о признании незаконным распоряжения

Дело № 2-5395/10

15 декабря 2010 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А.,

при секретаре Цилинской Ю.А.,

с участием истца Щелкуновой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Щелкуновой И.М. об оспаривании решения Управления жилищных отношений администрации ... об отказе в постановке на жилищный учет,

установил:

Щелкунова И.М. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации ... ... от ... об отказе Щелкуновой И.М. в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ссылаясь на то, в ... года сгорел ее дом в ... поселении. Истец вынуждена была переехать в .... Факт постоянного проживания на территории ... установлен решением ... суда .... Считает ссылки Управления на ст. 53 ЖК РФ необоснованными, поскольку умышленных действий, направленных на ухудшение жилищных условий не совершала.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что продала квартиру по адресу ... для приобретения комнаты для дочери, при этом себе в собственность приобрела жилой дом в ..., но спустя 5 месяцев дом сгорел, в связи с чем была вынуждена переехать в ... и проживать в социальной гостинице. В настоящее время проживает в жилом помещении маневренного фонда.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, указав в возражениях, что в период с ... по ... заявитель проживала и была зарегистрирована в квартире по адресу ..., которую впоследствии продала, тем самым ухудшив свои жилищные условия.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Щелкунова И.М. совместно с дочерью Окуловой В.П. была зарегистрирована по адресу ... в период с ... по ... (справка л.д. 26). Указанное жилое помещение заявитель продала ... (договор л.д. 28).

... Щелкунова И.М. приобрела в собственность одноэтажный дом по адресу .... По указанному адресу заявитель была зарегистрирована в период с ... по ... (копия паспорта л.д. 5-6).

... в доме, принадлежащем Щелкуновой И.М. по адресу ..., произошел пожар, в результате которого уничтожены дом, надворные постройки, домашнее имущество (справка л.д. 9, 10).

Иных жилых помещений Щелкунова И.М. в собственности не имеет (справки л.д. 12, 13).

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации ... ... от ... Щелкуновой И.М. отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ввиду того, что не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ (распоряжение, уведомление л.д. 7).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Щелкунова И.М. является нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, поскольку ни в собственности, ни по договору социального найма жилых помещений не имеет.

Доводы представителя ответчика о том, что, продав жилое помещение по адресу ..., заявитель тем самым ухудшил свои жилищные условия, несостоятельны. Площадь проданной квартиры составляла ... кв.м. Продав ее, Щелкунова И.М. улучшила свои жилищные условия, поскольку приобрела жилой дом площадью ... кв.м. Граждане вправе продавать и приобретать жилые помещения в собственность. Продажа жилого помещения с одновременным приобретением нового большей площади не является действием совершенным с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Нуждающейся Щелкунова И.М. стала вследствие возгорания дома по адресу ....

С учетом изложенного отказ Щелкуновой И.М. в постановке на жилищный учет на основании ст. 53, п. 1 ст. 54 ЖК РФ по причине продажи квартиры по адресу ... является неправомерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать незаконным распоряжение начальника Управления жилищных отношений администрации ... ... от ... об отказе Щелкуновой И.М. в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме в ...вой суд через Ленинский районный суд ....

Председательствующий: