Дело № 2-4031/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2011 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А.,

при секретаре Цилинской Ю.А.,

с участием представителя истца Ермолиной А.А.,

ответчика Комленкова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (ОАО) к Комленкову В.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора,

установил:

ОАО « Газпромбанк» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к Комленкову В.М., в котором просит взыскать задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование кредитом по ставке 12% годовых от невыплаченной суммы кредита и неустойку за просрочку уплаты процентов и суммы основного долга в размере 0,2% годовых от суммы задолженности за каждый день просрочки по день расторжения кредитного договора, судебные расходы, расторгнуть кредитный договор. В обоснование требований Банк указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком кредитный договор, по условиям которого предоставил ему кредит в сумме <данные изъяты> руб. на условиях возврата до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом: 12% годовых с даты выдачи кредита. Кредит предоставлялся для целевого использования, для приобретения трехкомнатной квартиры по адресу <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств по возврату кредита является залог указанной квартиры, принадлежащей ответчику. Банк свои обязательства по выдаче кредита полностью выполнил. Ответчик не исполнял обязанность по возврату кредита и уплате процентов. По соглашению сторон заложенное имущество было реализовано, денежные средства от реализации в сумме <данные изъяты> руб. зачислены в счет оплаты по кредитному договору. Ответчику было направлено уведомление о предоставлении дополнительного обеспечения по кредитному договору, однако дополнительное обеспечение ответчиком не предоставлено. В соответствии с п.3.2.1. кредитного договора Банк вправе потребовать от ответчика досрочного возврата кредита, досрочной уплаты процентов и пени, в том числе в случае полной или частичной утраты или повреждения предмета ипотеки (в т.ч. в случае утраты заемщиком права собственности на предмет ипотеки). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – по основному долгу, <данные изъяты> руб. – по процентам за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. – размер начисленной неустойки.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, указал, что с момента обращения с иском в суд от ответчика поступали платежи в счет погашения задолженности, просил взыскать с ответчика в пользу Банка <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. - задолженность по основному долгу, <данные изъяты> руб. – задолженность по процентам, <данные изъяты> руб. – неустойка, а также взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 12% годовых от невыплаченной суммы кредита и неустойку за просрочку уплаты процентов и суммы основного долга в размере 0,2% годовых от суммы задолженности за каждый день просрочки по день расторжения кредитного договора, судебные расходы, расторгнуть кредитный договор.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ дополнительно внес <данные изъяты> руб.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО « Газпромбанк» и Комленковым В.М. заключен кредитный договор (л.д. 15-23), по условиям которого Банк предоставил заемщику на приобретение недвижимости кредит в сумме <данные изъяты> руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 12% годовых с даты выдачи кредита (п. 2.1, 2.3 договора). Обеспечением исполнения договора предусмотрен залог квартиры по адресу: <адрес> (п. 2.2., 2.4 договора).

Заемщик принял на себя обязанность возвратить Банку сумму, выданную в качестве кредита ежемесячными платежами в размере <данные изъяты> руб. не позднее 26 числа каждого календарного месяца (п.п. 4.2, 4.4 договора).

В силу пункта 5.2 договора в случае неисполнения обязательств банк вправе потребовать уплаты пени в размере 0,2% от суммы задолженности по погашению основного долга и/или уплате процентов за каждый день просрочки платежа, в случае неуплаты заемщиком пени в течении двух рабочих дней с даты направления уведомления банк вправе списывать пени с банковских счетов заемщика в безакцептном порядке.

Банк свои обязательства перед заемщиками исполнил, перечислив денежные средства на банковский счет Комленкова В.М. ДД.ММ.ГГГГ (мемориальный ордер л.д. 25).

Комленков В.М. принятые на себя обязательства по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом, надлежащим образом не исполнил, допустив нарушение срока, установленного для возврата очередной части займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (выписка по счету л.д.12-14).

Заложенное имущество было реализовано по соглашению между истцом и ответчиком, вырученные денежные средства <данные изъяты> руб. были зачислены на счет Комленкова В.М. для погашения задолженности по кредиту ДД.ММ.ГГГГ (уведомление выписка л.д.27, выписка л.д.11-14).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием обеспечения по кредитному договору Банк направил Комленкову В.М. уведомление о предоставлении дополнительного обеспечения (л.д.30). Дополнительное обеспечение обязательств по кредитному договору ответчиком не предоставлено.

В соответствии с п.3.2.1 кредитного договора Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, досрочной уплаты начисленных процентов и уплаты пени в случае полной или частичной утраты или повреждения предмета ипотеки (в т.ч. в случае утраты заемщиком права собственности на предмет ипотеки).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Задолженность Комленкова В.М. перед ОАО « Газпромбанк» на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – задолженность по основному долгу, <данные изъяты> руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом, выписками из лицевого счета, приходным кассовым ордером, предоставленным ответчиком. Доказательств надлежащего исполнения перед банком обязательств в этой части ответчиком суду не представлено. При этом суд учитывает платеж в сумме <данные изъяты> руб., произведенный ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим кассовым ордером.

Требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично, поскольку ее размер <данные изъяты> руб. явно не соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений обязательств, в связи с чем суд на основании ст. 333 ГК РФ считает, что начисленную истцом неустойку надлежит уменьшить до <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО «Газпромбанк» о взыскании с Комленкова В.М. суммы кредита, процентов за пользование кредитом и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению, т.е. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Требование истца о расторжении кредитного договора суд считает подлежащим удовлетворению, поскольку длительное уклонение ответчика от исполнения обязательств по кредитному договору, утрата ответчиком права собственности на заложенное имущество, непредоставление дополнительного обеспечения обязательств со стороны ответчика суд находит существенными нарушениями условий договора.

Суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с Комленкова В.М. в пользу «Газпромбанк» (ОАО) процентов за пользование кредитом в размере 12% годовых от невыплаченной суммы кредита и неустойки, уменьшив ее размер до 0,1% от невыплаченной суммы кредита и процентов за каждый день просрочки платежа по день расторжения кредитного договора, поскольку соответствующая обязанность Комленкова В.М. вытекает из условий кредитного договора.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Комленкова В.М. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. размер удовлетворенных требований / <данные изъяты> руб. размер заявленных требований х <данные изъяты> размер госпошлины от заявленных требований = <данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.). Факт несения истцом судебных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (ОАО) и Комленковым В.М..

Взыскать с Комленкова В.М. в пользу «Газпромбанк» (ОАО) задолженность по кредитному договору <данные изъяты> руб., судебные расходы <данные изъяты> руб.

Взыскать с Комленкова В.М. в пользу «Газпромбанк» (ОАО) проценты за пользование кредитом в размере 12% годовых от невыплаченной суммы кредита и неустойку в размере 0,1% от невыплаченной суммы кредита и процентов за каждый день просрочки платежа по день расторжения кредитного договора.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: