Дело № 2-1453/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Рубан О.Н.,
при секретаре Кобелевой И.В.,
с участием истицы Скоробогатовой О.В.,
представителя истца Попова В.В., действующего на основании доверенности (л.д. 4),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скоробогатовой О.В. к администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма,
у с т а н о в и л:
Скоробогатова О.В. обратилась в суд с иском о возложении на администрацию г. Перми обязанности предоставить ей пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма в пределах установленной нормы площади жилых помещений (л.д. 2 - 3).
В обоснование заявленных требований истица указала, что проживает в трехкомнатной <адрес>, где занимает две комнаты общей площадью 33,9 кв.м. Дом по указанному адресу признан непригодным для проживания. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, Скоробогатова О.В. указывает, что ответчик обязан предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение пригодное для проживания.
В судебном заседании истица и ее представитель заявленные требования поддержали. просят их удовлетворить в полном объеме. При этом Скоробогатова О.В. пояснила, что основанием заявленных ею исковых требований является то, что она занимает по договору социального найма жилое помещение непригодное для проживания. На основании ст. 86 – 88 ЖК РФ ответчик обязан обеспечить ее жилым помещением пригодным для постоянного проживания по площади равнозначным ранее занимаемому.
Администрация г. Перми о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 34). Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, мнение по иску не представил.
С учетом мнения истицы, суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным, и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).
В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Скоробогатова О.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживает в двух комнатах трехкомнатной <адрес> занимаемого помещения составляет 25,9 кв.м., общая – 33,9 кв.м. (л.д. 6 - 12).
Скоробогатова О.В. зарегистрирована и фактически проживает в помещении общей площадью 33,9 кв.м. по адресу: <адрес> – 2, в составе семьи из 1 человека (справка – л.д. 24).
Жилой дом по адресу: <адрес> отнесен к категории непргодных для проживания (акт - л.д. 30).
Истица состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ По общему списку на ДД.ММ.ГГГГ - №, по списку инвалидов - № (л.д. 16).
По данным регистрационной службы по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним права Скоробогатовой О.В. на жилые помещения не зарегистрированы (л.д. 26).
По данным ГУП «ЦТИ» Пермского края Скоробогатова О.В. не имеет в г. Перми квартиры и жилья в частном доме, принадлежащих ей на праве собственности, в приватизации жилья не участвовала (л.д. 25).
Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд считает, что исковые требования Скоробогатовой О.В. являются обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку занимаемое истицей по договору социального найма жилое помещение признано непригодным для проживания, суд считает, что исковые требования Скоробогатовой О.В. подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 89 ЖК РФ поскольку истица имеет право на внеочередное получение жилого помещения в связи с проживанием в непригодном для проживания, ей должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Скоробогатова О.В. занимает две комнаты, общей площадью 33,9 кв.м. (договор социального найма – л.д. 6-12, справка - л.д. 24).
Таким образом, администрация г. Перми обязана предоставить истице по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, в границах г. Перми, общей площадью не менее 33,9 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать администрацию г. Перми предоставить Скоробогатовой О.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, в границах г. Перми, общей площадью не менее 33,9 кв.м.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.
Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Ленинский районный суд г. Перми.
Председательствующий: /подпись/ (О.Н. Рубан)
<данные изъяты>