Именем Российской Федерации

г. Пермь 12 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А.,

при секретаре Черкасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пронозенко В.А. к Исакову ФИО6 о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

установил:

Пронозенко В.А. обратился в суд с иском к Исакову О.И. о взыскании долга по договору купли-продажи по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи передал в собственность ответчика нежилое встроенное помещение общей площадью <кв.м> на № этаже 16-этажного кирпичного жилого дома <адрес>. В соответствии с достигнутым соглашением цена сделки в размере <ххх> уплачивается покупателем после получения свидетельства о праве собственности. Истец исполнил свое обязательство по передаче недвижимости покупателя, ответчик взятое на себя обязательство по уплате денег не исполняет. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика сумму долга <ххх> и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <ххх>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил. Ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель ответчика требования не признавала, поскольку оплата по договору произведена ответчиком в полном объеме, что подтверждается распиской о получении истцом денежных средств.

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Пронозенко В.А. (продавец) и Исаковым О.И. (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого встроенного помещения общей площадью <кв.м> на № этаже 16-этажного кирпичного жилого дома <адрес> (л.д. 4). Согласно п. 2 договора указанное имущество продается за <ххх>. Согласно п. 3 договора сумма, указанная в п. 2 настоящего договора, уплачивается покупателем после получения свидетельства о праве собственности.

Право собственности на указанное нежилое помещение зарегистрировано за Исаковым О.И. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно представленной ответчиком расписке Пронозенко В.А. получил от Исакова О.И. <ххх> по договору купли-продажи за офис, находящийся по <адрес> (л.д. 17).

Истцом в судебном заседании факт написания указанной расписки не оспаривался, доказательств, свидетельствующих о том, что денежные средства не были истцом получены, суду не представлено.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что обязанность по передаче денежных средств в размере <ххх> по договору купли-продажи нежилого помещения ответчиком выполнена в полном объеме, что подтверждается собственноручно написанной истцом распиской.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика указанной денежной суммы и процентов за пользование денежными средствами являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Пронозенко В.А. к Исакову ФИО6 о взыскании задолженности по договору купли-продажи отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

< >