Дело № 2-2985/11 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года г. Пермь Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Козловцевой А.А., с участием представителя истца Трефиловой А.Н., действующей на основании доверенности, ответчика Майоренко А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Перми к Майоренко А.Ф. об освобождении земельного участка, установил: Администрация Ленинского района г. Перми обратилась в суд с иском к Майоренко А.Ф. о понуждении ответчика освободить земельный участок по адресу: <адрес> от принадлежащего ему металлического гаража, ссылаясь на то, что ответчик использует земельный участок площадью 18 кв.м по указанному адресу под установку металлического гаража без оформления правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем отделом государственного земельного контроля управления Росреестра по Пермскому краю был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении ответчику объявлено устное замечание и выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, которое ответчиком не исполнено. Занимаемый ответчиком земельный участок под размещение гаража в установленном порядке ему не предоставлялся. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддерживает в полном объеме. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству Мостоотряда № 123, где он работал, ему выделено место под размещение гаража в ГСК №. Принималось решение Ленинским райисполкомом о выделении места. Также был заключен договор аренды в ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год. Имело место обращение ответчика в Департамент земельных отношений с просьбой о предоставлении земельного участка в аренду, но получен отказ. Представитель третьего лица - Департамента земельных отношений администрации г.Перми в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования администрации Ленинского района г.Перми об освобождении самовольно занимаемого земельного участка поддерживает, пояснил, что в Департаменте отсутствуют сведения о предоставлении ответчику земельного участка для размещения гаража. Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования администрации Ленинского района г.Перми подлежащими удовлетворению в силу следующего. Согласно п.п.1 п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. На основании п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 29 ЗК РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В силу п.п.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В соответствии с Положением об утверждении положения о порядке освобождения земельных участков, занятых самовольно установленными (размещенными) некапитальными объектами и самовольными постройками, на территории г.Перми, утвержденным решением Пермской городской Думы от 08.11.2005 №192, самовольное размещение некапитальных объектов не допускается, а установленные объекты подлежат перемещению с земельных участков. Территориальный орган администрации города Перми в случае выявления факта самовольной установки (размещения) некапитального объекта или осуществления самовольной постройки принимает меры для привлечения лица, допустившего нарушение, к административной ответственности в установленном порядке. Указанному лицу выдается предписание об устранении нарушения (пункт 10). В случае неисполнения в установленный срок выданного уполномоченным должностным лицом предписания об устранении нарушения действующего законодательства либо при отказе лица устранить последствия совершенного нарушения территориальный орган обращается в суд с соответствующим исковым заявлением (пункт 11). Судом установлено, и не оспаривается ответчиком в ходе судебного разбирательства, тот факт, что Майоренко А.Ф. использует земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, под установку металлического гаража. Занимаемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов и является свободной городской землей. Вместе с тем, указанный земельный участок под размещение гаража в установленном порядке Майоренко А.Ф. не предоставлялся, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ отделом государственного земельного контроля управления Росреестра по <адрес> в отношении Майоренко А.Ф. составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1. КоАП РФ. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении ДД.ММ.ГГГГ производство по делу об административном правонарушении в отношении ответчика было прекращено в связи с малозначительностью, и выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен срок до ДД.ММ.ГГГГ для устранения допущенного нарушения (оформить правоустанавливающие документы на землю участок или освободить земельный участок). Вместе с тем, ответчик нарушение земельного законодательства не устранил, предписание уполномоченного органа не исполнил, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается ответчиком. (л.д.5-10). Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик использует земельный участок под установку металлического гаража без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, тем самым, нарушает права муниципального образования город Пермь. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии законных оснований для использования земельного участка ответчиком суду не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих доводов и возражений. В Департаменте земельных отношений администрации г. Перми сведения о предоставлении земельного участка Майоренко А.Ф. отсутствуют. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано в предоставлении земельного участка в аренду под металлический гараж, поскольку земельный участок попадает в территориальную зону рекреационно-ландшафтных территорий Р-2. Гаражи не входят в основные виды разрешенного использования, установленные для данной зоны. В связи с этим заявленные требования администрации Ленинского района г. Перми обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: обязать Майоренко А.Ф. освободить земельный участок площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, от принадлежащего ему металлического гаража. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми. Председательствующий /подпись/ Иванова Н.А. <данные изъяты>