Дело № 2-4613/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 октября 2011 года Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Бузмаковой О.В., при секретаре Рожковой И.П., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску ТСЖ «КАМА» к Сыренковой В.Е. о взыскании сумм задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, установил: ТСЖ «КАМА» (далее по тексту – ТСЖ) обратилось в суд с иском к Сыренковой В.Е., требуя взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, 49 копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей 91 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 18 копеек. В обоснование заявленных требований ТСЖ указало, что ответчик Сыренкова В.Е. является собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>; обязанности по оплате жилищно-коммунальных не исполняет с ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь привело к возникновению задолженности, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей 49 копеек, размер пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. 91 коп. При этом истец сослался на положения ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 155, 137 ЖК РФ. Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.29, 31, 32), его представитель в письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, согласна на постановление по делу заочного решения (л.д.39). Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась (л.д.29, 37), о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила, возражений, доказательств в обоснование возражений суду не представила. Учитывая изложенное, суд на основании положений части 1 статьи 233 ГПК РФ считает возможным постановить по делу заочное решение. Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива На основании ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Сыренковой В.Е., что подтверждается содержанием искового заявления, ответчиком не оспорено. Согласно выписке из лицевого счета по указанной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил <данные изъяты> рублей 49 копеек (л.д.6-8). Доказательств иного (меньшего) размера задолженности суду на день рассмотрения настоящего дела ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере <данные изъяты> рублей 49 копеек. Также суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ТСЖ о взыскании с ответчика Сыренковой В.Е. пени в силу следующего. Согласно части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в силу которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Таким образом с Сыренковой В.Е. в пользу ТСЖ подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> рублей 91 копейки, исходя из расчета, произведенному истцом (л.д. 9-14), и не оспоренного ответчиком. Сведения об ином (меньшем) размере пени ответчик суду не представила, возражений против данной суммы не заявила. Поскольку ответчиком какие-либо доказательства в обоснование своих возражений не представлены, расчет задолженности ответчика перед истцом не оспорен, суд принимает указанные выше суммы, как суммы, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку иного суду на день рассмотрения дела не представлено. В силу положений части 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 18 копеек. Факт несения истцом расходов по уплате государственной пошлины подтверждается материалами дела (л.д. 4). Руководствуясь ст. ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд решил: взыскать с Сыренковой В.Е. в пользу ТСЖ «КАМА» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей 49 копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей 91 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 18 копеек, а всего - <данные изъяты> рубль 58 копеек. Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г.Перми. Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: подпись (О.В. Бузмакова) <данные изъяты>