Именем Российской Федерации

7 декабря 2011 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А.,

при секретаре Козловцевой А.А.,

с участием представителя истца Леушиной Е.М.

представителя заинтересованного лица Вьюжаниной У.В. – Вьюжанина В.Н., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Перми в интересах Вьюжаниной У.В., Вьюжаниной Э.Э., Вьюжаниной Е.М., Вьюжаниной А.М. к администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

Прокурор г. Перми обратился в суд с иском к администрации г. Перми в интересах Вьюжаниной У.В., Вьюжаниной Э.Э., Вьюжаниной Е.М., Вьюжаниной А.М. о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди по договору социального найма, общей площадью не менее 60 кв.м, в черте г. Перми. Требования мотивированы тем, что Вьюжанина У.В. проживала и была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> совместно с дочерьми Вьюжаниной Э.Э. ДД.ММ.ГГГГ Вьюжаниной Е.М., ДД.ММ.ГГГГ. и Вьюжаниной А.М., ДД.ММ.ГГГГ. Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан непригодным для проживания. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме произошел пожар, в результате чего дом был уничтожен и не восстановлен. Все жильцы, кроме Вьюжаниной У.В., были переселены в другие жилые помещения. Вьюжанина У.В. вместе с дочерьми вынуждена проживать в квартире своего отца Вьюжанина В.Н., до настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено. Семья Вьюжаниных признана в установленном порядке малоимущей, ДД.ММ.ГГГГ поставлена на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На основании ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства по договору социального найма площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Вьюжанина Э.Э., Вьюжанина У.В., действующая также в интересах несовершеннолетних Вьюжаниной Е.М., Вьюжаниной А.М., в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Вьюжаниной У.В. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие администрации г. Перми, указывает, что исковые требования не признает, считает, что оснований для предоставления Вьюжаниной У.В. жилого помещения по договору социального найма не имеется.

Выслушав представителя истца. представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,… признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу пунктов 1-2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что Вьюжанина У.В. с дочерьми Вьюжаниной Э.Э. ДД.ММ.ГГГГ., Вьюжаниной Е.М., ДД.ММ.ГГГГ и Вьюжаниной А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>; Вьюжанина У.В. и Вьюжанина Э.Э. – с ДД.ММ.ГГГГ, Вьюжанина Е.М. – со ДД.ММ.ГГГГ, Вьюжанина А.М. – с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справками ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 51).

Актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> признан непригодным для постоянного проживания (л.д. 14).

Согласно ответу начальника Управления администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> в программы по расселению не включен (л.д. 11).

Согласно справке ГУП «ЦТИ Пермского края» дом по <адрес> не состоит на техническом учете (л.д. 17, 18).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес> состоит из двух жилых домов – Литер «А» площадью 143, 3 кв.м и Литер «Б» площадью 135, 5 кв.м. Квартира № в доме № является четырехкомнатной, имеет общую площадь 99, 3 кв. м, жилую – 76 кв. м (л.д. 19-49).

Какие либо жилые помещения на праве собственности за Вьюжаниной У.В. и ее дочерьми не зарегистрированы, что подтверждается сообщениями Управления Росреестра по Пермскому краю и ГУП «ЦТИ Пермского края» (л.д. 52-55, 58-62).

Доказательств, свидетельствующих о том, что семья Вьюжаниных обеспечена каким-либо жилым помещением, суду не представлено.

Поскольку судом установлено и не оспаривается ответчиком, что жилое помещение, в котором проживали и зарегистрированы Вьюжанина У.В. с детьми, является непригодным для проживания, иным жилым помещением они не обеспечены, при этом предоставление помещения на условиях социального найма осуществляется муниципальными органами, т.е. администрацией г. Перми, следовательно, ответчик обязан предоставить Вьюжаниной У.В., Вьюжаниной Э.Э., Вьюжаниной Е.М. и Вьюжаниной А.М. на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Перми в виде отдельной квартиры.

Доказательств, свидетельствующих о том, что указанный жилой дом подлежит реконструкции либо капитальному ремонту, ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Данная норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Поэтому истцы вправе требовать предоставления им другого жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в силу п. 1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ из муниципального жилищного фонда.

Обязанность по предоставлению жилого помещения истцам должна быть возложена на администрацию г. Перми, как владельца муниципальной собственности.

Определяя характеристики предоставляемого жилого помещения, суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Решением Комитета социальной защиты населения администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ Вьюжанина У.В. с дочерьми Вьюжаниной Э.Э., Вьюжаниной Е.М., Вьюжаниной А.М. признаны малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде (л.д. 9).

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми Вьюжанина У.В. с семьей в составе 4 человек поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма (л.д. 10).

При таких обстоятельствах, поскольку семья Вьюжаниных признана малоимущей и состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, им должно быть предоставлено жилое помещение исходя из нормы предоставления в размере 15 кв. м общей площади жилого помещения на человека, установленной Решением Пермской городской Думы от 30 мая 2006 г. № 103, то есть общей площадью не менее 60 кв. м.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

возложить на администрацию города Перми обязанность предоставить Вьюжаниной У.В., Вьюжаниной Э.Э., Вьюжаниной Е.М., Вьюжаниной А.М. во внеочередном порядке на семью из четырех человек на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Перми общей площадью не менее 60 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Иванова Н.А.

<данные изъяты>