Дело № 2 -1472/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 марта 2011 года г.Пермь
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Шабалиной И.А.,
при секретаре Целищевой М.А.,
с участием представителя истца Юговой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафиева И.А. к Абдибалиевой Ж.А., Заитовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Гафиев И.А.обратился в суд с иском к Абдибалиевой Ж.А., Заитову И.А., Заитовой М.Б., Заитову А.Н., Заитовой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что после смерти Гафиевой Г.К. ДД.ММ.ГГГГ осталось наследство в виде 1/12 доли в домовладении жилого назначения расположенного по адресу: <адрес>. Он является наследником Гафиевой Г.К. по закону, он принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону, которое зарегистрировано в УФРС по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ. Во время оформления документов на право собственности он обнаружил, что в домовой книге имеются записи о прописке неизвестных ему граждан, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения и родственниками истца. Ответчики были зарегистрированы его матерью Гафиевой Г.К., однако они никогда в квартире не проживали, в квартире их личных вещей и мебели нет. Оплату коммунальных услуг производит он и его жена. Требования основывает на положениях ст. 209, 304 ГК РФ, Постановлении от 17.07.1995 года № 713.
Впоследствии истец в соответствии со ст.39 ГПК РФ изменил исковые требования, просил признать Абдибалиеву Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заитову А.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, направил представителя.
Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления и требования поддержала в полном объеме, настаивает на удовлетворении, а также пояснила, что поскольку ответчики были прописаны матерью истца истцом заявлено требование о признании ответчиков утратившими право пользования, а не о признании их не приобретшими право пользования.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, т.е. регистрации. Направляемая судом корреспонденция возвращается без вручения адресатам.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и постановить решение.
Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.1, 2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с абз.2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее - Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с ч.1 п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Гафиеву И.А. принадлежит на праве собственности 1/6 доля в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>-этажный бревенчатый жилой дом с подвалом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5).
Указанное имущество перешло к Гафиеву И.А. в порядке наследования от матери Гафиевой Г.К., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 7), свидетельством о смерти Гафиевой Г.К. (л.д. 6).
Гафиева Г.К. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ купила у Беляевой Е.Б., Беляевой В.А. принадлежащие им и Беляеву В.А. ? долю домовладения, находящегося в <адрес>, данный договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги в домовладении № по <адрес> числятся зарегистрированными в частности в <адрес> Гафиев И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Абдибалиева Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 оборот-9, л.д. 10 оборот-11), Заитова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12 оборот -13).
Согласно справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными Абдибалиева Ж.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Заитова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).
Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ Абдибалиева Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заитова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированные по адресу <адрес>, с момента регистрации не проживали и не проживают в настоящее время, личных вещей, мебели, принадлежащих Абдибалиевой Ж.А., и Заитовой А.А. по указанному адресу не имеется.
Гафиев И.А. с женой Гафиевой И.А. зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по <адрес>, г.Перми. Гафиев И.А. несет бремя содержания и оплаты налога на имущество и земельного налога (л.д. 14-19).
Установленные судом обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля. Так, свидетель Гафиева А.А. в судебном заседании пояснила, что является женой истца, проживает вместе с ним по адресу <адрес>, она имеет регистрацию по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, проживать начала раньше. Знает, что ответчики никогда не проживал по адресу: <адрес> у истца, квартира ранее принадлежала матери мужа, которая просто прописала к себе указанных лиц. Она с момента вселения ответчиков не видела.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, проанализировав их с вышеназванными нормами закона, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, поскольку никогда не имели семейных отношений ни с истцом, ни с его матерью (собственником жилого помещения, совместное хозяйство истец и ответчики никогда не вели, ответчики право пользования данным жилым помещением в соответствии с действующим законодательством не приобрел, в спорном жилом помещении постоянно не проживали и в настоящее время не проживает, фактически не вселялись, личных вещей, мебели в нем не имеют.
Поскольку право пользования жилым помещением Абдибалиева Ж.А., Заитова А.А. не приобрели, они подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).
На основании изложенного в целях восстановления нарушенного права истца исковые требования подлежат удовлетворению.
Данное решение в силу ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета Абдибалиевой Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заитовой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Управлением Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Ленинском районе г. Перми.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Абдибалиеву Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заитову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись
<данные изъяты>)