Дело № 2-5063/11 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Малышевой Н.В.,

при секретаре Носовой О.В.,

с участием представителя истца – Булгакова С.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Райффайзенбанк» в лице Пермского филиала к Усатову Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ЗАО «Райффайзенбанк» в лице Пермского филиала обратилось в суд с иском к Усатову Ю.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <хххххх>; судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере <хххххх>; расходов на оплату услуг по подготовке Отчета об оценке в размере <хххххх>; об обращении взыскания на заложенное имущество – 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>, установлении начальной продажной стоимости предмета залога в размере <хххххх>.

В обоснование своих требований Банк указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» (Кредитор) и Усатовым Ю.В.(Заемщик) заключен Кредитный договор № о предоставлении Заемщику кредита в сумме <хххххх>, на приобретение 2-комнатной квартиры, общей площадью <кв.м.>, в т.ч. жилой площадью <кв.м.>, на № этаже 10-этажного кирпичного жилого дома по адресу: <адрес>, сроком на 15 лет. Размер процентной ставки по кредитному договору составляет - до 3 числа 12 календарного месяца с даты предоставления кредита - 11,4% годовых, с 3 числа 12 календарного месяца с даты предоставления кредита процентная ставка по кредиту устанавливается в размере процентной ставки МОСПРАЙМ, увеличенной на 5% годовых (п.1.6 Кредитного договора). Денежные средства были предоставлены ДД.ММ.ГГГГ Банком на счет Заемщика в банке №, что подтверждается выпиской по счету. В соответствии с пунктами 1.16, 1.17 Кредитного договора заемщик обязан вносить ежемесячный платеж, включающий часть основного долга и начисленные проценты, рассчитываемый по формуле, указанной в пункте 4.2.4 Кредитного договора, не позднее последнего дня каждого процентного периода. Однако, сроки уплаты, установленные Кредитным договором, Заемщиком были нарушены. В установленные сроки уплаты денежные средства Заемщиком уплачены не были, что в силу пункта 5.1 Кредитного договора является основанием для досрочного истребования задолженности. Банк уведомил Заемщика о досрочном возврате суммы кредита, уплате начисленных процентов и суммы пеней, потребовав в срок до ДД.ММ.ГГГГ полностью погасить задолженность, вместе с тем, требования Банка Заемщиком не исполнены. В соответствии с пунктом 7.2. Кредитного договора при нарушении сроков возврата Кредита, Заемщик платит Банку неустойку в виде пени в размере 0,9 % от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату суммы Кредита, за каждый календарный день просрочки. В соответствии с пунктом 7.3. Кредитного договора при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов, Заемщик платит Банку неустойку в виде пени в размере 0,9 % от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки. Пунктом 7.4 Кредитного договора предусмотрено, что сумма пеней уплачивается в дополнение к начисляемым процентам за пользование кредитом. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности Заемщика перед Банком составляет <хххххх>, из них: размер просроченной задолженности по основному долгу – <хххххх>; размер просроченных процентов за пользование кредитом – <хххххх>; сумма пени за просрочку оплаты кредита и процентов – <хххххх>. В соответствии с пунктом 3.1. Кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ между Банком (Залогодержатель) и Усатовым Ю.В. (Залогодатель) заключен Договор ипотеки квартиры, принадлежащей Залогодателю на праве собственности. Ипотека в силу закона в пользу Банка зарегистрирована УФРС по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона и обеспеченному данной ипотекой обязательству удостоверены Закладной от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге) недвижимости» начальная продажная цена имущества определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора – судом. На основании отчета № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, проведенной экспертом-оценщиком <наименование>, рыночная стоимость квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <хххххх>. В целях определения актуальной стоимости предмета залога Банк понес издержки в виде расходов на оплату услуг <наименование> по подготовке Отчета об оценке в размере <хххххх>, что подтверждается Договором на проведение оценки и платежным поручением.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях к Усатову Ю.В. настаивает, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме. Не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.89 – уведомление), об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Реализация гарантированного ст. 46 ч.1 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

На основании ст.6.1. ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

В соответствии с ч.1 ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание до начала судебного заседания в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 167 ГПК РФ суду не представлено. Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, полагает, что у ответчика имелось достаточно времени для предоставления суду доказательств в обоснование своих доводов и возражений по иску. Руководствуясь ст.6.1. ГПК РФ, ст.154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчика заочное решение, в соответствии с требованиями ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Банка подлежащими удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1 суд не находит.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Пунктом 2 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы («Заем и кредит»), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Райффайзенбанк» (Кредитор) и Усатовым Ю.В.(Заемщик) заключен Кредитный договор № (л.д.49-56), согласно которому Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме <хххххх>, предоставленных Заемщику для использования в соответствии с целью кредита сроком на 180 процентных периодов, считая с даты предоставления кредита, включая первый процентный период и последний процентный период, на условиях установленных настоящим Договором. Цель кредита -приобретение 2-комнатной квартиры, общей площадью <кв.м.>, в т.ч. жилой площадью <кв.м.>, по адресу: <адрес>, сроком на 15 лет (пункты 1.1., 1.5. Кредитного договора). Размер процентной ставки по кредитному договору составляет - до 3 числа 12 календарного месяца с даты предоставления кредита - 11,4% годовых, с 3 числа 12 календарного месяца с даты предоставления кредита процентная ставка по кредиту устанавливается в размере процентной ставки МОСПРАЙМ, увеличенной на 5% годовых (п.1.6 Кредитного договора). В соответствии с пунктами 1.16., 1.17. Кредитного договора Заемщик обязан вносить ежемесячный платеж, рассчитываемый по формуле, указанной в пункте 4.2.4 Кредитного договора, составляющий на дату подписания настоящего Договора <хххххх>. Дата осуществления ежемесячного платежа - последний день каждого процентного периода. Обеспечением кредита является залог (ипотека) недвижимого имущества (пункт 1.7.1. Кредитного договора).

В силу п.5.1 Кредитного договора, основанием для досрочного истребования задолженности является неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по настоящему Договору, в том числе просрочка выплаты основного долга и процентов за пользование Кредитом свыше 5 рабочих дней, просрочка в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, за исключением случаев, когда такая просрочка произошла по вине Кредитора.

Кроме того, в соответствии с пунктами 7.2. и 7.3. Кредитного договора при нарушении сроков возврата Кредита и при нарушении сроков уплаты начисленных по Кредиту процентов, Заемщик платит Банку неустойку в виде пени в размере 0,9 % от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату суммы Кредита, за каждый календарный день просрочки. Пунктом 7.4 Кредитного договора предусмотрено, что сумма пеней уплачивается в дополнение к процентам, указанным в п.1.6 настоящего Договора.

Банк свои обязательства перед ответчиком исполнил: денежные средства в сумме кредита были предоставлены заемщику путем перечисления средств в сумме кредита в соответствии с п.2.1. договора на счет ответчика в банке №, что подтверждается выпиской по счету (л.д.37).

Ответчик в свою очередь, заключая кредитный договор, принял на себя обязательство по возврату суммы кредита и процентов по данному договору, однако, принятое на себя обязательство по возврату суммы кредита и уплате процентов за пользование кредитом, надлежащим образом не исполнил, в установленные сроки уплаты денежные средства Заемщиком уплачены не были, что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности по кредитному договору (л.д.7-9,37-48). Оснований не доверять представленным Банком доказательствам, у суда нет.

ДД.ММ.ГГГГ Банк уведомил ответчика о досрочном исполнении обязательств (л.д.82,83,84,85).

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору в полном объеме суду на день рассмотрения дела ответчиком не представлено.

При этом, согласно расчета Банка задолженность Усатова Ю.В. по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <хххххх>, из них: размер просроченной задолженности по основному долгу – <хххххх>; размер просроченных процентов за пользование кредитом – <хххххх>; сумма пени за просрочку оплаты кредита и процентов – <хххххх>.

Доказательств иного размера задолженности Заемщика перед Банком по кредитному договору на день рассмотрения дела ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не исполнены принятые на себя обязательства по договору, суд считает требования Банка обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить сумму пени за просроченные выплаты по основному долгу и процентам по кредиту с <хххххх> до <хххххх>, поскольку размер штрафных пени не соответствует характеру и последствиям нарушения денежных обязательств (сумма основного долга составляет <хххххх>, проценты за пользование кредитом – <хххххх>). При этом, суд принимает во внимание период времени (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), на который начислена неустойка, обстоятельства, при которых было допущено нарушение денежных обязательств, последствия неисполнения условий договора для кредитной организации. Доказательств того, что вследствие образовавшейся задолженности Банком понесены убытки, наступили тяжкие, существенные последствия либо иные неблагополучные условия суду на день рассмотрения дела не представлено, поэтому в остальной части взыскания пени истцу следует отказать.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору в размере <хххххх>, из них: размер просроченной задолженности по основному долгу – <хххххх>; размер просроченных процентов за пользование кредитом – <хххххх>; сумма пени за просрочку оплаты кредита и процентов – <хххххх>.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям в соответствии с расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование Банка об обращении взыскания на заложенное ответчиком имущество в силу следующего.

Так, ч. 1 ст. 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В силу ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст.ст. 50, 51, п.4 ч.2 ст.54, 56, 59 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Обязательства заемщика, принятые по Кредитному договору были обеспечены залогом (ипотекой) приобретаемой недвижимости в силу закона, возникшей в соответствии со ст. 77 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Как следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 3.1. Кредитного договора, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору является Обеспечение, определенное п.1.7 настоящего Договора - залог (ипотека) недвижимого имущества (квартиры), приобретенного за счет кредитных средств Банка по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному УФРС по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.63-65). Ипотека в силу закона в пользу Банка зарегистрирована УФРС по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №. Права Залогодержателя по ипотеке в силу закона и обеспеченному данной ипотекой обязательству удостоверены Закладной от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-62). Двухкомнатная квартира имеет общую площадь <кв.м.>, в том числе жилую площадь <кв.м.>, расположена на № этаже 10-этажного кирпичного жилого дома, расположена по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Залогодателю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

Учитывая, что исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено залогом (ипотекой) квартиры, а допущенное ответчиком нарушение обеспеченного залогом обязательства, незначительным не является, размер требований Банка соразмерен стоимости заложенного имущества, просрочка имела место более 3 раз в течение года, суд считает возможным обратить взыскание на имущество ответчика, находящееся в залоге (ипотеке). Оснований для отказа истцу в удовлетворении данного требования судом не усматривается, так как нарушение ответчиком своих обязательств незначительным не является, соразмерно заявленным требованиям.

В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

На основании п.п.3,4 ч.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

В соответствии с отчетом № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной и ликвидационной стоимости квартиры, проведенной экспертом-оценщиком <наименование>, рыночная стоимость 2-комнатной квартиры, общей площадью <кв.м.>, в том числе жилой <кв.м.> на № этаже 10-этажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <хххххх>.

Суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере <хххххх>, исходя из отчета № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку это не противоречит действующему законодательству. Оснований не доверять представленному стороной истца отчету о рыночной стоимости квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая является предметом залога, у суда не имеется. Соглашения Залогодержателя с Залогодателем в данной части не достигнуто. Доказательств иной стоимости имущества суду на день рассмотрения дела не представлено.

Требования истца об определении способа реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение в данной части по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает, возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19. НК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере <хххххх>, из расчета: (<хххххх> х 0,5% + <хххххх> = <хххххх>; <хххххх> + <хххххх> = <хххххх>). Факт несения истцом расходов по уплате госпошлины подтверждается материалами дела (л.д.12). Доказательств того, что ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, суду не представлено.

Кроме того, в ходе судебного заседания Банком заявлено ходатайство о взыскании с Усатова Ю.В. судебных издержек, понесенных в связи с проведением оценки заложенного имущества в размере <хххххх>. Факт несения истцом данных расходов подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на проведение оценки (л.д.68-80), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу Банка подлежат взысканию издержки по оплате услуг по оценке в размере <хххххх>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать с Усатова Ю.В. в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» в лице Пермского филиала ЗАО «Райффайзенбанк» задолженность по кредитному договору в сумме в размере <хххххх>, из них: размер просроченной задолженности по основному долгу – <хххххх>; размер просроченных процентов за пользование кредитом – <хххххх>; сумма пени за просрочку оплаты кредита и процентов – <хххххх>; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <хххххх>; расходы по оплате услуг по оценке в размере <хххххх>.

Обратить взыскание на заложенное имущество – 2-комнатнуюквартиру, общей площадью <кв.м.>, в том числе жилой – <кв.м.> на № этаже 10-этажного кирпичного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость имущества с публичных торгов в размере <хххххх>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения в Ленинский районный суд г.Перми.

Решение суда также может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: