Дело № 2- 1655/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации06 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи КРИГА Е.С.
при секретаре судебного заседания Воротниковой О.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании городе Омске дело по исковому заявлению Брановицкой О.А. к Воропаевой И.В., Вайгандт К.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Брановицкая О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора дарения от 14 июля 2009 года. Ответчики в доме были зарегистрированы бывшим собственником, регистрация им была необходима для трудоустройства, в доме не проживали. Вещей ответчиков в доме нет, не оплачивают коммунальные услуги и не вносят плату за ремонт и содержание дома, что препятствует истцу пользоваться приобретенным в собственность домом.
Просит признать ответчиков: Воропаеву И.В., Вайгандт К.Э. утратившими право пользования в <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Брановицкая О.А. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики - Воропаева И.В., Вайгандт К.Э. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили.
Представитель Управления федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания надлежаще извещен.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов и обстоятельств дела видно, что истец - Брановицкая О.А. является собственником <адрес>, что подтверждается договором дарения от 14.07.2009 года № свидетельством о государственной регистрации права от 06.10.2009г. на №
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующие жилое помещение. Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.
Из пояснений истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что спорное домовладение необходимо собственнику для личного пользования.
Как видно из выписки из домовой книги в спорном доме зарегистрированы ответчики - Воропаева И.В., Вайгандт К.Э. № Однако, ответчики фактически в доме не проживают, имеют другое постоянное место жительство, их вещей в доме нет. Плату за коммунальные услуги не производят, что подтверждается актом о не проживании.
Указанное подтвердил в судебном заседании свидетель ООВ, которая пояснила, что собственником <адрес> является истица, которая проживает в доме, оплачивает платежи, следит за состоянием дома. Воропаева И.В., Вайгандт К.Э. в доме не проживали, их вещей в доме нет, регистрация им была необходима для трудоустройства.
Вместе с тем, суд не находит оснований обязать Управление федеральной миграционной службы по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
При таком положении суд полагает в части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета истцу следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Воропаеву И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вайгандт К.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право проживания в <адрес>.
В удовлетворении требований Брановицкой О.А. о снятии с регистрационного учета Воропаевой И.В. и Вайгандт К.Э. отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в 10 дней.
Ответчики вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Е.С. Крига