Дело Номер обезличен 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена года.
... суд ...
в составе председательствующего Косаревой Т.Ж.
при секретаре Горшковой М.Г.,
с участием истца Емельянова А.В.
представителя истца Кардош С.Л.
представителя соответчика - Администрации Ленинского муниципального района ... Ивановой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардош Светланы Леонидовны, действующей в интересах Емельянова Александра Викторовича, к Администрации Ленинского муниципального района ... и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кардош С.Л. в интересах Емельянова А.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района ... и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер обезличен по ... о признании права собственности на земельный участок, указывая, что Дата обезличена года умер Емельянов В.М., а Дата обезличена года умерла Емельянова Л.А., после смерти которых открылось наследство в виде дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... области, ..., .... Наследником по закону после их смерти является ФИО5 Жилой дом принадлежал Емельянову В.М., что подтверждается регистрационным удостоверением. На момент смерти родителей Емельянов к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но на день смерти обоих родителей был зарегистрирован с ними по одному адресу. Дата обезличена года в результате пожара дом сгорел. В 2009 году Емельянов обратился к нотариусу с целью оформления наследства в виде земельного участка, но ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. С 1979 года и до момента пожара Емельянов проживал в указанном доме вместе с родителями, пользовался земельным участком, как при жизни родителей, так и после их смерти. Границы земельного участка не переносились. Претензий со стороны третьих лиц не поступало.
В судебном заседании Емельянов А.В. и представляющая его интересы Кардош С.Л. поддержали свои требования, дополнив, что после пожара Емельянов длительное время проживал в подвале сгоревшего дома, а в настоящее время проживает в доме по соседству, и продолжает пользоваться земельным участком, ухаживает за садом. Других наследников нет, его единственный брат также умер.
Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района ... Иванова Г.Р., пояснила, что возможно при обращении в ... Емельянов не представил регистрационное удостоверение, подтверждающее право собственности его отца на дом, который был построен на спорном участке. Полагается на решение суда.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС РФ Номер обезличен по ..., в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство от заместителя руководителя инспекции ФИО7 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился. В суд поступило ходатайство от представителя Беллер В.В. о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, полагается на решение суда.
Выслушав доводы истица, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить.
Судом установлено, что Дата обезличена года умер Емельянов В.М., а Дата обезличена года умерла Емельянова Л.А., что подтверждается свидетельствами о смерти л.д. 6, 7). Право истца на обращение в суд с данным иском подтверждается свидетельством о рождении, где указаны родители Емельянов В.М.и Емельянова Л.А. л.д. 8).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 показал, что работал вместе с Емельяновым ВМ., и знает, что дом по ... ... принадлежал ему. Вместе с ним проживали его супруга и сын Александр. Потом дом сгорел. После смерти родителей Александр продолжает пользоваться земельным участком.
Свидетель ФИО10 суду показала, что знает семью Емельяновых 15 лет. Живут рядом. Дом по ... сгорел давно примерно около 10 лет назад. Емельянов А.В. сначала проживал в подвале сгоревшего дома, сейчас проживает у соседки, продолжает пользоваться земельным участком. Границы участка не менялись.
Показания свидетелей подтверждаются и материалами дела.
Согласно регистрационному удостоверению от Дата обезличена года Номер обезличен домовладение Номер обезличена по ... в ... области зарегистрировано на праве личной собственности за Емельяновым В.М. л.д. 9), который с 1963 года состоял в браке с Емельяновой Л.А. л.д. 8). Справкой МУП «Ленинское архитектурно-планировочное бюро» Номер обезличен от Дата обезличена года подтверждается, что в результате текущей инвентаризации и на основании постановления Администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличенр адрес домовладения Емельянова в настоящее время - ... области, ... ... л.д. 10).
Таким образом, установлено, что домовладение по ... в ... по ... в ... построено умершим Емельяновым В.М. и его умершей супругой в 1976 году, и зарегистрировано в установленном законом порядке. Справкой Волжского отдела государственного пожарного надзора по обслуживанию ... от Дата обезличена года подтверждается, что дом по ... в ... уничтожен в результате пожара Дата обезличена года л.д. 11).
Вместе с Емельяновым В.М. и Емельяновой Л.А. в указанном доме постоянно проживал, и был зарегистрирован их сын Емельянов А.В., что подтверждается справкой Администрации городского поселения ... от Дата обезличена года л.д. 12). Регистрация до настоящего времени не аннулирована.
Земельный участок предоставлялся в бессрочное пользование Емельянову В.М, наследником которого является Емельянов А.В., который был зарегистрирован с ним в одном доме, что согласно закону приравнивается к принятию наследства. Однако оформить права на домовладение Емельянов не может, поскольку оно сгорело в результате пожара.
Из показаний свидетелей установлено, что как до смерти родителей, так и после их смерти Емельянов А.В. постоянно пользуется земельным участком, проживая при этом сначала в подвале сгоревшего дома, а затем в доме у соседей.
Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
... Номер обезличен - ОД от Дата обезличена года внесены изменения в ... Номер обезличен - ОД от Дата обезличена года, в соответствии с которыми, земельные участки в собственность граждан бесплатно предоставляются в следующих случаях: для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в черте населенных пунктов: гражданам, являющимся собственниками жилых домов, расположенных на земельных участках, при условии, если земельные участки находились у этих граждан в фактическом пользовании до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и на них отсутствуют правоустанавливающие документы.
Кроме того, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно кадастровой выписке, выданной от Дата обезличена года кадастровая стоимость земельного участка площадью 732 кв.м., расположенного в городе ..., ... ..., составляет 45874 (сорок пять тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 44 коп., границы участка не менялись, и согласованы с владельцами смежных участков л.д. 14-23).
На основании изложенного суд считает, что иск Кардош С.Л. в интересах Емельянова А.В. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Емельяновым Александром Викторовичем право собственности на земельный участок, расположенное по адресу: ... области ... ..., площадью 732 кв. метра, кадастровой стоимостью 45874 (сорок пять тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 44 коп., категория земель - земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней.
Судья Косарева Т.Ж.
Копия верна. Судья