010 г. еще не вступил в законную силу, а региональный департамент жилищного обеспечения был образован и начал работу только с 15.04.2011 г. На момент распределения Саванюк А.А. жилой площади Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны не мог в этом участвовать, поскольку этого органа фактически не было. Из ответа Департамента жилищной политики так же следует, что жилая площадь Саванюк А.А. была распределена 04.10.2011 г., в то время как распределение состоялось 04.10.2010 г. Другой жилой площади истцы не имеют. До настоящего времени истцы зарегистрированы ГУ ФМС ОО по адресу: *** Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за Саванюк А.А., Саванюк А.В. право пользования квартирой ***, общей площадью *** кв. м., жилой - *** кв. м. Обязать Департамент жилищной политики Администрации г. Омска заключить договор социального найма квартиры ***. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Саванюк А.А., Саванюк А.В. приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой ***, общей площадью *** кв. м., жилой - *** кв. м. Обязать Департамент жилищной политики Администрации г. Омска заключить с Саванюк А.А., Саванюк А.В. договор социального найма квартиры ***. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья. решение вступило в законную силу 16.04.2012 г. Судья. решение вступило в законную силу 16.04.2012 г.