11 мая 2012 г., г. Пермь Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Копылова-Прилипко Д.А., при секретаре Борисовой О.О., с участием: представителя истца Бородина М.В., на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «УЮТ» к Касаткину А.А., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней, У с т а н о в и л: Товарищество собственников жилья «УЮТ» (далее по тексту - ТСЖ «УЮТ») обратилось в суд с иском /л.д.9-10/ к Касаткину А.А., с учётом уточнения иска /л.д.5-6/, о взыскании, рассчитанной за период ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ххх>; рассчитанных за период ДД.ММ.ГГГГ пеней за нарушение сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги в размере <ххх>. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере <ххх>. Иск обосновывает тем, что ответчик Касаткин А.А. является собственником квартиры <адрес>, пользуется названным жилым помещением, вместе с тем, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, пояснил, что на момент рассмотрения дела, оплата задолженности ответчиком не осуществлена в полном объеме. Согласно поданного уточненного иска и расчета задолженности, ТСЖ «УЮТ» просит взыскать также пени за нарушение сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги, поскольку основывает свои требования на соответствующих положениях ЖК РФ, указание в исковом заявлении на то, что истец просит взыскать проценты за пользование чужыми денежными средствам, ошибочно. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался путем направления судебных извещений заказной корреспонденцией по всем известным местам жительства, в т.ч., по месту регистрации по месту жительства, однако судебные извещения, неоднократно поступающие в названные адреса, не получал и они были возвращены в адрес суда без вручения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. С учетом изложенного, мнения представителя истца, который согласен на вынесение заочного решения, положений ст. 3, ст. 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 г., устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст. ст. 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», устанавливающих обязанность граждан РФ состоять на регистрационном учете по месту жительства и/или месту пребывания, в т.ч. в целях исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неоднократном неполучении отправленных в его адрес, в т.ч. адрес регистрации, судебных извещений, и непредставлении в адрес соответствующих органов государственной власти и в адрес суда информации о смене своего места жительства или места пребывания, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, в порядке заочного производства. Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчики, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). Согласно ч. 3 ст. 30, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30). Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153). В соответствии с ч.1,3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1, ч. 2, ч. 11, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти (ч. 11 ст. 155). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155). Как установлено в судебном заседании, ответчик Касаткин А.А. является собственником квартиры <адрес>, пользуется названным жилым помещением, что подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д.104,106/, справками ТСЖ «УЮТ» /л.д.93,94/, карточкой регистрации /л.д.95/. Управление общим имуществом в многоквартирном доме <адрес>, а также, организацию оказания коммунальных услуг собственникам жилых помещений в данном доме осуществляет ТСЖ «УЮТ», что подтверждается свидетельствами /л.д.50,51,52,53/, Уставом ТСЖ «УЮТ» /л.д.54-61/, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> /л.д.62/, и не оспаривается ответчиком. За период ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 2 ст. 154 ЖК РФ) перед ТСЖ «УЮТ» составила сумму <ххх>. Также, за период ДД.ММ.ГГГГ ответчику были начислены пени за нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <ххх>, что подтверждается актом сверки /л.д.12/, расчетом пеней /л.д.13/, выписками из лицевых счетов /л.д.14-16/, квитанциями /л.д.17-43/ и ответчиком не оспорено (ст. 56 ГПК РФ). В связи с имеющейся задолженностью, ТСЖ «УЮТ» обращалось к Касаткину А.А. с претензиями, содержащими требования о погашении задолженности /л.д.44,45/, которые ответчиком оставлены без рассмотрения. Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд считает, что требования ТСЖ «УЮТ» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженности по пеням, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком Касаткиным А.А., являющимся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в нарушение положений ч. 3 ст. 30, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, не исполняются надлежащим образом обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также, платы за коммунальные услуги. Определяя размер подлежащих взысканию пеней, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку сумма пеней соразмерна характеру, длительности и последствиям нарушения денежного обязательства, грубого нарушения прав истца со стороны ответчика. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию: рассчитанная за период ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <ххх>; рассчитанные за период ДД.ММ.ГГГГ пени за нарушение сроков внесения платы за жилье и коммунальные услуги в размере <ххх>. На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать <ххх> в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины /л.д.4/, <ххх>. Руководствуясь ст., ст. 194 – 199, ст. 233-236 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Взыскать с Касаткина А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «УЮТ»: <ххх> - в качестве задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитанной за период ДД.ММ.ГГГГ; <ххх> - в качестве пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитанных за период ДД.ММ.ГГГГ; <ххх> – в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины. Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Председательствующий: