Дело № 2-1983/11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Пермь
Ленинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Малышевой Н.В.,
при секретаре Носовой О.В.,
с участием представителя истца Трефиловой А.Н., действующей на основании доверенности,
ответчика Баяндина И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района г. Перми к Баяндину И.Ф. об освобождении земельного участка,
установил:
Администрация Ленинского района г. Перми обратилась в суд с иском к Баяндину И.Ф. о понуждении ответчика освободить земельный участок по адресу: <адрес> от принадлежащего ему металлического гаража, ссылаясь на то, что ответчик использует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу под установку металлического гаража без оформления правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем, привлекался к административной ответственности.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признает полностью, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица - Департамента земельных отношений администрации г.Перми в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв (л.д.19), в котором указал, что исковые требования администрации Ленинского района г.Перми к Баяндину И.Ф. об освобождении самовольно занимаемого земельного участка поддерживает, пояснил, что в Департаменте отсутствуют сведения о предоставлении ответчику земельного участка по адресу: <адрес>, полагает, что ответчик занимает земельный участок без правоустанавливающих документов, т.е. самовольно.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, учитывая признание иска ответчиком, оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, считает возможным исковые требования Администрации Ленинского района г.Перми удовлетворить в полном объеме в силу следующего.
Согласно п.п.1 п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с Положением об утверждении положения о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками, на территории г.Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 08.11.2005 №192, самовольное размещение некапитальных объектов не допускается, а установленные объекты подлежат перемещению с земельных участков. Территориальный орган администрации города Перми в случае выявления факта самовольной установки (размещения) некапитального объекта или осуществления самовольной постройки принимает меры для привлечения лица, допустившего нарушение, к административной ответственности в установленном порядке. Указанному лицу выдается предписание об устранении нарушения (пункт 10). В случае неисполнения в установленный срок выданного уполномоченным должностным лицом предписания об устранении нарушения действующего законодательства либо при отказе лица устранить последствия совершенного нарушения территориальный орган обращается в суд с соответствующим исковым заявлением (пункт 11).
Судом установлено, и не оспаривается ответчиком в ходе судебного разбирательства, тот факт, что Баяндин И.Ф. использует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, под установку металлического гаража. Занимаемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и является свободной городской землей.
Вместе с тем, указанный земельный участок под размещение гаража в установленном порядке Баяндину И.Ф. не предоставлялся, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ отделом государственного земельного контроля управления Росреестра по Пермскому краю в отношении Баяндина И.Ф. составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1. КоАП РФ. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении ДД.ММ.ГГГГ производство по делу об административном правонарушении в отношении ответчика было прекращено, и выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для устранения допущенного нарушения (оформить документы на земельный участок или освободить). Вместе с тем, ответчик по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нарушение земельного законодательства не устранил, предписание уполномоченного органа не исполнил. (л.д.5-6,7-8,9-11,12,13,14-15).
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик использует земельный участок под установку металлического гаража без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, тем самым, нарушает права муниципального образования город Пермь, следовательно, заявленные требования администрации Ленинского района г.Перми обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации Ленинского района г.Перми удовлетворить.
Обязать Баяндина И.Ф. освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему металлического гаража.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми.
Председательствующий: (Н.В.Малышева)