Дело № 2-4093/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А.,

при секретаре Цилинской Ю.А.,

с участием представителя истца Ермолиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (ОАО) к Марковник Т.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора,

установил:

ОАО « Газпромбанк» (далее – Банк) обратилось в суд с иском к Марковник Т.Г., в котором просит о взыскании задолженности по процентам и неустойке по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., неустойки за просрочку уплаты процентов и суммы основного долга в размере 0,2% годовых от суммы задолженности за каждый день просрочки по день расторжения кредитного договора, судебные расходы, расторжении кредитного договора. В обоснование требований Банк указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком кредитный договор, по условиям которого предоставил ему кредит в сумме <данные изъяты> руб. на условиях возврата до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом: 13% годовых с даты выдачи кредита. Кредит предоставлялся для целевого использования, для приобретения квартиры по адресу <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств по возврату кредита является залог указанной квартиры, принадлежащей ответчику. Банк свои обязательства по выдаче кредита полностью выполнил. Ответчик не исполнял обязанность по возврату кредита и уплате процентов. Решением Ленинского районного суда г. Перми от 23 июня 2009 г. с Марковник Т.Г. в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., расходы по оценке имущества <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., обращено взыскание на заложенное имущество. ДД.ММ.ГГГГ заложенное имущество как нереализованное было передано судебным приставом-исполнителем на баланс Банка по цене <данные изъяты> руб. Денежные средства <данные изъяты> руб. направлены в счет частичного погашения долга по кредиту. Ответчик продолжает пользоваться кредитными средствами, кредит не возвращен. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из которых сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом составляет <данные изъяты> руб., пеня – <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г. Перми от 23 июня 2009 г. с Марковник Т.Г. в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., расходы по оценке имущества <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., обращено взыскание на заложенное имущество – однокомнатную квартиру общей площадью 34,3 кв.м., в том числе жилой 16,3 кв.м., расположенную на 4 этаже 10-этажного панельного жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащую Марковник Т.Г., путем реализации имущества с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб. рмь, улсле жилой 16,3 кв.м., расположенную на 4 этаже 10-этажного панельного жилого дома по адресу: г.

Решением суда установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Газпромбанк» и Марковник Т.Г. (заемщик) заключен кредитный договор № на покупку недвижимости, по условиям которого банк предоставил заемщику потребительский кредит в размере <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ с оплатой процентов за пользование кредитом в размере 13% годовых с даты выдачи кредита, а заемщик обязался возвращать ежемесячными платежами полученную в качестве кредита денежную сумму и уплачивать проценты за пользование кредитом. Кредит был предоставлен на покупку квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (п.п. 1.1., 2.1., 2.2., 2.3. кредитного договора). Обеспечением обязательств заемщика по кредитному договору является залог квартиры, приобретаемой за счет кредита. Квартира считается находящейся в залоге у банка-залогодержателя с даты государственной регистрации договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю и до момента полного выполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.4. кредитного договора). Денежные средства предоставляются путем перечисления на счет вклада до востребования заемщика, открытого в банке (п. 2.6. кредитного договор).

В соответствии с п. 3.1.2. кредитного договора заемщик обязан возвратить полученный кредит в размере, указанном в пункте 2.1. кредитного договора, путем перечисления денежных средств со счета вклада до востребования, открытого в банке, равными долями ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с прилагаемым графиком. Ежемесячные платежи по погашению кредита составляют <данные изъяты> рубля. Выплата процентов за пользование денежными средствами производится ежемесячно, не позднее 15 числа месяца. Первая выплата процентов производится не позднее ДД.ММ.ГГГГ, последняя – одновременно с погашением кредита (п. 4.2. кредитного договора).

При просрочке заемщиком возврата предоставленных банком денежных средств или процентов за пользование ими более чем на 30 календарных дней, банк вправе потребовать досрочного возврата денежных средств и начисленных процентов (пени), а также без предварительного уведомления об этом заемщика списать в безакцептном (бесспорном) порядке сумму кредита и начисленных процентов (пени) с любого счета заемщика, открытого в банке (п. 3.2.1. кредитного договора).

В случае неисполнения заемщиком обязательств, указанных в п.п. 3.1.2. и\или 4.2. кредитного договора, банк вправе потребовать уплаты пени в размере 0,2 % от суммы задолженности по погашению основного долга и\или уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа (п. 5.2. кредитного договора).

Согласно части 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ заложенное нереализованное имущество квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана судебным приставом-исполнителем истцу по цене 1288500 руб. (постановление л.д.47, акт л.д.48).

ДД.ММ.ГГГГ за истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> (свидетельство л.д.49).

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> руб. были зачислены Банком в счет погашения задолженности Марковник Т.Г. по кредитному договору (расчет л.д.14-17).

Задолженность Марковник Т.Г. перед ОАО « Газпромбанк» на ДД.ММ.ГГГГ по процентам за пользование кредитом, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила <данные изъяты> руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.14-17). Доказательств надлежащего исполнения перед банком обязательств в этой части, а также решения Ленинского районного суда г. Перми в полном объеме ответчиком суду не представлено.

Требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично, поскольку ее размер <данные изъяты> руб. явно не соразмерен последствиям допущенных ответчиком нарушений обязательств, в связи с чем суд на основании ст. 333 ГК РФ считает, что начисленную истцом неустойку надлежит уменьшить до <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО «Газпромбанк» о взыскании с Марковник Т.Г. процентов за пользование кредитом и пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению, т.е. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца сумма <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Требование истца о расторжении кредитного договора суд считает подлежащим удовлетворению, поскольку длительное уклонение ответчика от исполнения обязательств по кредитному договору, утрата ответчиком права собственности на заложенное имущество, суд находит существенными нарушениями условий договора.

Суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с Марковник Т.Г. в пользу «Газпромбанк» (ОАО) неустойки 0,2% от невыплаченной суммы кредита и процентов за каждый день просрочки платежа по день исполнения решения суда, поскольку соответствующая обязанность ответчика вытекает из условий кредитного договора.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Марковник Т.Г. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>). Факт несения истцом судебных расходов подтверждается материалами дела (л.д. 7).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ между «Газпромбанк» (ОАО) и Марковник Т.Г..

Взыскать с Марковник Т.Г. в пользу «Газпромбанк» (ОАО) задолженность по кредитному договору <данные изъяты> руб., судебные расходы <данные изъяты> руб.

Взыскать с Марковник Т.Г. в пользу «Газпромбанк» (ОАО) неустойку в размере 0,2% от невыплаченной суммы процентов за каждый день просрочки платежа по день расторжения кредитного договора.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: