Дело № 2-437/2011 год Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Ленинск 04 августа 2011 года Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беликова Н.М. при секретаре Серовой Т.А. с участием истицы Назарова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ленинске Волгоградской области гражданское дело по иску Назарова М.А. к Беликова Т.В., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Назарова М.А., обратились в суд с иском к Беликовой Т.В. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истица указывает, что на основании договора купли-продажи в 2009 году она приобрела в собственность домовладение по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы она, её сын ФИО2 и ответчица Беликова Т.В., которая фактически ни дня не проживала. Последняя, являясь невестой её сына, приехала к ней после новогодних праздников. В феврале 2011 года стал вопрос о поступлении Беликова Т.В. на курсы вагоновожатых, для чего требовалась постоянная регистрация. По просьбе ответчицы истица прописала её в своем домовладении. Затем Беликова Т.В. уехала в город Волгоград на обучение. Спустя ещё две-три недели она позвонила и сказала, что приедет в ближайшее время для снятия с регистрационного учёта, так как её пропишут у себя родственники. С марта месяца связь с ответчицей была утрачена, снять её с регистрационного учёта не представляется возможным. Кроме того, коммунальные услуги, которые истица обязана ежемесячно оплачивать исчисляются из числа зарегистрированных в доме лиц. В связи с распространением на истицу действий закона о предоставлении льгот, как ветерану труда, на получение дров, угля и баллонного газа, её право ущемлено, так как объем льготы определяется по численности зарегистрированных в доме лиц. Никаких личных вещей Беликова Т.В. в доме истицы нет, и никогда не было. В судебном заседании истица Назарова М.А., полностью поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить, суду пояснила, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, который она приобрела в 2009 году. Сын познакомился с Беликова Т.В., и она надеялась на серьезность их отношений. Решила устроить её на учебу в Волгоград на курсы проводников. Необходима была прописка, Беликова Т.В. она прописала. Ответчица уехала на курсы и больше не появлялась, ей стало известно, что она бросила учебу. Регистрация ей была необходима только для оформления на учёбу. Никаких вещей Беликова Т.В. у неё в доме нет. У Беликова Т.В. в городе Волжский имеются родственники. Никакого соглашения с Беликова Т.В. о найме жилого помещения не заключалось. Ответчик Беликова Т.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело по иску Назарова М.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением без её участия. Против удовлетворения исковых требований Назарова М.А. не возражает. Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Ленинском районе в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст.8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права В соответствии ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу частей 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанию Согласно части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит Назарова М.А. (л.д.6). Согласно справки администрации городского поселения <адрес> в данном жилом доме зарегистрированы Назарова М.А., ФИО2, Беликова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.12). Однако, как установлено в судебном заседании ответчик Беликова Т.В. после регистрации с 25.-2.2011 года в указанном жилом доме не проживает. В жилом доме каких - либо вещей и предметов ответчицы нет. Данное обстоятельство подтверждается также и показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО6. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Беликова Т.В. не является членом семьи Назарова М.А., общего совместного хозяйства с истицей и её сыном не вела и в настоящее время не ведёт, её вещей и других предметов в жилом доме нет. Так согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Как установлено в судебном заседании, какого - либо самостоятельного договора между Беликова Т.В. и собственником жилого дома по пользованию спорным жилым помещением, заключено не было. Следовательно, каких - либо законных оснований для проживания в спорном жилом доме, у ответчицы не имеется, поскольку после регистрации в феврале 2011 года она выехала в город Волгоград и больше не возвращалась. Как следует из телефонограммы Беликова Т.В., она не возражает против удовлетворения исковых требований Назарова М.А.. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы, поскольку ответчик зарегистрирована по месту жительства, но не имеют правовых оснований для пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Назарова М.А., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Беликова Т.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в десятидневный срок со дня получения решения суда в окончательной форме. Судья Беликов Н.М. Копия верна. Судья Беликов Н.М.