Дело № 2-4099/11 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 декабря 2011 года Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Малышевой Н.В. при секретаре Носовой О.В. с участием истца Литвина И.Ю., представителя истца Ковина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвина И.Ю. к Кутявиной Е.Г. об истребовании документации, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с иском к Кутявиной Е.Г., просит признать действия Кутявиной Е.Г. по удерживанию у себя документации ТСЖ «<данные изъяты>» и печати незаконными и обязать её передать вновь избранному председателю правления ТСЖ Литвину И.Ю. следующую документацию Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» (оригиналы): учредительные документы (свидетельство ОГРН, ИНН, Устав); главную бухгалтерскую книгу - книгу покупок, книгу продаж; кассовую книгу; журнал учёта доходов и расходов; журнал кассира-операциониста; авансовые отчёты; акты выполненных работ; договоры с ресурсоснабжающими организациями и подрядчиками; журналы учёта входящей и исходящей корреспонденции; трудовые договоры с работниками ТСЖ и приказы по личному составу; первичные учётные документы по заработной плате; акты на списание материального хозяйственного инвентаря; индивидуальные формы А, В; протоколы собраний ТСЖ, включая решения по принятым в ТСЖ тарифам; план земельного участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нём; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; акт приёмки дома от строительных организаций; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- и электроснабжения, пожарной сигнализации, противодымной вентиляции; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на жилой дом и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления; сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; -журнал заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; -протоколы измерения вентиляции; печать ТСЖ «<данные изъяты>»; ключи от технических помещений. В обоснование иска указал, что для совместного управления и обеспечения эксплуатации жилого дома по адресу <адрес> решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ было создано Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>». Ранее общим собранием членов ТСЖ в состав правления ТСЖ были избраны: Кутявина Е.Г., Беляевских С.Н., Акимов А.П., Макарова В.В., Савченко М.П. Из них председателем Правления была избрана Кутявина Е.Г. Решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ был избран новый состав Правления, в который вошли: Балахнина Т.К., Беляевских С.Н., Литвин И.Ю., Гизатулина В.Н., Савченко М.П. Решением правления от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) председателем правления ТСЖ был избран Литвин И.Ю. Решением правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) на ранее действовавшего председателя правления Кутявину Е.Г. была возложена обязанность передать вновь избранному председателю печать и уставные документы. Копии протоколов об этом были направлены Кутявиной Е.Г. заказным письмом с уведомлением о вручении. Получать их она отказалась, однако о принятом решении ей известно. Ответчице было предложено передать печать ТСЖ и всю документацию новому председателю правления ТСЖ, но она игнорирует решения общего собрания и правления ТСЖ и незаконно удерживает у себя всю документацию ТСЖ и печать, на требования вновь избранного правления ТСЖ не реагирует. Действия ответчика привели к тому, что ревизионная комиссия не может исполнять свои обязанности, контроль за расходованием денежных средств надлежащим образом не осуществляется, долги ТСЖ перед поставщиками энергоресурсов растут. До настоящего времени 3, 4, 5 подъезды дома подключены к электроснабжению по временной схеме, а не по постоянной, договор на электроснабжение этих подъездов не заключён. Не заключены и договоры на обслуживание лифтов 3, 4, 5 подъездов. До начала ДД.ММ.ГГГГ. Кутявина Е.Г. собирала деньги для оплаты электроэнергии, но поставщику энергоресурсов их не перечислила. Действия Кутявиной Е.Г. повлекли нарушения прав собственников, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ. В настоящее время по вине ответчика отсутствует контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов, сметы доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчеты о финансовой деятельности не составляются, для утверждения общему собранию членов товарищества не представляются; управление многоквартирным домом фактически не производится; договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не заключаются: делопроизводство, бухгалтерский учёт и бухгалтерская отчётность надлежащим образом не ведутся; деятельность ревизионной комиссии не контролируется. Указанные нарушения могут привести к увеличению задолженности перед поставщиками энергоресурсов и ограничению (а возможно и прекращению) их подачи, наложению штрафных санкций со стороны контролирующих и налоговых органов. Истец в судебном заседании на иске настаивает, поддерживает ранее данные пояснения. Показал, что в ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание ТСЖ, изменили состав Правления. Правление выбрало его председателем ТСЖ. Ответчик отказалась передать печать, документацию. Представитель истца поддержал доводы исковых требований, пояснив, что ответчиком не оспорено решение собрания ТСЖ, она незаконно удерживает печать и все учредительные документы, препятствует внесению изменений в ЕГРЮЛ, из-за этих действий невозможно заключить договоры с поставщиками услуг, у ТСЖ растут долги. Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, об уважительности причин неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании показала, что с иском не согласна. Решение о переизбрании председателя ею не оспорено, ранее она являлась председателем. Часть документов, которые просит истец, у нее есть. Но их она ему не передает, потому что считает решение о переизбрании недействительным. Когда она узнала о смене Правления, не помнит. Документы, печать ею удерживаются, их передаст только через суд. Урегулировать спор миром не согласна. Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Реализация гарантированного ст. 46 ч.1 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства. На основании ст. 6.1. ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу. В соответствии с ч.1 ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Поскольку неявка ответчика, в судебное заседание, о котором он своевременно был извещен, является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание до начала судебного заседания, исходя из требовании ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, суду не представлено, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, полагает, что у ответчика имелось достаточно времени для предоставления суду доказательств в обоснование своих доводов и возражений по иску. Учитывая длительность нахождения в производстве суда данного гражданского дела, мнение стороны истца, руководствуясь ст. 6.1. ГПК РФ, ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах и постановить заочное решение в соответствии со ст. 233 ч.1 ГПК РФ. Оценив пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего. Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества ( ст. 144 ЖК РФ). Согласно ч.1, ч.2 п.3 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции членов ТСЖ относятся, в т.ч. избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. В обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества; 9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей ( ст. 148 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома принято решение о выборе способа управления домом, создано ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д. 7-9). Согласно протоколу № 2 общего собрания членов ТСЖ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ было избрано Правление ТСЖ, принят Устав (л.д.10-11). Из протокола заседания правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем Правления избрана Кутявина Е.Г.(л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ решением собрания членов ТСЖ был избран новый состав Правления, в который вошли: Балахнина Т.К., Беляевских С.Н., Литвин И.Ю., Гизатулина В.Н., Савченко М.П., о чем имеется протокол (л.д. 13-15). Решением Правления от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № л.д. 16) председателем Правления ТСЖ был избран Литвин И.Ю. Решением Правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № л.д. 17) на ранее действовавшего председателя Правления Кутявину Е.Г. была возложена обязанность передать вновь избранному председателю печать и уставные документы ТСЖ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, документацию по многоквартирному дому, материальные ценности в срок до ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанные обстоятельства установлены судом и подтверждаются исследованными материалами дела. Проанализировав нормы действующего законодательства, оценив в совокупности исследованные доказательства, пояснения сторон, суд приходит к выводу о том, что бывшим председателем Правления ТСЖ Кутявиной Е.Г. незаконно удерживаются печать, ключи, уставные документы и документация, имеющие отношение к созданию ТСЖ, деятельности его и всего многоквартирного жилого дома; принятое Правлением ДД.ММ.ГГГГ решение о передаче указанных вещей и документов ею не исполнено. Доводы ответчика о том, что она не согласна с решением о ее переизбрании, суд находит необоснованными, поскольку приложенные истцом в обоснование иска доказательства ответчиком в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны. Статья 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, ответчику была разъяснена и понятна (л.д. 23). Однако доказательств иного суду на день рассмотрения спора ответчиком не представлено. В ходе судебного заседания ответчик не отрицала, что ею удерживаются документы, печать ТСЖ, которые передавать без решения суда она отказывается. При таких обстоятельствах действия Кутявиной Е.Г. по удержанию истребуемых истцом документов, печати ТСЖ, ключей являются незаконными. Поскольку суд приходит к выводу о незаконности действий по их удержанию, следовательно, на ответчика должна быть возложена обязанность по их передаче вновь избранному председателю Литвину И.Ю. (истцу). В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ иск рассмотрен в пределах заявленных требований. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Кутявиной Е.Г. в пользу истца Литвина И.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Факт несения данных расходов подтверждается чеком-ордером № (л.д. 3). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Литвина И.Ю. к Кутявиной Е.Г. об истребовании документации, удовлетворить. Признать действия Кутявиной Е.Г. по удержанию документации ТСЖ «<данные изъяты>» и печати незаконными и обязать её передать вновь избранному председателю Правления ТСЖ Литвину И.Ю. всю документацию Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>», в т.ч. учредительные документы, печать, ключи. Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г.Перми. Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий-