об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, компенсации морального вреда



Дело № 2-2367/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2011г. г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Цилинской Ю.А.,

с участием истцов Ворониной С.Г., Воронина С.В., представителя истца Дзиканюка К.Н.,

ответчика Ворониной А.В., представителя ответчика Сунцевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уманца Д.В., Ворониной С.Г., Воронина С.В. к Ворониной А.В. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, компенсации морального вреда, встречному иску Ворониной А.В. к Ворониной С.Г. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, компенсации морального вреда,

установил:

Уманец Д.В., Воронина С.Г., Воронин С.В. обратились в суд с иском к Ворониной А.В. о понуждении к передаче ключа от квартиры, вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, а также о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., указав, что на основании договоров дарения Воронина С.Г. является собственником 9/20 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Уманец Д.В. является собственником 1/20 доли в праве собственности на данную квартиру, Воронин С.В. имеет право пользования квартирой как не утративший его и зарегистрированный по вышеуказанному адресу. Ответчик Воронина А.В., являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру, самовольно врезала дополнительный замок в двери, не передав истцам ключи, чем нарушаются их жилищные права, т.к. они не имеют возможности пользоваться жильем, а также им причинены нравственные страдания, в связи с чем требуют компенсации морального вреда.

Ответчик Воронина А.В. обратилась в суд со встречным иском к Ворониной С.Г. о понуждении к передаче ключа от квартиры, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, а также о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., указав, что Ворониной С.Г. заменен замок во входной двери, ключи от которого переданы ей не были, в связи с чем нарушаются ее жилищные права, т.к. она не имеет возможности пользоваться жильем, принадлежащим ей на праве собственности, а также ей причинены нравственные страдания, в связи с чем требует компенсации морального вреда.

Судом исковое заявление Уманца Д.В. к Ворониной А.В. о понуждении к передаче ключа от квартиры, вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, а также о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. оставлено без рассмотрения.

Истцы в судебном заседании на иске настаивали, пояснив, что желают иметь доступ в квартиру, часть которой является собственностью Ворониной С.Г., но ответчик сменила замок в деревянной двери и не дает им ключи. Не предоставляя ключ, ответчик создает препятствия в пользовании ими жилым помещением. Они, в свою очередь, установили замок в металлической двери, ключи от которого у ответчика отсутствуют. Встречный иск не признали, готовы предоставить недостающий ключ от квартиры ответчику.

Ответчик иск не признала, на доводах встречного иска настаивала, пояснив, что желает иметь в доступ в квартиру, часть которой является ее собственностью, но истцы сменили замок в металлической двери и не дают ей ключ. Не предоставляя ключ, истцы создают препятствия в пользовании ей жилым помещением. Она в свою очередь установила замок в деревянной двери, ключи от которого у истцов отсутствуют, готова предоставить недостающие ключи от квартиры истцам.

Исследовав доказательства суд установил следующие обстоятельства дела.

Истцу Ворониной С.Г. принадлежит 9/20 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (договоры дарения л.д.8-11, свидетельства о государственной регистрации права л.д.12-15). Воронин С.В. является членом семьи собственника жилого помещения Ворониной С.Г., зарегистрирован в установленном порядке в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства.

Ответчику Ворониной А.В. принадлежит 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права л.д. 63).

Спорная квартира оборудована двумя входными дверями – металлической и деревянной, в каждой из которых имеется по два врезных замка (акт обследования л.д. 46).

Воронина А.В установила замок в деревянной двери, ключи от которого истцам не переданы. Воронина С.Г. установила замок в металлической двери, ключи от которого ответчику не переданы. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и уведомлениями о готовности передать ключи (протокол л.д. 82-83, 108-109).

Тем самым, ответчиком нарушается право истцов беспрепятственно пользоваться жилым помещением, истцами нарушается право ответчика беспрепятственно пользоваться жилым помещением.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Ворониной С.Г., Воронина С.В. к Ворониной А.В. о понуждении к передаче ключа от квартиры, вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования Ворониной А.В. к Ворониной С.Г., Воронину С.В. о понуждении к передаче ключа от квартиры, нечинении препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В обоснование заявленных требований о компенсации морального вреда истцы и ответчик ссылаются на нарушение имущественных прав на пользование квартирой. При этом сторонами не представлено суду доказательств претерпевания физических или нравственных страданий от взаимных действий. Соответствующая обязанность судом сторонам разъяснялась. На основании изложенного исковые требования Ворониной С.Г., Воронина С.В. к Ворониной А.В о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб., встречные исковые требования Ворониной А.В. к Ворониной С.Г. о компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> руб. не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

требования Ворониной С.Г. и Воронина С.В. к Ворониной А.В. удовлетворить частично:

- обязать Воронину А.В. передать Ворониной С.Г. и Воронину С.В. ключ от квартиры по адресу <адрес>;

- вселить Воронину С.Г. и Воронина С.В. в квартиру по адресу <адрес>;

- обязать Воронину А.В. не чинить Ворониной С.Г. и Воронину С.В. препятствий в пользовании квартирой по адресу <адрес>.

В удовлетворении требований Ворониной С.Г. и Воронина С.В. к Ворониной А.В. о компенсации морального вреда - отказать.

Встречные требования Ворониной А.В. к Ворониной С.Г. удовлетворить частично:

- обязать Воронину С.Г. передать Ворониной А.В. ключ от квартиры по адресу <адрес>, не чинить Ворониной А.В. препятствий в пользовании квартирой по адресу <адрес>.

В удовлетворении требований Ворониной А.В. к Ворониной С.Г. о компенсации морального вреда - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: