Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации                     дело № 2 - 1145/12

ЗАОЧНОЕ

город Омск               12 апреля 2012 года               

Ленинский районный суд города Омска

председательствующий Небольсин Л.В.

секретарь Лыщенко С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шуршикова А.А. к Шипициной В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязать снять с регистрационного учета, суд

         У С Т А Н О В И Л:

Шуршиков А.А. обратился в суд с иском к Шипициной В.С. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области снять ответчицу с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что совместно с Шуршиковой И.М. на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры <адрес>. Переход права собственности на квартиру к другому собственнику является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 22.02.2012 года он письменно предупредил ответчицу о необходимости сняться с регистрационного учета в его квартире, в связи с прекращением права пользования и предоставил срок до 28.02.2012 года. Однако до настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снялась.

В судебном заседании Шуршиков А.А. исковые требования поддержал.

Ахиджанян О.В. представитель истца исковые требования поддержала.

Третье лицо на стороне истца Шуршикова И.М. исковые требования поддержала.

Ответчица Шипицина В.С. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена (л.д.23).

Представители Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако в соответствии ст. 35 ЖК РФ бывший собственник подлежит выселению в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что Шуршиков А.А. обратился в суд с иском к Шипициной В.С. о признании утратившей право пользования квартирой <адрес>, обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области снять ответчицу с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования истец указал, что на основании договора купли-продажи квартиры с возникновением ипотеки в силу закона от 23 января 2012 года, он Шуршиков А.А. и Шуршикова И.М. купили у Алейниковой Р.П. квартиру <адрес> за счет собственных и заемных средств, предоставленных Шуршикову А.А., Шуршиковой И.М., Шуршикову С.А. Открытым акционерным обществом «Омская региональная ипотечная корпорация», согласно договору займа № от 23.01.2012 года (л.д.6-9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданном ДД.ММ.ГГГГ №, Шуршикова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником общей совместной собственности на квартиру <адрес>. Установлено обременение Ипотека в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.5).

Из копии лицевого счета следует, что ответчик по настоящее время зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире (л.д.10).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранение всяких нарушений, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Свидетель У.О.В. пояснила, что в квартире <адрес> Шипицина В.С. не проживает с момента вселения истцов в квартиру, вещей принадлежащих ответчице в квартире нет, она не несет расходов за содержание жилого помещения, место жительства ее на настоящее время не известно. Все расходы по содержанию квартиры несут истцы.

Свидетель Ш.С.А. пояснил, что квартира <адрес> принадлежит его родителям. Ответчица в квартире не проживает, вещей принадлежащих ей в квартире нет, она не несет расходы по ее содержанию. В настоящее время в квартире проживает он. Ни каких споров с ответчиком по праву пользования квартирой не возникает.

Суд не находит оснований обязать Управление Федеральной миграционной службы по Омской области снять ответчика с регистрационного учета, поскольку снятие с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года № 208) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования, с учетом указанных доводов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шуршикова А.А. удовлетворить частично.

Признать Шипицину В.С., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования квартирой <адрес>

В остальных требованиях отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                    Л.В.Небольсин

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2012 года