Дело № 2-217/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Ленинск 4 апреля 2011 года. Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего Косаревой Т.Ж. при секретаре Сундетовой А.Д., с участием истца Агеенко С.В., третьих лиц: Агеенко Л.В. и Агеенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеенко С.В. к Межрайонной инспекции ФНС России № по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, установил: Агеенко С.В. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником по завещанию. В установленный законом срок он обратился к нотариусу Ленинского района по вопросу оформления наследства. Однако ему было отказано, в связи с тем, что в представленных документах имеются расхождения в площади дома и земельного участка. Указанный земельный участок был предоставлен его отцу ФИО2 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Отец выстроил жилой дом, которому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Впоследствии почтовый адрес был изменён на <адрес>. После смерти ФИО2, наследство приняли его жена ФИО3, и сыновья - ФИО5 и Агеенко С.В. Его родителями при жизни действительно произведено переустройство жилого дома без получения на это необходимого разрешения. Была увеличена жилая площадь дома. Границы земельного участка не изменялись, однако из-за неточности обмеров площадь земельного участка так же не совпадает. В 1985 году погиб его брат ФИО5, который при жизни не оформил надлежащим образом наследство после смерти отца. Наследников после его смерти кроме матери не было. После смерти матери Агеенко С.В. постоянно проживает в указанном домовладении, оплачивает установленные законом налоги, обрабатывает прилежащий земельный участок. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок и расположенное на нём домовладение. В судебном заседании истец поддержал исковые требования и дополнил, что кроме него наследниками после смерти брата, являются его жена Агеенко Л.В. и сын Агеенко Е.А.. Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС № по Волгоградской области, в судебное заседание не явился. В суд поступило Заявление от заместителя руководителя инспекции Косивцова Н.Н., не возражающего против исковых требований и просившего о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. 3-е лицо нотариус Чернова Е.В. в судебное заседание не явилась. В суд поступило её заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений против заявленных требований не имеет. 3-е лицо Агеенко Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Агеенко С.В., и показала что они договорились с Агеенко С.В. о том, что он выплатит ей и её сыну по <данные изъяты> рублей в счет доли её супруга, а она и сын не будут претендовать на дом. 3-е лицо Агеенко Е.А. в судебном заседании так же не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав доводы истца, 3-их лиц, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что решением <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, расположенный по улице <адрес> в городе Ленинске площадью <данные изъяты> кв. метров под строительство дома (л.д. 11). Таким образом, установлено, что домовладение построено умершим ФИО2 и его супругой, но не было принято в эксплуатацию и зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с частями 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Наследниками к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях: жена ФИО3, сын ФИО5 и сын Агеенко С.В., что подтверждается свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Среднеахтубинской государственной нотариальной конторы ФИО7 (л.д.12). Наследство состояло из 1/2 доли домовладения, находящегося в <адрес>. Кроме того, супруге умершего ФИО2 ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов, удостоверенное тем же нотариусом (л.д. 13). То есть ФИО3 стала собственницей 4/6 долей наследственного имущества. Агеенко С.В. и ФИО5 унаследовали по 1/6 доле домовладения. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ФИО3 в пожизненно наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Справкой МУП «Ленинское архитектурно-планировочное бюро» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании текущей инвентаризации изменился почтовый адрес, и домовладение, значившееся под №<данные изъяты> по <адрес>, в настоящее время имеет почтовый адрес: <адрес> (л.д. 27). Истцом Агеенко С.В. в суд представлено свидетельство о его рождении, где в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» указана ФИО3 (л.д. 6). Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), которая завещала все свое имущество Агеенко С.В. (л.д. 9). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Нотариусом Ленинского района Волгоградской области Чернова Е.В. заведено наследственное дело № года к имуществу ФИО3, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес>. В указанном наследственном деле имеется заявление Агеенко С.В. о принятии наследства по завещанию, удостоверенному государственным нотариусом Ленинской государственной конторы <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Свидетельства о праве на наследство по указанному наследственному делу не выдавалось. Других заявлений не имеется (л.д. 41). Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО9 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>. В указанном наследственном деле имеется заявление Агеенко Л.В. о принятии наследства по закону. Других заявлений не имеется, завещание от имени ФИО5 не удостоверялось (л.д. 42). То есть Агеенко Л.В. приняла наследство после смерти мужа. После смерти ФИО3, в установленный законом срок наследник по завещанию - Агеенко С.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он же Агеенко С.В. проживал вместе с матерью, что подтверждается справкой Администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Агеенко С.В. <данные изъяты> года рождения зарегистрирован по адресу: город Ленинск Волгоградской области, улица <адрес>, кроме него по указанному адресу зарегистрированы ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 11. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10). Кроме истца, наследниками умершего ФИО5, который унаследовал 1/6 долю спорного домовладения, являются его жена Агеенко Л.В. и сын Агеенко Е.А., отказавшиеся в судебном заседании от наследства в пользу истца. На основании изложенного суд считает, что иск Агеенко С.В. о признании за ним права собственности на дом, расположенный в <адрес> подлежит удовлетворению. Домовладение, согласно техническому паспорту Ленинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 15.03.2010 года, состоит из жилого деревянного дома общей с жилой бетонной пристройкой, и жилой кирпичной пристройкой площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, камышовой летней кухни, с кирпичными и бетонными сенями, трёх деревянных сараев, кирпичного сарая, двух навесов, деревянной бани, деревянной уборной, забора смешанного типа, металлической скважины. Инвентаризационная стоимость домовладения <данные изъяты> рублей (л.д. 22-26). Кроме дома ФИО3 имела в пожизненно наследуемом владении земельный участок. Согласно ст. 20 Земельного кодекса РФ каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. Законом Волгоградской области № 928 - ОД от 30 июня 2004 года внесены изменения в Закон Волгоградской области № 809 - ОД от 4.04.2003 года в соответствии с которыми земельные участки для ведения подсобного хозяйства передаются в собственность бесплатно гражданам, имеющим в пользовании земельные участки, площадь которых не совпадает с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, по фактической площади, не превышающей максимального размера, установленного для соответствующей категории использования. Кроме того, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 23.11.2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно кадастровой выписки Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровая стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в городе <адрес>, составляет <данные изъяты> <данные изъяты> рубль <данные изъяты> коп. (л.д. 15). На основании изложенного суд считает, что иск Агеенко С.В. о признании за ним права собственности на домовладение и земельный участок подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Агеенко С.В. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из жилого деревянного дома общей с жилой бетонной пристройкой, и жилой кирпичной пристройкой площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, камышовой летней кухни, с кирпичными и бетонными сенями, трёх деревянных сараев, кирпичного сарая, двух навесов, деревянной бани, деревянной уборной, забора смешанного типа, металлической скважины, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей, и на земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., категория земель - земли населенных пунктов. Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Судья Косарева Т.Ж. Копия верна. Судья
ФИО2 земельный участок предоставлялся в бессрочное пользование, где он совместно с супругой построил дом. Впоследствии ФИО3 приобрела земельный участок по <адрес> в <адрес> в пожизненно наследуемое владение. Следовательно, она имела право, а теперь её наследники вправе приобрести земельный участок в собственность.