Дело № 2-5477/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года, город Пермь,
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Егорова Д.С.,
при секретаре Лотоцкой М.Ю., с участием:
истца Чувашевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувашевой И.В. к Ламекиной Н.В., о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,
У с т а н о в и л :
Чувашева И.В. обратилась в суд с иском к Ламекиной Н.В., просит вселить ее в жилое помещение - комнату площадью 12.8 кв.м. в 2-х комнатной квартире расположенной по адресу: г. <адрес>, обязать ответчика не препятствовать ей в пользовании жилым помещением - комнатой площадью 12.8 кв.м. в 2-х комнатной квартире расположенной по адресу: г. <адрес>.
В обоснование требований, истец указала, что ответчику принадлежит 2/3, а ей 1/3 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, порядок пользования данным жилым помещением определен решением мирового судьи судебного участка № 20 Ленинского района г. Перми от 30.04.2010 г., согласно которому, в ее (истца) пользование передана комната площадью 12.8 кв.м., местами общего пользования сторонам определено пользоваться совместно. Вместе с тем, ответчик препятствует ей вселиться в квартиру и пользоваться ею.
В судебном заседании истец на иске настаивала в полном объеме, пояснила, что ответчик поменяла замки на входных дверях, в квартиру ее не пускает, мотивируя свое поведение тем, что владелицей всей квартиры считает себя. В настоящее время в спорной квартире проживают ответчик и ее дочь.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, об его отложении не просила, с учетом мнения истца, которая согласна на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Свидетель С.Г.А.. показала, что является знакомой истца, со слов Чувашевой И.В. знает, что последней принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, однако сестра истца – ответчик, препятствует Чувашевой И.В, вселиться в названную квартиру и пользоваться комнатой, право на которую определил суд, также ответчик поменяла замки и истец лишена возможности даже войти в свое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ она (свидетель) совместно с истцом пытались войти в квартиру, однако дверь им никто не открыл, при этом в квартире были люди.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 п. 1 ст. 247 абз. 2 п. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209).
Владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом (п. 1 ст. 247).
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (абз. 2 п. 2 ст. 288).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304).
Согласно ч. 1 ст. 30, ч. 1. п.п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (ч. 1 ст. 11).
Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11).
В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 1 закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик являются участниками долевой собственности на жилое помещение – 2-х комнатную квартиру, общей площадью 49.1 кв.м., в т.ч. жилой 28.0 кв.м., расположенной на 1-м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>., условный номер объекта № истец владеет 1/3 доли в праве собственности /л.д.7/.
Порядок пользования названным жилым помещением установлен вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 20 Ленинского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.4-5,9/, истцу выделена в пользование комната площадью 12.8 кв.м., а также признано право на общее с ответчиком использование подсобных помещений.
Вместе с тем, как следует из объяснений истца и показаний свидетеля, ответчик препятствует истцу вселиться и пользоваться квартирой, поменяла замки на входных дверях, в квартиру не пускает, что нарушает права истца как участника долевой собственности на жилое помещение (п. 1 ст. 209 п. 1 ст. 247 абз. 2 п. 2 ст. 56 ГПК РФ).
С учетом изложенного, в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, п.п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, суд находит обоснованными требования истца о защите нарушенных жилищных прав путем вселения ее в 2-х комнатную квартиру, общей площадью 49.1 кв.м., в т.ч. жилой 28.0 кв.м., расположенную на 1-м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>., условный номер объекта №, а также о понуждении ответчика не чинить истцу препятствия в пользовании названным жилым помещением, в соответствии с порядком пользования, определенным решением мирового судьи судебного участка № 20 Ленинского района г. Перми от 30.04.2010 г.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые Чувашевой И.В. к Ламекиной Н.В. удовлетворить:
- вселить Чувашеву И.В. в 2-х комнатную квартиру, общей площадью 49.1 кв.м., в т.ч. жилой 28.0 кв.м., расположенную на 1-м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>., условный номер объекта №.
- обязать Ламекину Н.В. не чинить Чувашевой И.В. препятствия в пользовании жилым помещением 2-х комнатной квартирой, общей площадью 49.1 кв.м., в т.ч. жилой 28.0 кв.м., расположенную на 1-м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>., условный номер объекта №, в соответствии с порядком пользования, определенным решением мирового судьи судебного участка № 20 Ленинского района г. Перми от 30.04.2010 г.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
<данные изъяты>