Дело №2- 1454/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 апреля 2011 года
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,
при секретаре Воробьевой Е.Ф.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Михайловой И.А. к Жилищно-накопительному кооперативу «Мой дом» о взыскании суммы займа по договору, процентов,
установил:
Михайлова И.А. обратилась в суд с иском к Жилищно-накопительному кооперативу «Мой дом» (далее по тексту – Кооператив) о взыскании по договору денежного займа с процентами Инвестиционный» от ДД.ММ.ГГГГ суммы в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Кооперативом был заключен договор денежного займа с процентами «Инвестиционный». В силу п. 1.1 договора заимодавец предоставил заемщику заем в размере <данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 30 % годовых. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с просьбой вернуть ей сумму основного долга и процентов по нему, но это требование осталось неисполненным, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору составила <данные изъяты> рублей, из которых: сумма долга по договору займа в размере <данные изъяты> рублей, сумма процентов за пользование займом в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.
Истец о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.15, 19), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявила.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.15, 17), в судебное заседание представителя не направил, об отложении дела, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя суд не просил. При этом каких-либо возражений по иску или доказательств в обоснование возражений ответчик суду не представил.
Учитывая изложенное, суд на основании положений части 1 статьи 233 ГПК РФ считает возможным постановить по делу заочное решение.
Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 1 ст. 116 Гражданского кодекса РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Правовые, экономические и организационные основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории Российской Федерации в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищных накопительных кооперативов, а также установление гарантии защиты прав и законных интересов граждан - членов жилищных накопительных кооперативов определены в Федеральном законе «О жилищных накопительных кооперативах». Настоящий Федеральный закон устанавливает правовое положение жилищных накопительных кооперативов, права и обязанности их членов, порядок создания, реорганизации и ликвидации жилищных накопительных кооперативов, а также порядок осуществления ими деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» жилищный накопительный кооператив (далее также - кооператив) - потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов; деятельность кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений (далее также - деятельность кооператива) - привлечение и использование кооперативом денежных средств граждан - членов кооператива и иных привлеченных кооперативом средств на приобретение или строительство жилых помещений (в том числе в многоквартирных домах) в целях передачи их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам кооператива; паевой взнос - денежные средства, которые вносятся членом кооператива в порядке и в сроки, предусмотренные формой участия члена кооператива в деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, и размер которых определяется в соответствии с положениями настоящего Федерального закона. В состав паевого взноса могут включаться доходы, полученные кооперативом от осуществляемой им предпринимательской деятельности и распределенные между членами кооператива пропорционально их паям; вступительный членский взнос - денежные средства, единовременно внесенные гражданином для покрытия расходов на образование кооператива и прием гражданина в члены кооператива; членский взнос - денежные средства, периодически вносимые членом кооператива на покрытие расходов, связанных с осуществлением кооперативом предусмотренной его уставом деятельности, за исключением деятельности кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений; дополнительный взнос - денежные средства, вносимые членом кооператива для покрытия убытков кооператива; паенакопление - часть паевого взноса, внесенная членом кооператива на определенную дату; пай - доля паенакопления члена кооператива в паевом фонде кооператива; действительная стоимость пая - часть стоимости чистых активов кооператива, пропорциональная размеру пая.
Согласно ст. 24 названного Федерального закона, паевые взносы членов кооператива должны компенсировать затраты кооператива на осуществление деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений.
Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение затрат на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения. Примерная стоимость приобретаемого или строящегося кооперативом для члена кооператива жилого помещения определяется с учетом средней рыночной стоимости жилого помещения, аналогичного жилому помещению, указанному в заявлении гражданина о приеме в члены кооператива. Примерная стоимость жилого помещения согласуется с гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, и указывается в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива о приеме гражданина в члены кооператива. После приобретения или строительства кооперативом для члена кооператива жилого помещения размер паевого взноса уточняется на основании фактической стоимости приобретенного или построенного кооперативом жилого помещения и указывается в решении уполномоченного уставом кооператива органа кооператива, согласованном с членом кооператива.
Паевой взнос члена кооператива должен обеспечивать погашение также связанных с приобретением или строительством жилого помещения затрат кооператива на:
1) страхование жилого помещения;
2) повышение потребительских качеств приобретенного или построенного жилого помещения до уровня, соответствующего требованиям, указанным в заявлении о приеме в члены кооператива;
3) содержание, ремонт жилого помещения, оплату коммунальных услуг (до передачи жилого помещения в пользование члену кооператива);
4) обслуживание и погашение привлеченных кредитов и займов на приобретение или строительство жилого помещения;
5) уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей.
Порядок внесения паевого взноса членом кооператива определяется в соответствии с выбранной им формой участия в деятельности кооператива. Возможные формы участия в деятельности кооператива устанавливаются в соответствии со статьей 27 настоящего Федерального закона.
Вступительные членские взносы вносятся членами кооператива единовременно. Членские взносы вносятся членами кооператива ежемесячно, если уставом кооператива не предусмотрен иной порядок внесения таких взносов.
Вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе, если иное не предусмотрено уставом кооператива (ст. 25).
Согласно ст. 26 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» паевой фонд кооператива должен использоваться кооперативом на приобретение или строительство жилых помещений для членов кооператива, а также на погашение затрат, указанных в частях 1 - 3 статьи 24 настоящего Федерального закона.
Паевой фонд кооператива также может использоваться кооперативом для:
1) выплаты действительной стоимости пая выбывшим членам кооператива;
2) исполнения обязательств кооператива перед третьими лицами, связанных с просрочкой внесения членами кооператива установленных паевых и иных взносов;
3) покрытия понесенных кооперативом убытков в случае, если решение об этом принято общим собранием членов кооператива.
В соответствии со ст. 30 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором денежного займа с процентами «Инвестиционный» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным Жилищно-накопительным кооперативом «Мой дом» с истцом, последний передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. Кооператив, в свою очередь, обязался по окончанию срока договора, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ, выплатить данную сумму, уплатив по ней проценты за пользование денежными средствами истца в размере 30% годовых от суммы представленных Кооперативу денежных средств (л.д. 8-10).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику письменно с требованиями о возврате ей денежных средств и процентов на них, которые ответчиком не выполнены (л.д. 14).
Проанализировав представленные суду доказательства, суд считает, что обязательства, обусловленные договором, ответчиком надлежащим образом не исполнялись. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с Жилищно-накопительного кооператива «Мой дом» денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, переданных истцом во временное пользование ответчику, являются законными и подлежащими удовлетворению.
Кроме того, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов в силу следующего.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Согласно п. 1.7 договора начисление процентов на сумму займа и дополнительного взноса производится со дня, следующего за днем ее внесения в кассу заемщика, до дня возврата займа, указанного в п.1.1 договора, включительно.
В силу п.п. 15, 1.6. договора проценты на сумму займа начисляются каждый месяц в конце месяца, с возможностью снятия каждый; проценты, не востребованные заемщиком в течение срока действия договора, уплачиваются заемщику в конце срока займа путем присоединения к основной сумме займа.
Пунктом 2.1 договора заемщик обязан уплатить по займу доход в виде процентов.
Поскольку обязательство перед Михайловой И.А. ответчиком в полном объеме не выполнено, денежные средства не возвращены, то требования о взыскании договорных процентов подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> рублей из расчета: (<данные изъяты> руб. х 30%/365 х 166 дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
Также суд признает правомерным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в силу следующего.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Суд установил, что истцом направлено соответствующее уведомление ответчику ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), которое ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), но денежные средства не возвращены до настоящего времени.
Следовательно, проценты взыскиваются с ответчика в пользу истца за весь период пользования ответчиком денежными средствами – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей из расчета: (<данные изъяты> руб. х 7,75% / 360 х 1166 дней).
Расчеты истца ответчиком не оспорены, возражений против взыскания сумм ответчиком не заявлено.
Расходы истца на оплату услуг представителя судом возмещаются частично – в размере <данные изъяты> рублей, исходя из положений ч.1 ст. 100 ГПК РФ, в разумных пределах. При этом суд, принимая во внимание степень участия представителя истца при рассмотрении дела (составление искового заявления), считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, отказав истцу во взыскании данных расходов в остальной части, полагая заявленный размер <данные изъяты> рублей завышенным.
Факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей подтверждается материалами дела (л.д. 12, 13).
На основании положений части 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. Факт несения истцом расходов по уплате госпошлины подтверждается материалами дела (л.д. 2).
Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Михайловой И.А. к Жилищно-накопительному кооперативу «Мой дом» - удовлетворить.
Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Мой дом» в пользу Михайловой И.А. уплаченную по договору денежного займа с процентами «Инвестиционный» от ДД.ММ.ГГГГ сумму займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты по договору займа в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Михайловой И.А. во взыскании с Жилищно-накопительного кооператива «Мой дом» расходов по оплате услуг представителя в остальной части отказать.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.
Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий – подпись (О.В. Бузмакова)
<данные изъяты>