о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения



Дело №2-5301/11 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 декабря 2011 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Выдриной Ю.Г.,

при секретаре Черкасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску

администрации г. Перми к Егоровой С.Л., Егорову А.В., Казанцеву А.М., Егорову В.П., третье лицо – Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Егоровой С.Л., Егорову А.В., Казанцеву А.М., Егорову В.П., в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения по <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м., в однокомнатную квартиру №, жилой площадью 16,7 кв.м., общей площадью 38,6 кв.м., в <адрес> (л.д. 2-3).

В обоснование предъявленных требований истец указал, что решением Ленинского районного суда г. Перми от 15.06.2010г. на администрацию г. Перми возложена обязанность по предоставлению ответчикам жилого помещения в черте г. Перми, общей площадью не менее 23,3 кв.м., взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: <адрес>; администрация г. Перми пыталась исполнить указанное выше решение суда, предлагая ответчикам для заселения однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, однако, ответчики препятствуют исполнению судебного акта, отказываясь переселяться; предлагаемое администрацией г. Перми в настоящее время жилое помещение по <адрес>, представляет собой однокомнатную квартиру, жилой площадью 16,7 кв.м., общей площадью 38,6 кв.м., данное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 Жилищного кодекса РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением; с учетом изложенного, ответчики могут быть вселены в указанное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила соответствующее заявление, в котором также указала, что на исковых требованиях настаивает (л.д. 24).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ, по последнему известному суду месту жительства (л.д. 18-19), о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо заявлений или ходатайств не представили.

Представитель третьего лица – МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» - в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила соответствующее заявление, в котором также указала, что исковые требования администрации г. Перми поддерживает в полном объеме (л.д. 22).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, постановить по настоящему делу заочное решение, в соответствии с частью 1 ст.233 ГПК РФ.

Согласно ст. ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», указанный кодекс введен в действие с 01 марта 2005 года. К жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства:

Егорова С.Л., Егоров А.В., Казанцев А.М., Егоров В.П. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д. 21),

решением Ленинского районного суда г. Перми от 15.06.2010г., вступившим в законную силу, установлено, что указанный выше дом признан непригодным для проживания, в связи с чем, на администрацию г. Перми возложена обязанность предоставить Егоровой С.Л., Егорову А.В., Казанцеву А.М., Егорову В.П. благоустроенное жилое помещение в черте г. Перми, общей площадью не менее 23,3 кв.м. (л.д. 10-11),

из материалов дела также следует, что предлагаемое ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 38,6 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м. (л.д. 5 – копия свидетельства о государственной регистрации права),

согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту на указанное выше жилое помещение, квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, центральной канализацией, горячим центральным водоснабжением, т.е. является благоустроенной (л.д. 6-9).

Данные установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспорены.

Исковые требования администрации г. Перми о выселении Егоровой С.Л., Егорову А.В., Казанцеву А.М., Егорову В.П. в другое благоустроенное жилое помещение предъявлены в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2-3), т.е. после введения в действие Жилищного кодекса РФ.

Проанализировав положения ст. ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также, принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд считает, что при рассмотрении настоящего дела к возникшим правоотношениям следует применять нормы Жилищного кодекса РФ, несмотря на то обстоятельство, что данные правоотношения возникли до его введения в действие, поскольку из материалов дела следует, что правоотношения между сторонами по данному делу являются длящимися, при этом, соответствующие исковые требования о выселении в другое благоустроенное жилое помещение предъявлены после введения в действие указанного нормативного акта.

Исходя из характера установленных правоотношений, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частями 1, 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как указано выше, судебным актом, вступившим в законную силу, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания, в связи с чем, в силу положений ст. 61 ГПК РФ, данное обстоятельство не подлежит доказыванию,

предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес>, является благоустроенным применительно к условиям г. Перми, превышает по общей площади ранее занимаемое жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находится в черте г. Перми, состоит из того же числа комнат.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что Егорова С.Л., Егоров А.В., Казанцев А.М., Егоров В.П. должны быть выселены в другое благоустроенное жилое помещение, указанное в исковом заявлении.

При этом, ответчики, которым предоставлено равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, если они не утратили основания состоять на таком учете.

В соответствии с пунктом 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает иск администрации г. Перми в пределах заявленных истцом требований (предмета и оснований), а также с учетом представленных сторонами доказательств согласно ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации г. Перми к Егоровой С.Л., Егорову А.В., Казанцеву А.М., Егорову В.П. о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – удовлетворить,

выселить Егорову С.Л., Егорова А.В., Казанцева А.М., Егорова В.П. из жилого помещения по <адрес>, общей площадью 23,3 кв.м., в однокомнатную квартиру №, жилой площадью 16,7 кв.м., общей площадью 38,6 кв.м., в <адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г.Перми.

Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (Ю.Г. Выдрина)