Дело № 2-1378/12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 28 мая 2012г. Ленинский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Рубан О.Н., при секретаре Кобелевой И.В., с участием представителя истца Черемискиной Е.А., действующей на основании доверенности (л.д. 34-36), представителя ответчиков Маскалёва А.Н., действующего на основании доверенностей (л.д. 60, 61), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Пермского отделения № Сбербанка России к Савчуку А.В., Савчук В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, у с т а н о в и л: ОАО «Сбербанк России» в лице Пермского отделения № Сбербанка России обратилось в суд с иском к Савчуку А.В., Савчук В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <ххх>, обращении взыскания на заложенное имущество, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в сумме <ххх> (л.д. 3-5). Стороны в судебном заседании заключили мировое соглашение по условиям которого: 1. Ответчик Савчук А.В. и поручитель Савчук В.В. признают свой солидарный долг перед ОАО «Сбербанк России», который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <ххх> – просроченный основной долг, <ххх> – расходы по оплате государственной пошлины, <ххх> – расходы по определению рыночной стоимости предметов залога, а также право истца на досрочное взыскание (если такое требование истцом заявлено). 2. Ответчики также признают право истца на обращение взыскания на имущество, принадлежащее Савчуку А.В.: индивидуальный жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 44,3 кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общ ей площадью 3784 кв.м., кадастровый №, переданное в залог истцу (ипотека в силу закона, ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с установление начальной продажной цены заложенного имущества в сумме <ххх>. 3. Ответчики принимают на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ххх>, а также расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме <ххх>. 4. Ответчики принимают на себя обязательство уплатить истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1 настоящего соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом, начисленные со дня, следующего за днем вступления определения суда в законную силу, по дату полного погашения задолженности включительно. 4.1 При этом, погашение основного долга по кредиту, указанного в п. 1 соглашения, производится ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно равными долями в сумме не менее <ххх> не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. 4.2 Заемщик обязуется произвести ОАО «Сбербанк России» оплату % годовых. Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу и уплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем, одновременно с погашением части основного долга, указанного в п. 1 соглашения, а также в дату окончательного погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. При начислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа. 4.3 Стороны по настоящему соглашению определили, что сумма произведенного ответчиками платежа, направляется в погашение задолженности в следующей очередности: просроченный основной долг, просроченные проценты, срочный основной долг, срочные проценты, неустойки. 5. Ответчики имеют право вносить в погашение задолженности денежные средства в сумме, превышающей размер очередного месячного платежа, установленного п. 4.1 соглашения. 6. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов ответчики уплачивают истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору (% годовых) с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. 7. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Савчук В.В., действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, но не менее чем до ДД.ММ.ГГГГ. С момента заключения настоящего мирового соглашения, договор поручительства обеспечивает исполнение обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на условиях, указанных в настоящем мировом соглашении. 8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком и/или поручителем и/или залогодателем условий настоящего мирового соглашения, истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший данное мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем: - о взыскании солидарно с ответчиков всей суммы задолженности, за вычетом фактически произведенных ответчиками платежей, согласно расчету истца на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов, - о взыскании солидарно с ответчиков процентов, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов, - об обращении взыскания на принадлежащее заемщику (залогодателю) Савчуку А.В. имущество: индивидуальный жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 44,3 кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью 3784 кв.м., кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного имущества в размере <ххх>. Ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п.4 настоящего мирового соглашения. Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют. 9. Принятые судом меры обеспечения иска сохраняются до полного исполнения ответчиками настоящего мирового соглашения. 10. Сторонам разъяснены и понятны последствия подписания настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статей 220, 221 ГПК РФ, а именно, что заключение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (л.д. 71-72). Представитель истца, представитель ответчиков в судебном заседании просят утвердить проект мирового соглашения на вышеизложенных условиях. Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, абз.5 ст.ст.220,221,224 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Сбербанк России» в лице представителя Пермского отделения № Сбербанка России Черемискиной Е.А., действующей в пределах полномочий, предоставленных на основании доверенности, с одной стороны, и Савчуком А.В., Савчук В.В., с другой стороны, по условиям которого: 1. Ответчик Савчук А.В. и поручитель Савчук В.В. признают свой солидарный долг перед ОАО «Сбербанк России», который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <ххх> – просроченный основной долг, <ххх> – расходы по оплате государственной пошлины, <ххх> – расходы по определению рыночной стоимости предметов залога, а также право истца на досрочное взыскание (если такое требование истцом заявлено). 2. Ответчики также признают право истца на обращение взыскания на имущество, принадлежащее Савчуку А.В.: индивидуальный жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 44,3 кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общ ей площадью 3784 кв.м., кадастровый №, переданное в залог истцу (ипотека в силу закона, ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, с установление начальной продажной цены заложенного имущества в сумме <ххх>. 3. Ответчики принимают на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ххх>, а также расходы по определению рыночной стоимости заложенного имущества в сумме <ххх>. 4. Ответчики принимают на себя обязательство уплатить истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере, указанном в п. 1 настоящего соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом, начисленные со дня, следующего за днем вступления определения суда в законную силу, по дату полного погашения задолженности включительно. 4.1 При этом, погашение основного долга по кредиту, указанного в п. 1 соглашения, производится ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно равными долями в сумме не менее <ххх> не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. 4.2 Заемщик обязуется произвести ОАО «Сбербанк России» оплату % годовых. Проценты начисляются на остаток задолженности по основному долгу и уплачиваются заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем, одновременно с погашением части основного долга, указанного в п. 1 соглашения, а также в дату окончательного погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. При начислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Если дата внесения платежей приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем. При этом период начисления процентов за пользование денежными средствами устанавливается по первый рабочий день включительно, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата платежа. 4.3 Стороны по настоящему соглашению определили, что сумма произведенного ответчиками платежа, направляется в погашение задолженности в следующей очередности: просроченный основной долг, просроченные проценты, срочный основной долг, срочные проценты, неустойки. 5. Ответчики имеют право вносить в погашение задолженности денежные средства в сумме, превышающей размер очередного месячного платежа, установленного п. 4.1 соглашения. 6. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга и/или уплаты процентов ответчики уплачивают истцу неустойку с даты, следующей за датой наступления срока исполнения обязательства, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору (% годовых) с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. 7. Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Савчук В.В., действует до полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, но не менее чем до ДД.ММ.ГГГГ. С момента заключения настоящего мирового соглашения, договор поручительства обеспечивает исполнение обязательств заемщика по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, на условиях, указанных в настоящем мировом соглашении. 8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком и/или поручителем и/или залогодателем условий настоящего мирового соглашения, истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший данное мировое соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем: - о взыскании солидарно с ответчиков всей суммы задолженности, за вычетом фактически произведенных ответчиками платежей, согласно расчету истца на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов, - о взыскании солидарно с ответчиков процентов, начисленных в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов, - об обращении взыскания на принадлежащее заемщику (залогодателю) Савчуку А.В. имущество: индивидуальный жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 44,3 кв.м., земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью 3784 кв.м., кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену данного имущества в размере <ххх>. Ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п.4 настоящего мирового соглашения. Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий настоящего мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют. 9. Принятые судом меры обеспечения иска сохраняются до полного исполнения ответчиками настоящего мирового соглашения. 10. Сторонам разъяснены и понятны последствия подписания настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статей 220, 221 ГПК РФ, а именно, что заключение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Производство по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Пермского отделения № Сбербанка России к Савчуку А.В., Савчук В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение 15 дней. Судья- подпись (О.Н. Рубан) < >