Дело № 2- 1654/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2012 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гачеговой Е.И.,

при секретаре Раевой А.С.,

с участием представителя истца – Смирнова Е.Е., действующего на основании доверенности,

представителя третьего лица – Булкина Д.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Б.С.Т.» к Мартиросян А.В., Мартиросян Н.Т., Байрамову С.С. оглы, третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «Лукойл-Пермнефтепродукт», УФМС России по Пермскому краю о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Мартиросян А.В., Мартиросян Н.Т., Байрамову С.С.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стал собственником 1/4 доли в праве собственности на домовладение по <адрес>. В соответствии с указанным выше договором, ответчики обязались снятся с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако обязательства в этой части до настоящего времени не выполнили. Вместе с тем, истец свои обязательства по оплате доли в праве собственности оплатил в полном объеме. На основании ст. 34 ЖК РФ, ст.209, 288, 304 ГК РФ просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, не оспаривая, что на момент рассмотрения дела право собственности у истца утрачено.

Судом самостоятельно в порядке ст. 43 ГПК РФ для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечено ООО «Лукойл-Пермнефтепродукт».

Представитель третьего лица ООО «Лукойл-Пермнефтепродукт» в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, суду подтвердил, что земельный участок и расположенное на нем домовладение по указанному выше адресу является собственностью ООО «Лукойл-Пермнефтепродукт».

Представитель третьего лица – УФМС России <адрес> – в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что истцу в удовлетворении иска следует отказать в силу следующего.

В соответствии с п.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Как следует из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Б.С.Т.» стало собственником 1/4 доли в праве собственности на домовладение по <адрес>. Данное право истца прошло государственную регистрацию.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, единоличным собственником домовладения и земельного участка по указанному выше адресу стало ООО «Лукойл-Пермнефтепродукт». Право собственности ООО «Лукойл-Пермнефтепродукт» прошло государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАО «Б.С.Т.» обратилось в суд с настоящим иском в Ленинский районный суд г.Перми.

Таким образом, на момент обращения с иском в суд истец собственником домовладения и земельного участка по <адрес> уже не являлся.

Вместе с тем, требования заявлены ЗАО «Б.С.Т.» как собственником домовладения, направлены на восстановление прав собственника недвижимого имущества, неразрывно связаны с правами на домовладение.

При этом, согласно положений ст.ст.11, 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, защите подлежит только нарушенное или оспариваемое право.

Поскольку судом при рассмотрении настоящего гражданского установлено, что истец на момент обращения с иском в суд собственником домовладения не являлся, следовательно, требования истца удовлетворению не подлежат, так как право истца каким-либо образом ответчиками не нарушено.

В силу частей 1,3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с учетом представленных сторонами доказательств.

В связи с тем, что истцу в удовлетворении иска отказано, в силу ст. 98 ГПК РФ требования истца о возмещении судебных расходов следует оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Закрытому акционерному обществу «Б.С.Т.» в удовлетворении иска к Мартиросян А.В., Мартиросян Н.Т., Байрамову С.С. оглы, третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «Лукойл-Пермнефтепродукт», УФМС России <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по <адрес>, возмещении судебных расходов - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - подпись - (Е.И. Гачегова)

< >