Дело № 2-3587/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 28 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Омска в составепредседательствующего судьи Усольцевой Н.Л.
при секретаре судебного заседания Беловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакеновой Ж., Сакеновой М.Ж., Сакеновой Х.Ж. к Администрации г. Омска, департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Сакенова Ж., Сакенова М.Ж., Сакенова Х.Ж. обратились в Ленинский районный суд г.Омска с иском к Администрации г. Омска, департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма.
В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в 1971 году Сакеновой Ж. на семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий, в установленном законом порядке были предоставлены комнаты №, площадью 29,8 кв.м. в квартире <адрес>. Ордер на указанное жилое помещение не сохранился. На момент распределения и заселения спорная жилая площадь числилась, как квартира №. Для заключения договора социального найма они обратились в Государственное предприятие Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», где был оформлен технический и кадастровый паспорт на спорное жилое помещение уже с новым адресом, а именно комнаты 1, 2 в квартире <адрес>. В справке о переадресации, выданной Государственным предприятием Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» указано, что в целях упорядочения нумерации жилых помещений в доме <адрес> и на основании данных инвентаризации от 08.08.2007 года, квартира № перенумерована в квартиру № то есть квартира № отсутствует. При таких обстоятельствах в Управлении Федеральной миграционной службе России они не могут произвести перерегистрацию по месту жительства, а также не могут оформить договор социального найма жилого помещения. Согласно выписке от 04.02.2010 года в реестре муниципального имущества г. Омска по адресу г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес> числится одноэтажный пятиквартирный жилой дом. Очевидно, что при перенумерации квартир была допущена ошибка. Другого жилого помещения они не имеют, по указанному адресу проживают постоянно с 1971 года. Просят суд признать за ними право пользования комнатами № общей площадью 29,8 кв.м. в квартире <адрес> на условиях социального найма.
Истец Сакенова Ж. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.
Истец Сакенова М.Ж. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Сакенова Х.Ж. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.
Представитель ответчика департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений против иска не представил.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, истцы не возражают рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав Сакенову М.Ж., Сакенову Х.Ж., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что Сакенова Ж. в 1971 году была вселена в квартиру <адрес> совместно с членами семьи: дочерью Сакеновой М.Ж., дочерью Сакеновой Х.Ж., однако ордер на спорное жилое помещение не сохранился, что подтверждается справкой Закрытого акционерного общества «Сибирьэнерго-Комфорт» от 01.02.2010 года и поквартирной карточкой.
Из справки Исторического архива Омской области следует, что копии ордеров квартиросъемщиков г. Омска в архив на хранение не поступали.
Согласно копии лицевого счета, имеющейся в материалах дела, в квартире <адрес> постоянно зарегистрированы Сакенова Ж. с 31.03.1971 года, Сакенова Х.Ж. с 22.06.1990 года, Сакенова М.Ж. с 20.12.2005 года.
В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Суд считает, что исковые требования истцов о признании за ними права пользования жилым помещением - комнатами 1,2 в квартире <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что вселение в спорное жилое помещение было произведено в установленном законом порядке, с 1971 года по настоящее время истцы пользуются спорным жилым помещением, своевременно оплачивая все коммунальные платежи.
Из технического паспорта на квартиру <адрес> следует, что общая площадь комнат 1, 2 составляет 29,8 кв.м.
Из справки Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» следует, что в соответствии с инструкцией «О проведении учета жилищного фонда Российской Федерации», утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года № 37, в целях упорядочения нумерации жилых помещений в <адрес> и на основании данных инвентаризации от 08.08.2007 года, квартира № перенумерована в квартиру № комнаты №.
Из справок Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» следует, что право собственности на комнаты № в квартире <адрес> не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоят.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Омска от 04.02.2010 года жилой дом одноэтажный пятиквартирный (за исключением помещений, принадлежащих физическим и юридическим лицам на дату распоряжения № 706-р) по адресу: <адрес> находится в собственности департамента имущественных отношений Администрации г. Омска.
Согласно справок Государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Сакенова Ж., Сакенова Х.Ж., Сакенова М.Ж. в числе собственников объектов недвижимости не значатся.
Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Сакенова Ж., Сакенова Х.Ж., Сакенова М.Ж. в числе собственников объектов недвижимости не значатся.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Сакеновой Ж., Сакеновой Х.Ж., Сакеновой М.Ж. подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за ними право пользования жилым помещением комнатами № общей площадью 29,8 кв.м. в квартире <адрес> на условиях социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сакеновой Ж., Сакеновой М.Ж., Сакеновой Х.Ж. право пользования жилым помещением - комнатами №, общей площадью 29,8 кв.м. в квартире <адрес> на условиях социального найма.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отмене в удовлетворении этого заявления.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2010 года.
Судья Н.Л. Усольцева