Дело Номер обезличен год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Ленинск 25 мая 2010 года
Ленинский районный суд ...
в составе председательствующего судьи Беликова Н.М.
при секретаре Крамской А.И.
с участием истца Крамаревой Л.М.
представителя третьего лица ФИО2, действующего на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, действительной по Дата обезличена года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Крамаревой Людмилы Михайловны к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по ... о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками,
У С Т А Н О В И Л:
Крамарева Л.М. обратилась в суд с иском к МИ ФНС Номер обезличен по ... о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, указывая, что Дата обезличена года умер её отец ФИО6, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Она является наследником по закону. Данный жилой дом ФИО6 купил Дата обезличена года. В 2006 году он сделал пристройку к дому, но разрешения в отделе архитектуры не взял и не успел зарегистрировать пристройку в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... в связи со смертью. При её обращении к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство по закону, ей было отказано, в связи с разницей в размерах площадей жилого дома. При жизни её отец открыто владел, пользовался спорным жилым домом как своим собственным, оплачивал установленные законом налоги и платежи. Каких- либо претензий со стороны третьих лиц в отношении данного имущества не поступало. Истица просит суд признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ... области ..., ..., общей площадью 88,3 квадратных метра, жилой площадью 53,5 квадратных метра.
В судебном заседании истица Крамарева Л.М., поддержала заявленные исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... области ..., .... Суду показала, что в 1982 году её мать и отец купили жилой дом в городе Ленинске по ..., .... В 90-х годах её родители брак расторгли. С 2006 года она со своей семьёй- мужем и сыновьями, проживала совместно с отцом. В 2006 году она, её отец и супруг начали строительство пристройки к жилому дому, которое окончили в 2008 году. Разрешения на строительство пристройки они не брали. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, в связи с разницей в размерах площадей жилого дома. При жизни её отец открыто владел, пользовался спорным жилым домом как своим собственным, оплачивал установленные законом налоги и платежи. Каких- либо претензий со стороны соседей в отношении данного жилого дома не поступало.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Номер обезличен по ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Крамаревой Л.М. не возражает.
Представитель 3-го лица Администрации городского поселения ... области ФИО2, действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, действительной по Дата обезличена года, не возражает против удовлетворения исковых требований Крамаревой Л.М., так как пристройка к жилому дому строилась на собственные средства и собственными силами истца. Данное имущество администрации городского поселения ... не принадлежит. Интересы третьих лиц не затрагиваются.
Выслушав истицу, представителя третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что требования Крамаревой Л.М. подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., на земельном участке площадью 1250 кв. метров, в 1982 году был приобретён ФИО6 у ФИО5, что подтверждается договором купли - продажи жилого дома от Дата обезличена года, удостоверенным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы Дата обезличена года, в реестре за Номер обезличен, зарегистрированным в установленном законом порядке в бюро технической инвентаризации Дата обезличена года, в реестре за Номер обезличен л.д.7). Эти обстоятельства также подтверждаются в судебном заседании показаниями истицы Крамаревой Л.М., свидетелей ФИО4, ФИО3, которые суду показали, что они хорошо знают семью ФИО6, проживают с ними по соседству. Им известно, что ФИО6 в 1982 годы купили жилой дом в городе Ленинске по ..., .... С 2006 по 2008 год ФИО6 и его дочь Крамарева Л.М. занимались строительством капитальной пристройки к данному жилому дому. После смерти ФИО6, Крамарева Л.М. приняла наследство отца, проживает в принадлежащем ему жилом доме, оплачивает налоги и платежи. Претензий со стороны соседей в отношении спорного жилого дома не поступало.
Таким образом, право собственности на спорный жилой дом у ФИО6 возникло с момента государственной регистрации права. Капитальная пристройка к жилому дому была построена без соответствующего на то разрешения. Однако строительство данной пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном пользовании которого находится земельный участок. Строительство пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, на котором она расположена, с 1982 года находился в постоянном пользовании ФИО6
Дата обезличена года ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РК Номер обезличен, выданным Отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района ... Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен л.д. 19).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Крамарева Л.М. является дочерью ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-РК Номер обезличен, выданным Ленинским Бюро ЗАГС ... Дата обезличена года, из которого следует, что ФИО8 родилась Дата обезличена года в городе .... В графе отец указан ФИО6 л.д.6) и свидетельством о заключении брака I-РК Номер обезличен, выданным Дата обезличена года Отделом ЗАГС ..., согласно которому ФИО8 вступила в брак с ФИО7 и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО7 л.д.39).
Согласно наследственного дела Номер обезличен к имуществу ФИО6, умершего Дата обезличена года, с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО6 Дата обезличена года обратились дочь умершего Крамарева Л.М. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало л.д.33-40).
Таким образом, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследство Крамаревой Л.М. принято путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу ... ... ФИО9 по месту открытия наследства наследником первой очереди Крамаревой Л.М. Другие наследники не предъявили прав на наследуемое имущество.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен л.д.18).
Из справки Администрации городского поселения ... области Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной на основании домовой книги, следует, что ФИО6, 1949 г.р. на день смерти был зарегистрирован по адресу: ... области ..., ..., также с ним были зарегистрированы: ФИО11, 1957 г.р., Крамарева Людмила Михайловна, 1977 г.р., ФИО10, 2001 г.р. л.д.37)
Согласно выписке Номер обезличен:230/2010-1201 из реестра объектов капитального строительства ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, жилой дом, находящийся в городе ... ..., дом Номер обезличен, состоит из деревянного жилого дома, общей площадью 88,3 квадратных метра, жилой площадью 53,5 квадратных метра, камышовой жилой пристройки, бетонной жилой пристройки, гаража, летней кухни, бани, двух сараев, двух навесов, уборной, скважины, ограждения, инвентаризационной стоимостью 212 523 рубля л.д.24).
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. За Крамаревой Л.М. в порядке наследования следует признать право собственности на жилой дом, расположенный в городе ... по ..., дом Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст.218,234 ГК РФ, ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крамаревой Людмилы Михайловны удовлетворить.
Признать за Крамаревой Людмилой Михайловной, родившейся Дата обезличена года в городе ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, состоящий из деревянного жилого дома, общей площадью 88,3 квадратных метра, жилой площадью 53,5 квадратных метра, камышовой жилой пристройки, бетонной жилой пристройки, гаража, летней кухни, бани, двух сараев, двух навесов, уборной, скважины, ограждения, инвентаризационной стоимостью 212 523 рубля.
Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в 10-дневный срок.
Судья Н.М. Беликов
Копия верна.
Судья Н.М. Беликов