О предоставлении жилого помещения



Дело № 2-1611/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Бузмаковой О.В.,

при секретаре Рябовой А.Ф.,

с участием представителя истцов Порядиной Т.И. и Порядиной А.В. – адвоката Деменевой О.В., действующей на основании ордеров,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Порядиной Т.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и Порядиной А.В., действующей за себя и в интересах ФИО3 и ФИО4, к администрации города Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

Порядина Т.В. и Порядина А.В., действуя в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к администрации города Перми о предоставлении им в <адрес> по договору социального найма отдельного благоустроенного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <кв.м>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Порядина Т.В. является нанимателем комнаты № общей площадью <кв.м>, в том числе жилой – <кв.м>, расположенной в доме коридорного типа по <адрес>; по данному адресу проживают: истец Порядина Т.В. с супругом - ФИО5 и двумя детьми – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также истец Порядина А.В. с супругом – ФИО6 и их детьми – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; постоянно зарегистрированы - они (истцы) и их дети; дом, в котором расположена их (истцов) комната, ДД.ММ.ГГГГ года постройки и является муниципальной собственностью; в соответствии с заключением компетентных органов от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в доме, в том числе их (истцов) комната, отнесены к категории непригодных для постоянного проживания по причине аварийного состояния; постановлением администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе указанного дома. В настоящее время они (истцы) вынуждены проживать в указанной комнате в очень тяжелых для них (истцов) и их детей условиях. До настоящего времени отдельное жилое помещение, отвечающее техническим и санитарным требованиям, ответчик им (истцам) и членам их семей, как лицам, обладающим статусом нуждающихся и малоимущих, с учетом социальной нормы <кв.м> на человека, не предоставил.

Истцы, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлены соответствующие заявления, на иске настаивают (л.д. 133, 134); их представитель в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, также извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела (л.д.122, 123), в письменном заявлении просит рассмотреть дело без участия его представителя (л.д.132), в ранее направленном отзыве на иск сослалось на принятие <наименование1> районным судом <адрес> заочного решения о выселении истцов и их детей из вышеуказанной комнаты в другое жилое помещение в виде комнаты (л.д. 106).

Третьи лица Комитет социальной защиты населения администрации города Перми, МКУ <наименование2>, а также привлеченные к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ мужья истцов ФИО5 и ФИО6 (л.д. 120) о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Комитет социальной защиты населения администрации г. Перми и ФИО5, ФИО6 в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия; ФИО5, ФИО6 иск поддерживают; остальные третьи лица мнение по иску не выразили (л.д. 122, 128, 129,131, 134).

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 2 ст. 49 ЖК РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно пунктам 2, 3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Части 1 и 2 ст. 52 ЖК РФ определяют, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.

На основании частей 1 и 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Пунктом 2 Решения Пермской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № минимальная норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма определена в размере <кв.м> общей площади жилого помещения на одного члена семьи.

Судом установлены следующие обстоятельства:

истец Порядина Т.В., ее дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец Порядина А.В. и ее дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживают и зарегистрированы в комнате № в доме коридорного типа по <адрес>, что объективно подтверждается справкой МБУ <наименование2>, копиями паспортов истцов, копиями свидетельств о рождении детей, данными экспликации и плана жилого помещения, предоставленными ГУП <наименование3> (л.д. 13, 14, 16, 36-39, 123-126);

вышеуказанные лица вселены в данное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МБУ <наименование2>, действующим от имени собственника жилого помещения – Муниципального образования город Пермь, и Порядиной Т.В., как нанимателем; жилая площадь комнаты составляет <кв.м>, общая площадь – <кв.м> (л.д. 83);

дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма, спорное жилое помещение предоставлено для проживания в качестве, временных жильцов ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые состоят в браке с истцами (л.д. 45, 46, 84);

дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма, в указанной выше комнате постоянно зарегистрированы – ФИО1, ФИО3, ФИО2 (л.д. 40-42, 85, 86);

решением Комитета социальной защиты населения администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании гражданина малоимущим для постановки на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде» истцы, их супруги и дети по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ признаны малоимущими для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде (л.д.7);

истцы и их дети состоят на жилищном учете, как нуждающиеся в жилом помещении, по внеочередном списку с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9);

по сведениям регистрирующих органов истцы и члены их семей жилых помещений на праве собственности не имели и не имеют (л.д. 19-30);

актом обследования многоквартирного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилые помещения в доме по <адрес> на момент обследования отнесены к категории непригодных для постоянного проживания по причине аварийного состояния (л.д.10), постановлением администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе указанного дома (л.д.11).

Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что решением <наименование1> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющим в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, преюдициальное значение для рассматриваемого дела, администрации г. Перми отказано в удовлетворении исковых требований о выселении истцов из комнаты <адрес> в две комнаты, расположенные в квартире <адрес>; при этом суд исходил из того, что истцы и члены их семей имеют право на предоставления жилья по нормам предоставления в порядке ст. 57 ЖК РФ (л.д.98-105).

Доказательств обратного суду на день рассмотрения дела сторонами не представлено.

Указанные выше обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истцы и члены их семей, обеспеченные жилым помещением менее учетной нормы общей площади, приходящейся на одного человека, и проживающие в жилом помещении, непригодном для постоянного проживания по причине его аварийного состояния, являются нуждающимися в жилом помещении, а в связи с тем, что они признаны малоимущими, имеют право взамен занимаемого жилого помещения на предоставление другого жилого помещения, благоустроенного, соответствующего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее <кв.м>, как заявили истцы. При этом суд исходит из того, что ни у истцов, ни у их супругов и детей жилых помещений в собственности и по договору найма не имеется, в связи с чем положения ч. 2 ст. 51 ЖК РФ судом при определении общей площади жилого помещения не учитываются.

Обязанность по предоставлению жилого помещения судом возлагается на администрацию города Перми, поскольку жилое помещение, в котором проживают истцы и их дети, является муниципальной собственностью, предоставлено по договору социального найма.

Ссылка администрации города Перми на выселение истцов и их детей в другое жилое помещение в виде комнаты по решению суда при рассмотрении настоящего дела отклоняется, поскольку, как установил суд, заочное решение <наименование1> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108-111) определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено (л.д. 137-138) и администрации города Перми в удовлетворении иска о выселении истцов с членами их семей из комнаты в другое жилое помещение также в виде комнаты отказано, как следует из решения <наименование1> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 139-144).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Порядиной Т.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и Порядиной А.В., действующей за себя и в интересах ФИО3 и ФИО4, к администрации города Перми о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию города Перми предоставить Порядиной Т.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, и Порядиной А.В., действующей за себя и в интересах ФИО3 и ФИО4 в <адрес> по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее <кв.м>, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - подпись (О.В. Бузмакова)

< >