Дело № 2-812/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,
при секретаре Горшковой М.Г.,
с участием истца Мендыгареновой Б.М.,
ответчика Петрова П.М.,
ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в городе <адрес> в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мендыгареновой Бурышканом Мергенбаевны к МИ ФНС РФ № по <адрес>, Петрову Петру Михайловичу о признании права собственности на недвижимое имущество- жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Мендыгаренова Б.М. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к МИ ФНС РФ № по <адрес>, Петрову П.М. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ её супруг Мендыгаренов Х.Н. заключил с Петровым П.М. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный договор был удостоверен нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ Мендыгаренов Х.Н. умер, не успев зарегистрировать сделку в регистрационном управлении.
В связи со смертью супруга она лишена возможности зарегистрировать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок, принадлежавшие её супругу в котором она проживала вместе с последним на день его смерти.
Истец просит суд включить в наследственную массу наследодателя Мендыгаренова Х.Н. наследственное имущество- земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец конкретизировала свои исковые требования, просит суд признать за ней Мендыгареновой Бурышканом Мергенбаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суду дала показания аналогичные доводам, изложенным ею в исковом заявлении.
Ответчик Петров П.М. в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объёме суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ он действительно продал принадлежавшие ему на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Мендыгаренову Х.Н., сделка была удостоверена нотариусом, денежные средства в соответствии с договором купли-продажи он получил в полном объёме. После заключения сделки супруги Мендыгареновы стали проживать в приобретённом у него доме.
Представитель ответчика МИ ФНС РФ № по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлён повесткой.
Представитель третьего лица администрации Маякского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлён повесткой, просит рассмотреть гражданское дело без его участия.
Представитель третьего лица Волжского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлён повесткой, просит рассмотреть гражданское дело без его участия.
Третьи лица Мендыгаренов К.Х и Мендыгаренов А.Х. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены повестками, просят рассмотреть гражданское дело без их участия и удовлетворить исковые требования их матери Мендыгареновой Б.М..
Выслушав истца, ответчика Петрова П.М., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья 1152 ГК РФ указывает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, Петров П.М. продал, а Мендыгаренов Х.Н. купил жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ответчик Петров П.М. подтвердил факт совершения указанной сделки между ним и Мендыгареновым Х.Н..
ДД.ММ.ГГГГ Мендыгаренов Х.Н. умер, о чём имеется свидетельство о смерти выданное отделом ЗАГС администрации Ленинского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленных и исследованных в судебном заседании свидетельств о рождении Мендыгаренова А.Х. и Мендыгаренова К.Х. они являются сыновьями Мендыгаренова Х.Н., а Мендыгаренова Б.М. в соответствии со свидетельством о браке является супругой Мендыгаренова Х.Н.
Свидетели Шарипова Н.Н. и Хасинова Ж.К. суду показали, что в 2005 году Мендыгаренов Х.Н. купил дом и земельный участок у Петрова П.М., расположенные по адресу: <адрес>, после чего вместе с супругой стал проживать в этом доме. В 2008 году Мендыгаренов Х.Н. умер, его жена и после его смерти осталась жить в этом доме, живёт в нём и в настоящее время.
Таким образом суд приходит к выводу о том, что Мендыгаренов Х.Н. приобрёл в собственность жилой дом и земельный участок. расположенные по адресу: <адрес>, после его смерти его супруга Мендыгаренова Б.М. приняла открывшееся наследство, продолжив проживать в доме, приобретённом её супругом.
Привлечённые в качестве третьих лиц сыновья наследодателя Мендыгаренов К.Х и Мендыгаренов А.Х., согласно поданных ими заявлений, просят удовлетворить исковые требования их матери и признать за ней право собственности на спорное недвижимое имущество.
С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Мендыгареновой Бурышканом Мергенбаевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский облсуд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Судья Бирюков А.В.
Копия верна
Судья Бирюков А.В.