Дело № 2-3308/10
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
18 октября 2010 года г. Пермь
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Алексеева А.А.,
при секретаре Кузнецовой А.В.,
с участием истца Ширинкиной В.А., представителя истца Мухиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ширинкиной В.А. к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о переходе права аренды в порядке наследования,
установил:
Ширинкина В.А. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных отношений администрации г. Перми о передаче ей прав и обязанностей арендатора по договору аренды Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельного участка площадью ... кв.м по адресу ..., ..., ... «...», ссылаясь на то, что спорное право принадлежало ее отцу - Ширинкину А.Н., который умер Дата обезличенаг. Других наследников у умершего не имеется.
В судебном заседании истец и ее представитель настаивали на доводах и требованиях, изложенных в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, указав в письменных возражениях, что истцом пропущен срок принятия наследства, требование о его восстановлении не заявлено. Считает спорное имущество выморочным л.д. 27).
Представитель третьего лица администрации г. Перми в судебное заседание не явился.
Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.
Согласно договору аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. администрация г. Перми передала Ширинкину В.А. в аренду на ... лет по Дата обезличенаг. земельный участок площадью ... кв.м по адресу ..., ..., ... «...» л.д. 5). Постановлением Главы ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. срок аренды земельного участка продлен до Дата обезличенаг. Согласно п. 3.1 договора аренды, его действие считается продолженным на новый срок, если ни одна из сторон не заявит о намерении расторгнуть его.
Суд приходит к выводу, что договор сохраняет силу, поскольку стороны о намерении расторгнуть его не заявили.
То обстоятельство, что договор не прошел государственную регистрацию не имеет правового значения, поскольку п. 2 ст. 4 Федерального закона от Дата обезличена N 122-ФЗ предусматривает обязательную государственную регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Ширинкин А.Н. умер Дата обезличенаг. (копия свидетельствал.д. 20).
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., наследницей Ширинкина А.Н. является его дочь - Ширинкина В.А.
В соответствии с п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
В силу п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Суд приходит к выводу, что Ширинкина В.А., как единственный наследник, имеет право на получение в порядке наследования прав и обязанностей Ширинкина А.Н. по договору аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Возражения ответчика о пропуске срока принятия наследства несостоятельны, поскольку Ширинкина В.А. приняла часть наследства, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в сумме ... руб. Несение данных расходов подтверждается квитанциями л.д. 2-8).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Ширинкиной В.А. право на получение в порядке наследования прав и обязанностей Ширинкина А.Н. по договору аренды Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельного участка площадью ... кв.м по адресу ..., ..., ... «...».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми.
Председательствующий: