Дело № 2-404/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Ленинск 03 августа 2011 года Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беликова Н.М. при секретаре Серовой Т.А. с участием истца Митракова В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске Волгоградской области гражданское дело по иску Митракова В.И. к Митракову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Митраков В.И. обратился в суд с иском к Митракову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что он на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него в домовладении зарегистрирован его сын Митраков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, Митраков А.В. находится в ФКУ «<данные изъяты> УФСИН России по <адрес>». У ответчика имеется другое жилье, расположенное по адресу: <адрес>, которое досталось ему в наследство от матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Митраков А.В. принял наследство и в настоящее время является собственником данного домовладения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. С матерью ответчика истец не проживал долгое время. Дети Александр и Алексей проживали вместе с матерью и её сожителем Морозовым Сергеем. Сын Алексей умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого, наследство принял его сын и брат Алексея - Александр. В последнее время Александр проживал и работал в х. <адрес>. В домовладении истца Митраков А.В. не проживал, никаких расходов по содержанию дома не нёс, вещей его в доме нет. В судебном заседании истец Митраков А.В. полностью поддержал заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, суду пояснил, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, который он приобрел в 1985 году. Со своей женой он не проживал длительное время, она ушла от него жить к матери по <адрес>. Когда сын Митраков А.В. вернулся со службы в Армии в 2002 году, он попросил прописать его. Он прописал его по улице <адрес>, однако в дальнейшем он стал проживать с матерью на <адрес>, а после ее смерти вступил в наследство и стал собственником жилого дома по <адрес>. Кроме того, в пойменной части у него животноводческая точка, и он проживал и работал там до его осуждения. Какого либо имущества сына в его доме нет, он длительное время не проживал с ним. В настоящее время возникла необходимость продать дом, так как он остался один и ему необходимо уехать к родственнику, а регистрация ФИО6 препятствует распорядиться своим имуществом. Он ездил на свидание в город Волгоград в ЛИУ-15, где в настоящее время отбывает наказание его сын Митраков А.В. и он не возражает против заявленных им исковых требований о признании утратившим им право пользования жилым помещением. Написал заявление о согласии с заявленными требованиями. Ответчик Митраков А.В. в судебное заседание не явился, согласно справки ФКУ «Исправительная колония №» Митраков А.В. находится в ЛИУ-15 на лечении. Дело рассматривается в отсутствии ответчика ФИО6в связи с невозможностью его явки в судебное заседание. Согласно заявления Митракова В.И. он исковые требования признает, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме. Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Митракову В.И., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ (л.д. 6,8). Из представленной копии домовой книги и справки администрации городского поселения города Ленинск Волгоградской области усматривается, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирован Митраков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7, 9-10). Однако как установлено в судебном заседании ответчик в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме истца нет. Ответчик является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, подтвердивших, что истец Митраков В.И. длительное время проживает в доме один, сын с ним не проживает, и его вещей в доме нет. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Митраков А.В. являлся членом семьи при совместном проживании родителей. После размолвки родителей, он стал проживать у матери по <адрес>, а затем в пойменной части на животноводческой точке, то есть он не стал членом семьи отца ФИО6. Так согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, какого - либо самостоятельного договора между ФИО6 и собственником жилого дома - истцом Митракова В.И.. по пользованию спорным жилым помещением, заключено не было. Следовательно, каких - либо законных оснований для проживания в спорном жилом доме, у ответчика ФИО6 не имеется, поскольку он выехал на другое место жительство и членом семьи Митракова В.И. не является. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку ответчик Митраков А.В. утратил право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Митракову В.И.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Митракова В.И. о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить. Признать ФИО6, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Волжский Волгоградской области утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в десятидневный срок. Судья Беликов Н.М. Копия верна. Судья Беликов Н.М.