по иску Мартюшова С.В. к Гуриновой В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением

Дело № 2- 1604/2011

31 марта 2011 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи КРИГА Е.С.

при секретаре судебного заседания Воротниковой О.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании городе Омске дело по исковому заявлению Мартюшова С.В. к Гуриновой В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Мартюшов С.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого дома от 28 апреля 1994 года. Ответчик в доме была зарегистрирована в 2004 году, регистрация ей была необходима для трудоустройства. В дом ответчик не вселялась, вещей в доме ее нет. В настоящее время уклоняется от снятия с регистрационного учета. Гуринова В.С. не оплачивает коммунальные услуги и не вносит плату за ремонт и содержание дома, что препятствует истцу пользоваться находящемся в собственности домом.

Просит признать ответчика Гуринову В.С. утратившей право пользования в <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Мартюшов С.В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Гуринова В.С. в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, возражений против иска не представила.

Представитель Управления федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания надлежаще извещен.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов и обстоятельств дела видно, что истец -Мартюшов С.В. является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 28 апреля 1994 года №

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующие жилое помещение. Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

Из пояснений истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что спорное домовладение необходимо собственнику для личного пользования.

Как видно из выписки из домовой книги в спорном доме зарегистрирована ответчик - Гуринова В.С. № Однако, ответчик фактически в доме не проживает, имеет другое постоянное место жительство, ее вещей в доме нет. Плату за коммунальные услуги не производит, что подтверждается актом о не проживании.

Указанное подтвердил в судебном заседании свидетель А.Д.Г.., который пояснил, что Гуринова В.С. в <адрес> не проживала, вещей ее в доме нет, регистрация ей была необходима в городе Омске для трудоустройства. С 1994 года собственником дома является Мартюшов С.В., который проживает в доме.

Вместе с тем, суд не находит оснований обязать Управление федеральной миграционной службы по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

При таком положении суд полагает в части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Гуринову В.С. , утратившей право проживания в <адрес>.

В удовлетворении требований Мартюшов С.В. о снятии с регистрационного учета Гуриновой В.С. отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в 10 дней.

Ответчики вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Е.С. Крига