о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования, выселении, признании права собственности



Дело № 2-5025/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 г. г.Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Малышевой Н.В.,

при секретаре Носовой О.В.,

с участием прокурора Колотовой Л.А.,

представителя ответчика Кочкиной О.Ю. – Воронова Л.Г., действующего по доверенности,

представителя ответчика Кочкиной А.Г. – Кочкина Г.А., действующего по доверенности,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Перми к Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкину Г.А., Кочкиной О.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних Кочкина Д.Г. и Кочкиной Л.Г., о взыскании выкупной цены, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования, выселении, признании права собственности,

установил:

Администрация г.Перми обратилась с иском к ответчикам Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкину Г.А., Кочкиной О.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних Кочкина Д.Г. и Кочкиной Л.Г., третье лицо – УФРС по Пермскому краю, о взыскании с администрации г.Перми: в пользу Кочкина Д.Г. выкупную цену в размере <данные изъяты> рублей за 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>, в пользу Кочкиной О.Ю. выкупную цену в размере <данные изъяты> рублей за 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>, в пользу Кочкиной А.Г. выкупную цену в размере <данные изъяты> рублей за 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>, в пользу Кочкиной А.Г. выкупную цену в размере <данные изъяты> рублей за 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>; о прекращении права собственности Кочкина Д.Г. на 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>, о прекращении права собственности Кочкиной О.Ю. на 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>, о прекращении права собственности Кочкиной А.Г. на 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>, о прекращении права собственности Кочкиной А.Г. на 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>; признании Кочкина Г.А., Кочкиной Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселении ответчиков из двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения; о признании права собственности за муниципальным образованием г.Пермь на две комнаты в трехкомнатной квартире №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указали, что на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики являются собственниками: Кочкин Д.Г. - 1/4 доли двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>; Кочкина О.Ю. - 1/4 доли двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>; Кочкина А.Г. - 1/4 доли двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>; Кочкина А.Г. - 1/4 доли двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес>. На основании акта межведомственной комиссии об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № <адрес> отнесен к категории непригодного для проживания по причине аварийного состояния и подлежащим сносу. На основании заключения о признании жилого многоквартирного дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с п.10 ст.32 Жилищного кодекса РФ собственникам жилого помещения № в <адрес> постановлением администрации города Перми № 182 от 01.04.2009 «О мерах по сносу собственниками жилых домов <адрес>» предписано освободить занимаемое жилое помещение, а также снести аварийный дом в течение 30 дней с момента опубликования постановления. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены уведомления о необходимости произведения сноса дома, а также копии постановления администрации города Перми №182 от 01.04.2009. Учитывая, что в указанный срок дом <адрес> не был снесен, администрацией города Перми издано постановление № 330 от 15.06.2009 «Об изъятии жилых помещений в жилом доме <адрес>», которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд путем выкупа двух комнат в трехкомнатной квартире № площадью 42,3 кв.м. Согласно п.7 ст.32 ЖК РФ выкупная цена жилого помещения состоит из рыночной стоимости жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием. Администрацией города Перми была заказана оценка рыночной стоимости двух комнат в трехкомнатной квартире № площадью 42,3 кв.м., в т.ч. жилой площадью 31,9 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> ООО «Пермпрофимущество». Учитывая состояние квартиры, рыночная стоимость объекта оценена в размере <данные изъяты> рублей. Таким образом выкупная цена двух комнат в квартире <адрес> составляет <данные изъяты> рублей и включает в себя рыночную стоимость доли в праве собственности на домовладение и убытки, причиненные Кочкину Д.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной О.Ю., в связи с изъятием жилого помещения (включая расходы, связанные с изменением места жительства, временным пользованием иным жилым помещением, переездом, поиском иного жилого помещения, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в т.ч. упущенную выгоду). Выкупная цена доли, принадлежащей Кочкину Д.Г. составляет <данные изъяты> рублей, Кочкиной О.Ю. - <данные изъяты> рублей, Кочкиной А.Г.- <данные изъяты> рублей, Кочкиной А.Г.- <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ Кочкину Д.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной О.Ю. были направлены уведомления о необходимости решения вопроса выкупа доли в праве собственности с приложением копий постановления от 15.06.2009 № 330, предоставлен срок для предоставления отчета о рыночной стоимости имущества до ДД.ММ.ГГГГ, однако, ответчики в администрацию г.Перми не обратились. ДД.ММ.ГГГГ Кочкину Д.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной О.Ю. были направлено приглашение о необходимости заключения договора об изъятии жилого помещения путем выкупа в срок до ДД.ММ.ГГГГ с приложением проекта договора об изъятии жилого помещения путем выкупа, однако, ответчики в администрацию г.Перми не обратились. Согласно справке УК «Пермская модель комфорта» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы ответчики Кочкин Д.Г., Кочкина А.Г., Кочкина А.Г., Кочкина О.Ю.. Также зарегистрированы Кочкин Г.А., Кочкина Л.Г., которые, не являясь собственниками указанного жилого помещения, в силу ч.2 ст.292 ГК РФ, при переходе права собственности к муниципальному образованию город Пермь на две комнаты в <адрес> утрачивают право пользования им (л.д.2-5).

Судом в порядке ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства ТУ Минсоцразвития Пермского края по городу Перми (л.д.1). Кроме того, произведена замена третьего лица УФРС по Пермскому краю на надлежащее третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Представитель истца администрации г.Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.156).

Представитель третьего лица ТУ Минсоцразвития Пермского края по городу Перми в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя (л.д.157).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.163). Ранее представил отзыв (л.д.52), в котором пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением произведена государственная регистрация права долевой собственности Кочкиной О.Ю., Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкина Д.Г. (по 1/4 доле в праве каждого) на 2 комнаты площадью 42,3 кв.м. (жилая площадь – 15,5 кв.м. + 16,4 кв.м.) в квартире по адресу: <адрес> (запись в ЕГРП №). ДД.ММ.ГГГГ Управлением внесена запись об обременении на объект (запись в ЕГРП №) на основании постановления администрации г.Перми от 15.06.2009 № 330. Содержание обременения – обременение права собственника в связи с принятием решения об изъятии жилого помещения.

Ответчики Кочкина А.Г., Кочкина О.Ю. о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.165,166).

Представитель ответчика Кочкиной А.Г. в судебном заседании не согласен с требованиями администрации г.Перми в части требований об установлении выкупной цены за 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес> в размере <данные изъяты> рублей. При определении выкупной стоимости данного помещения просит руководствоваться Отчетом ООО «Независимая консалтинговая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки составила <данные изъяты> рублей, соответственно, выкупная цена за 1/4 долю двух комнат составит <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не согласен с требованиями администрации <адрес> в части требований об установлении выкупной цены за 1/4 долю двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес> в размере <данные изъяты> рублей. При определении выкупной стоимости данного помещения просит руководствоваться Отчетом ООО «Независимая консалтинговая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому рыночная стоимость объекта оценки составила <данные изъяты> рублей, соответственно, выкупная цена за 1/4 долю двух комнат составит <данные изъяты> рублей.

Ответчики Кочкин Г.А., Кочкина А.Г. о месте и времени рассмотрения дела извещены по месту регистрации и по месту проживания (л.д.158,159), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Выслушав представителей ответчиков, заключение прокурора, который считает, что исковые требования администрации г.Перми подлежат удовлетворению, при определении выкупной цены необходимо исходить из отчета, представленного ответчиками, суд считает исковые требования администрации г.Перми к Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкину Г.А., Кочкиной О.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних Кочкина Д.Г. и Кочкиной Л.Г. подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Порядок подготовки и принятия такого решения определяется федеральным законодательством. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч. 2 и 3 ст.32 ЖК РФ).

В соответствии с ч.5 ст.32 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение (ч.6 ст.32 ЖК РФ).

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 7 и 8 ст.32 ЖК РФ).

На основании ч.9 ст.32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 настоящей статьи.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.18-20,52) следует, что правообладателями двух комнат в 3-комнатной квартире площадью 42,3 кв.м. (жилая площадь – 15,5 кв.м. и 16,4 кв.м.) по адресу: <адрес> (кадастровый (или условный) номер №) являются: Кочкина О.Ю., Кочкина А.Г., Кочкина А.Г., Кочкин Д.Г. (по 1/4 доле в праве каждого). ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об обременении на объект на основании постановления администрации г.Перми от 15.06.2009 № 330. Содержание обременения – обременение права собственника в связи с принятием решения об изъятии жилого помещения (запись в ЕГРП №).

В жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: квартиросъемщик Кочкина О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочкина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочкин Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочкина Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочкин Д.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочкина А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой УК «Пермская модель комфорта» (л.д.29).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности может быть прекращено при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом <адрес> в установленном Правительством РФ порядке признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6-9 – акт обследования многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №; л.д.10-11 – заключение о признании жилого многоквартирного дома пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №).

Постановлением администрации города Перми № 182 от 01.04.2009 «О мерах по сносу собственниками жилых домов <адрес>» предписано освободить занимаемые жилые помещения, а также снести аварийные дома в течение 30 дней с момента опубликования постановления (л.д.17).

В указанный срок дом <адрес> не был снесен, в связи с чем, администрацией города Перми издано постановление № 330 от 15.06.2009 «Об изъятии жилых помещений в жилом доме № <адрес>» (л.д.16), которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд путем выкупа двух комнат площадью 42,3 кв.м. в трехкомнатной квартире №.

ДД.ММ.ГГГГ Кочкину Д.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной О.Ю. было направлено уведомление о необходимости решения вопроса выкупа доли в праве собственности с приложением копий постановления от 15.06.2009 № 330, предоставлен срок для предоставления отчета о рыночной стоимости имущества до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ Кочкину Д.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной О.Ю. было направлено приглашение о необходимости заключения договора об изъятии жилого помещения путем выкупа в срок до ДД.ММ.ГГГГ с приложением проекта договора об изъятии жилого помещения путем выкупа (л.д.22,23-25).

В соответствии с представленным истцом отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенным ООО «Пермпрофимущество», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, стоимость двух комнат в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой – 15,5 кв.м. и 16,4 кв.м на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, по адресу: <адрес> составляла <данные изъяты> руб. (л.д.27-28).

В соответствии с представленным ответчиками отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенным ООО «Независимая консалтинговая компания», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки (две комнаты общей площадью 42,3 кв.м, в том числе жилой – 15,5 кв.м. и 16,4 кв.м, в 3-комнатной квартире, на 1 этаже 2-этажного деревянного жилого дома, право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1541 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, пропорционально размеру общей площади комнат, расположенных по адресу: <адрес>) составляет <данные изъяты> руб.

Суд считает возможным возложить обязанность на муниципальное образование «Город Пермь» заключить с Кочкиным Д.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной О.Ю. договор выкупа 1/4 доли в праве собственности двух комнат в квартире № в жилом доме <адрес> с выплатой каждому собственнику денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей.

При определении выкупной цены суд исходит из стоимости спорного имущества, определенной отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенным ООО «Независимая консалтинговая компания», представленным ответчиками, т.е. <данные изъяты> рублей, поскольку данное заключение проведено независимым экспертом. При этом сторона истца против отчета об оценке, заказанного ответчиком, в ходе судебного разбирательства не возражала. В связи с чем, суд считает данный отчет об оценке наиболее актуальным на день рассмотрения дела.

Доводы представителя истца администрации г.Перми о том, что при определении выкупной цены нужно исходить из отчета об оценке ООО «Пермпрофимущество» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, т.е. <данные изъяты> рублей, суд считает несостоятельными. Оснований сомневаться в достоверности отчета об оценке, произведенного ООО «Независимая консалтинговая компания», у суда не имеется. Указанный отчет является полным, мотивированным, основан на прямом исследовании и других источниках информации. Доказательств иной стоимости выкупной цены сторонами суду на день рассмотрения дела не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с вынесением решения о выкупе жилого помещения прежние собственники такого помещения Кочкин Д.Г., Кочкина А.Г., Кочкина А.Г., Кочкина О.Ю. утрачивают право пользования им и подлежат выселению, также подлежат признанию утратившими право пользования и выселению Кочкин Г.А., Кочкина Л.Г. зарегистрированные в двух комнатах в квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Кочкина Д.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкиной О.Ю. каждого на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> и регистрации права собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием «Город Пермь».

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации г.Перми к Кочкиной А.Г., Кочкиной А.Г., Кочкину Г.А., Кочкиной О.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних Кочкина Д.Г. и Кочкиной Л.Г. удовлетворить.

Возложить обязанность на муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми заключить с Кочкиным Д.Г. договор выкупа 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Выкупная цена доли составляет <данные изъяты> рублей.

Возложить обязанность на муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми заключить с Кочкиной О.Ю. договор выкупа 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Выкупная цена доли составляет <данные изъяты> рублей.

Возложить обязанность на муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми заключить с Кочкиной А.Г. договор выкупа 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Выкупная цена доли составляет <данные изъяты> рублей.

Возложить обязанность на муниципальное образование «Город Пермь» в лице администрации города Перми заключить с Кочкиной А.Г. договор выкупа 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Выкупная цена доли составляет <данные изъяты> рублей.

Прекратить право собственности Кочкина Д.Г. на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Кочкиной О.Ю. на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Кочкиной А.Г. на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Кочкиной А.Г. на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать Кочкина Г.А., Кочкину Л.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

Выселить Кочкину А.Г., Кочкину А.Г., Кочкина Г.А., Кочкину О.Ю., Кочкина Д.Г., Кочкину Л.Г. из двух комнат в трехкомнатной квартире <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Признать за муниципальным образованием «Город Пермь» право собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности:

Кочкина Д.Г. на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>;

Кочкиной О.Ю. на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>;

Кочкиной А.г. на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>;

Кочкиной А.Г. на 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью 42,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми.

Председательствующий – (Н.В.Малышева)