Дело № 2-3800/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года г. Пермь
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Алексеева А.А. при секретаре Афанасьевой А.А.,
с участием представителей истца Ширихиной О.В., Гюлалыевой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Д.С. к Администрации ... о предоставлении жилого помещения,
установил:
Соловьева Д.С. обратилась с иском к Администрации ... о предоставлении на семью из двух человек по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в черте ..., ссылаясь на то, что проживает с матерью в комнате коридорного типа по адресу .... Дом признан аварийным и подлежит сносу. Мер к расселению жильцов собственником не принимается. Ссылаясь на статьи 51, 57, 58, 85, 89 ЖК РФ, просит удовлетворить заявленные требования.
Истец в судебное заседание не явилась, представители истца на иске настаивали.
Представитель ответчика Администрации ... исковые требования не признала, ссылаясь на то, что наличие ордера на служебное помещение и постоянной регистрации недостаточно для заключения договора социального найма. Статус служебного с жилого помещения истца не был снят. Договор социального найма может быть заключен только после снятия статуса служебного, в связи с чем, заключенный договор является ничтожным. Статьи 85, 89 ЖК РФ на служебные помещения не распространяются.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, ранее исковые требования не признал, поддержав возражения соответчика.
Исследовав доказательства, суд пришел к следующим выводам.
На основании служебного ордера от ... Соловьевой В.В. на семью из двух человек (с учетом дочери Соловьевой Д.С.) предоставлено жилое помещение из одной комнаты площадью ... кв.м. по адресу ..., что подтверждается копией корешка ордера, обращением директора ... «...» и списком граждан, которым предоставляется служебная жилая площадь.
... с Соловьевой В.В. заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 7-9).
Согласно справке ... ...» в настоящее время в жилом помещении проживают Соловьева Д.С. и Соловьева В.В. (л.д. 5), общая площадь указанного жилого помещения составляет ... кв.м., жилая ... кв.м., жилое помещение состоит из одной комнаты в доме коридорного типа (выписка из лицевого счета л.д. 39).
Жилой дом, в котором расположено занимаемое истцами жилое помещение, признан межведомственной комиссией аварийным и подлежащим сносу в связи со значительным моральным и физическим износом (л.д. 33-35).
Иных жилых помещений в собственности Соловьевых Д.С. и В.В. не имеется, что следует из справок ... по ... и ... по ... (л.д. 24-26).
Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ст. 89 ЖК РФ).
Суд приходит к выводу, что Соловьевы Д.С. и В.В. имеют право на внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее ... кв.м.,жилой ... кв.м. по договору социального найма на основании непригодности для проживания занимаемого помещения, которое ремонту или реконструкции не подлежит.
Возражения ответчика о служебном статусе занимаемого истцами жилого помещения суд находит несостоятельными, поскольку в ... г. с истцом заключен договор социального найма, что свидетельствует о снятии с помещения статуса служебного. Оснований для признании договора социального найма ничтожным суд не усматривает.
Наличие статуса малоимущей у истца правового значения для рассматриваемого спора не имеет, поскольку в обоснование требований истец на это обстоятельство не ссылается, а при предоставлении жилого помещения по ст. ст. 85, 87 ЖК РФ статус малоимущего не влияет на обязанность органа местного самоуправления предоставить благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания.
Учитывая, что помещения предоставляются из муниципального жилого фонда, на основании решения органа местного самоуправления, требования истцов к ... необоснованны и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
обязать Администрацию ... предоставить Соловьевой Д.С. по договору социального найма на семью из двух человек (Соловьева Д.С. и Соловьева В.В.) благоустроенное жилое помещение в черте ... общей площадью не менее ... кв.м. жилой площадью не менее ... кв.м.
В удовлетворении требований Соловьевой Д.С. к ... о предоставлении жилого помещения отказать.
Решение суда может быть обжаловано в ...вой суд через Ленинский районный суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: