Дело № 2 – 3503/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Рубан О.Н., при секретаре Кобелевой И.В., с участием представителя истца Ченцовой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Перми, действующего в интересах Выймовой Т.Е., Выймова И.Г., к администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, третье лицо – Управление жилищных отношений администрации г. Перми, у с т а н о в и л: Прокурор Ленинского района г. Перми обратился в суд в интересах Выймовых к администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма на семью из двух человек отдельное благоустроенное жилое помещение в виде 2-х комнатной квартиры общей площадью не менее 52,9 кв.м., в том числе жилой площадью не менее 32,1 кв.м., в пределах границ города Перми (л.д. 2 – 4). В обоснование заявленных требований истец указал, что занимаемое Выймовыми на условиях социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Межведомственной комиссией дом по указанному адресу признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Ссылаясь на ст.ст. 85 – 89 ЖК РФ, истец просит обязать ответчика предоставить Выймовой Т.Е., Выймову И.Г. жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому. В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований, просил их удовлетворить. Выймова Т.Е., Выймов И.Г. о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом (л.д. 44, 45), в судебное заседание не явились. Администрация г. Перми о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом (л.д. 42), представитель ответчика просит рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении иска, так как истцом не представлено доказательств того, что Выймовы являются малоимущими. Кроме того, администрация г. Перми в настоящее время не располагает материальными ресурсами для обеспечения истцов жилым помещением. Третье лицо – Управление жилищных отношений администрации г. Перми о месте и времени рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом (л.д. 43), своего представителя в судебное заседание не направило. Суд, выслушав представителя истца, оценив доводы ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ч.ч. 3, 4, 5 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. В силу п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. В судебном заседании установлены следующие фактические обстоятельства дела. Многоквартирный жилой дом № по <адрес> г. Перми признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу (акт обследования многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 25-28, заключение о признании жилого многоквартирного дома непригодным для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 23-24). По адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение проживают и зарегистрированы Выймова Т.Е., Выймов И.Г. (л.д. 31, 32). Согласно технического паспорта общая площадь занимаемого Выймовой Т.Е. и Выймовым И.Г. жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 52,9 кв.м., жилая – 32,1 кв.м. (л.д. 19). Оно состоит из двух жилых помещений (комнат). Квартира по адресу: <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Перми, что ответчиком не оспаривается. По данным ГУП «ЦТИ» Пермского края Выймова Т.Е. и Выймов И.Г. не имеют недвижимости на праве собственности, в приватизации жилья участия не принимали. По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним права Выймовой Т.Е. и Выймова И.Г. не зарегистрированы. Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Ленинского района г. Перми являются обоснованными. Выймовой Т.Е., Выймову И.Г. должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Соответствующий порядок предоставления жилых помещений определен в ст.ст.86-87 Жилищного кодекса РФ, согласно положениям которых если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. При этом предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением осуществляется в соответствии со ст.89 Жилищного кодекса РФ. С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что обязанность по предоставлению Выймовым жилого помещения должна быть возложена на администрацию г. Перми исходя из положений ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 89 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, и если число комнат было не менее двух – состоящего из того же числа комнат. Доводы ответчика о том, что Выймовы не являются малоимущими, не влечет отказ в удовлетворении исковых требований, так как в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ Выймовы имеют право на получение жилого помещения во внеочередном порядке. Отсутствие материальных ресурсов для обеспечения Выймовых жилым помещением не свидетельствует о том, что иск прокурора является необоснованным. Таким образом, Выймовой Т.Е., Выймову И.Г. должно быть предоставлено отдельное благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма на семью из двух человек, общей площадью не менее 52,9 кв.м., с числом комнат не менее двух, в пределах границ города Перми. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований прокурора не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Обязать администрацию г. Перми предоставить Выймовой Т.Е., Выймову И.Г. во внеочередном порядке по договору социального найма на семью из двух человек отдельное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 52,9 кв.м., с числом комнат не менее двух, в пределах границ города Перми. Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий: /подпись/ (О.Н. Рубан) <данные изъяты>