Дело №2-3252/11 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 июля 2011 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Выдриной Ю.Г.,

при секретаре Орабинской Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску

Соколова С.В. к Жуйковой С.В., Жуйкову В.И., Жуйкову И.П., Управлению Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

установил:

Соколов С.В. обратился в суд с иском к Жуйковой С.В., Жуйкову В.И., Жуйкову И.П., Управлению Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю о признании Жуйковых С.В., В.И., И.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложении на УФМС России по Пермскому краю обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д.3).

В обоснование предъявленных требований истец указал, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он, Соколов, приобрел у Осетрова Д.В. трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 109,5 кв.м.; ДД.ММ.ГГГГ данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, ему выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение; согласно пункту 1.3 договора купли-продажи, в соответствии со справкой, выданной Товариществом собственников жилья «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире никто не зарегистрирован; в дальнейшем, справкой Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире; регистрация ответчиков по указанному выше адресу влечет для истца излишние, необоснованные расходы; вместе с тем, данные лица в спорной квартире не проживают, место их жительства не известно; с учетом изложенного, в силу положений ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ, право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено, данные лица подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление (л.д. 34), в котором также указал, что на исковых требованиях настаивает.

Ответчики – Жуйкова С.В., Жуйков И.П., Жуйков В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, по последнему известному суду месту жительства (л.д. 20-24, 26, 28, 29, 31), о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений или ходатайств не представили.

Представители ответчика – Управления Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили соответствующие заявления (л.д. 32, 35), в котором также указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, постановить по настоящему делу заочное решение, в соответствии с частью 1 ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего дела, а также материалы гражданского дела № Ленинского районного суда г. Перми, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства:

Соколов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8),

ДД.ММ.ГГГГ между Соколовым С.В. (наймодатель) и Жуйковой С.В. (наниматель) заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения (пункт 1.1) сроком до ДД.ММ.ГГГГ (пункт 4.2) (л.д. 6 гражданского дела №),

согласно справки Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Жуйкова С.В., Жуйков И.П., Жуйков В.И. (л.д. 9),

заочным решением Ленинского районного суда г. Перми от 16.11.2009г. Жуйковы С.В., И.П., В.И. выселены из вышеуказанного жилого помещения (л.д. 33, 34-35 гражданского дела №),

данный судебный акт вступил в законную силу после кассационного рассмотрения 20.04.2010г. (л.д. 72, 73-74 гражданского дела №).

Вышеуказанные обстоятельства установлены в судебном заседании, объективно подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Исходя из характера установленных правоотношений, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, решением суда, вступившим в законную силу, Жуйковы С.В., И.П., В.И. выселены из спорного жилого помещения.

Как следует из содержания искового заявления, ответчики фактически в вышеуказанной квартире не проживают, выехали в другое место жительства, доказательств иного суду не представлено, ответчиками данное обстоятельство не оспаривается.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что Жуйковы С.В., И.П., В.И. утратили право на спорное жилое помещение, и считает исковые требования Соколова С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает необходимым возложить на Отделение УФМС России по Пермскому краю в Ленинском районе г. Перми обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соколова С.В. к Жуйковой С.В., Жуйкову В.И., Жуйкову И.П., Управлению Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета – удовлетворить,

признать Жуйкову С.В., Жуйкова В.И., Жуйкова И.П. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>,

возложить на Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Ленинском районе г. Перми обязанность снять Жуйкову С.В., Жуйкова В.И., Жуйкова И.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г.Перми.

Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (Ю.Г. Выдрина)