Дело № 2-3114/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 г. Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Рубан О.Н.,
при секретаре Кобелевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Волынина ФИО14, Волыниной ФИО15, Волынина ФИО16, Волыниной ФИО17, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних Волыниной ФИО18, Волыниной ФИО19 к Администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Перми о предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры общей площадью не менее 44,9 кв.м. в г. Перми. В обоснование предъявленных требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. проживают в трехкомнатной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Общая площадь занимаемого жилого помещения – 44,9 кв.м. Дом по указанному адресу находится в муниципальной собственности, и, согласно акта обследования дома и заключения от Дата обезличена г., признан непригодным для проживания. На основании ст.ст. 87, 89 ЖК РФ истцы просят обязать ответчика предоставить им жилое помещение по договору социального найма.
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом л.д. 21 – 24), просили рассмотреть дело без их участия, о чем представили суду письменное заявление, настаивают на удовлетворении предъявленных ими исковых требований.
Представитель истцов просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения, о чем представил суду письменное заявление.
Администрация ... о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом л.д. 20), представитель ответчика в судебное заседание не явился, мнение по иску не представил, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным постановить по настоящему делу заочное решение, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с пунктом 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Частями 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Актом обследования межведомственной комиссии от Дата обезличена г. жилой дом Номер обезличен по ... ... отнесен к категории непригодных для проживания л.д. 16 - 17).
Заключением межведомственной комиссии от Дата обезличена г. жилой дом по адресу: ..., ... признан непригодным для проживания л.д. 18).
Дата обезличена г. между Муниципальным бюджетным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом ...», действующим от имени собственника жилого помещения – Муниципального образования ... (наймодатель), и Волыниным Дмитрием Сергеевичем (наниматель) заключен договор Номер обезличен социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... - 5 л.д. 14).
Согласно условиям Договора (п. 3) совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: Волынина Л.П. (мать), Волынин С.Л. (отец), Волынина А.С. (жена), Волынина Н.Д. (дочь), Волынина Т.Д. (дочь).
Из справки, составленной МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом ...», по состоянию на Дата обезличена г. семья Волыниных в составе шести человек зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... ... – 5.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., отнесен к категории непригодных для проживания, поскольку находится в аварийном состоянии.
Истцы проживают в данном доме на основании договора социального найма и зарегистрированы по месту жительства в трехкомнатной квартире Номер обезличен указанного дома.
Факт того, что квартира истцов, как и дом по адресу: ..., ..., является непригодной для постоянного проживания, ответчиком не оспорен.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 85, 87 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы должны быть выселены в другое благоустроенное жилое помещение.
В связи с тем, что жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи тем, что занимаемое ими жилое помещение является непригодным для постоянного проживания, оно должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий, в соответствии с требованиями ч.ч. 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ. При этом, истцы, которым предоставлено равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если они не утратили основания состоять на таком учете.
Из материалов дела следует, что квартира по адресу: ..., ...5, которую занимают истцы, является трехкомнатной, ее общая площадь составляет 44,9, в том числе жилая 32,8 кв. метра л.д. 14).
Доказательств наличия у кого – либо из истцов прав на какое-либо иное жилое помещение суду на день рассмотрения дела не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования Волынина Д.С., Волыниной Л.П., Волынина С.Л., Волыниной А.С., действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних Волыниной Т.Д., Волыниной Н.Д. о предоставлении им жилого помещения, равноценного ранее занимаемому жилому помещению, т.е. в виде отдельной трехкомнатной благоустроенной квартиры, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать администрацию ... предоставить Волынину ФИО8, Волыниной ФИО9, Волынину ФИО10, Волыниной ФИО11, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних Волыниной ФИО12, Волыниной ФИО13 отдельную благоустроенную трехкомнатную квартиру в пределах ... общей площадью не менее 44,9 кв. метра.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в ... суд ....
Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: /подпись/ (О.Н. Рубан)
Копия верна. Судья - (О.Н. Рубан)