Дело № 2-1897/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
5 апреля 2011 г. г.Пермь
Ленинский районный суд г. Перми в составе
председательствующего судьи Шабалиной И.А.,
при секретаре Целищевой М.А.,
с участием истца Балчуговой С.Б.,
представителя истца Коновой И.Г.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску Балчуговой С.Б., Балчуговой И.В. к Кулагиной Т.Х. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета,
установил:
Балчугова С.Б., Балчугова И.В. обратились в суд с иском к Кулагиной Т.Х., просит признать ее утратившей право пользования квартирой № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме № по <адрес>, возложить на УФМС по <адрес> снять Кулагину Т.Х. с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.
В обоснование требований указано, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками двухкомнатной квартиры, право собственности зарегистрировано в Пермской областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ они направили в ООО «УК «Пермская модель комфорта» заявление о регистрации по месту жительства в принадлежащей им квартире знакомой Кулагиной Т.Х., поскольку хотели оказать ей помощь, т.е. не имея регистрации она не могла воспользоваться медицинскими услугами. Ответчик обещала производить начисляемые на нее коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в их квартире. Ответчик членом их семьи не является, в их квартиру не вселялась, не проживала, общее хозяйство с ней не вели, ее личных вещей в квартире нет. В расходах по содержанию квартиры, в том числе, по оплате жилищно-коммунальных платежей Кулагина Т.Х. никогда не участвовала. Регистрация Кулагиной в их квартире нарушает их имущественные права, как собственника и членов их семьи, т.к. вынуждены оплачивать за нее коммунальные платежи, не могут реализовать данную квартиру и это ограничивает их права владения и распоряжения жилым помещением.
Впоследствии исковые требования были уточнены и в настоящее время выглядят следующим образом, признать Кулагину Т.Х. не приобретшей право пользования квартирой № жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме № по <адрес>, возложить на УФМС России по Пермскому краю снять Кулагину Т.Х. с регистрационного учета по месту жительства по адресу : <адрес>.
В судебном заседании истец Балчугова С.Б. на иске настаивает по основаниям, изложенным выше, дала пояснения аналогичные изложенным обстоятельствам в исковом заявлении.
Представитель истца Балчуговой С.Б. -Конова И.Г. в судебном заседании доводы и требования изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме.
Истец Балчугова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
УФМС по Ленинскому району г.Перми о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя не направило.
Свидетель Р. пояснила, что является знакомой Балчуговой С.Б., проживала в доме № по <адрес> длительный период времени, знает, что Балчуговы прописали к себе знакомую, которая в их квартиру не вселялась, и которую она (свидетель) ни разу не видела, хотя часто бывает в квартире истцов, вещей Кулагиной в квартире истцов нет. В настоящее время знает, что истцы Кулагину найти не могут, чтобы выписать ее из квартиры, не знают где она проживает.
Выслушав истца Балчугову С.Б. и ее представителя, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п.1, 2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7. Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
В соответствии с ч.1, ч.2, ч.4 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждается Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с абз.2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее - Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с ч.1 п. 16 Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить:
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения в жилое помещение.
Из материалов дела следует, что Балчугова С.Б., Балчугова И.В. являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 6,7), а также сведениями Управления Росреестра Пермского края (л.д. 19).
Согласно справок ООО «УК «Пермская модель комфорта» по адресу: <адрес> зарегистрированы Балчугова С.Б., Балчугов В.А., Балчугова В.В., Балчугова И.В., и знакомая ДД.ММ.ГГГГ года рождения Кулагина Т.Х. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, л.д. 20).
Факт регистрации Кулагиной Т.Х. в квартире истцов подтверждается также карточкой регистрации (л.д. 8).
Установленные судом обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля Р. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, проанализировав их с вышеназванными нормами закона, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением принадлежащем на праве собственности истцам, поскольку никогда не имела тветчик не приобрела право пользования жилым помещением принадлежащем на праве собственности истцам. семейных отношений с собственниками жилого помещения, совместное хозяйство истцы и ответчик никогда не вели, ответчик право пользования данным жилым помещением в соответствии с действующим законодательством не приобрела, в спорном жилом помещении постоянно не проживала и в настоящее время не проживает, фактически не вселялись, личных вещей, мебели в квартире не имеет.
В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании Кулагиной Т.Х. не приобретшей права пользования указанным жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Кроме того, как установлено Кулагина Т.Х. коммунальные платежи за квартиру не вносит, бремя оплаты коммунальных услуг фактически лежит на истцах. Доказательств иного суду не представлено.
Также является обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в силу следующего.
Так, согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Несмотря на то, что вышеназванные Правила не предусматривают такого основания для снятия с регистрационного учета как решение суда о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением, суд, исходя из требований ст. 12 ГК РФ, считает возможным восстановить нарушенное право истцов путем возложения обязанности на УФМС снять Кулагину Т.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как суд пришел к выводу о признании ее неприобретшей права пользования жилым помещением.
Оснований для отказа истцу в удовлетворении исковых требований судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Кулагину Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Кулагину Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - 4.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
<данные изъяты>