О выселении без предоставления другого жилого помещения



Дело № 2-1213/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2012 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А.,

при секретаре Пикулевой Е.В., с участием прокурора Колотовой Л.А.,

ответчиков Шипицыной Т.Н., Шипицына С.В., Белобородовой О.В.,

представителя третьего лица Евдокимовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МОУ «Средняя образовательная школа №» <адрес> к Семаковой Е.Ф., Шипицыной Т.Н., Белобородовой О.В., Шипицыну С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

МОУ «Средняя образовательная школа №» <адрес> обратилась в суд с иском к Семаковой Е.Ф., Шипицыной Т.Н., Белобородовой О.В., Шипицыну С.В. о выселении из помещения № общеобразовательного учреждения, <адрес>, принадлежащего истцу на праве оперативного управления, без предоставления другого жилого помещения, указав, что Семакова Е.Ф. ранее работала в МОУ «СОШ №» <адрес> и фактически проживала в жилом помещении <адрес>. Вместе с Семаковой Е.Ф. проживала ее дочь Шипицына Т.Н. Семакова Е.Ф., Шипицына Т.Н., Шипицын С.В. зарегистрированы по <адрес>, о чем имеется соответствующая запись в домовой книге. Дочь Шипицыной Т.Н. Белобородова О.В. проживает по указанному адресу без регистрации. Договоры найма жилого помещения с ответчиками не заключались. Здание образовательного учреждения принадлежит муниципальному образованию «город Пермь» и закреплено за истцом на праве оперативного управления. Находящиеся в пользовании у ответчиков жилое помещение относится к специализированному (служебному) помещению, при этом, на данный момент никто из ответчиком не состоит в трудовых отношениях с МОУ «СОШ №». ДД.ММ.ГГГГ Государственной инспекцией вневедомственного контроля Пермского края проведено обследование здания <адрес>, по результатам которого составлен акт о признании помещений аварийными.

Судом к участию в деле привлечен прокурор <адрес> (определение л.д. 1).

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (расписка л.д. 59).

Ответчики Шипицына Т.Н., Шипицын С.В., Белобородова О.В. в судебном заседании иск не признали.

Ответчик Семакова Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г. Перми в судебном заседании с иском согласилась.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений администрации г. Перми, УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Представитель Департамента имущественных отношений в письменном отзыве на иск указала, что считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования МОУ «СОШ №».

Представитель третьего лица Департамента образования администрации г. Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Семакова Е.Ф. принята на работу в среднюю школу № на должность <должность> (копия трудовой книжки л.д. 69).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского исполкома Райсовета от ДД.ММ.ГГГГ Семаковой Е.Ф. выдан ордер на право занятия служебной жилой площади <адрес> с предоставлением права проживания ее дочерям ФИО1 и Семаковой Т.Н. (копия ордера л.д. 56).

Согласно выписке из домой книги в настоящее время по <адрес> зарегистрированы по месту жительства Семакова Е.Ф., Шипицына Т.Н., Шипицын С.В. (копия домовой книги л.д. 14-22).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Семакова Е.Ф. уволена из МОУ «СОШ №» в связи с переводом на работу в ресторан <наименование> по согласованию с руководителями (копия трудовой книжки л.д. 69).

Здание <адрес> включено в Единый реестр муниципальной собственности города Перми на основании решения малого Совета Пермского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и закреплено на праве оперативного управления за МОУ «Средняя образовательная школа №» на основании приказа Комитета по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ (копия выписки из реестра л.д. 43).

Актом проверки Государственной инспекции вневедомственного контроля Пермского края установлено, что жилой двухэтажный дом <адрес> является аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (копия акта л.д. 9-11).

В силу ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. 13 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:…лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет… (п. 6 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР).

Судом установлено, что Семакова Е.Ф. с членами семьи вселились в спорное жилое помещение с согласия владельца здания школы на основании ордера на занятие жилого помещения, помещение предоставлено в качестве служебного жилого помещения для проживания на время работы Семаковой Е.Ф. в МОУ «СОШ №» в качестве <должность>.

Семакова Е.Ф. отработала в МОУ «СОШ №» в должности <должность> более 10 лет, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 69).

Согласно акту комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являющаяся нанимателем комнаты №, проживающая с ДД.ММ.ГГГГ, подтвердила, что семья Шипицыных в количестве 3 человек и Семакова Е.Ф. проживают по <адрес> не мене 9 лет. Комиссия, изучив домовую книгу, установила, что семья Шипицыных в количестве 3 человек и Семакова Е.Ф. проживают по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (копия акта л.д. 25).

Таким образом, ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, из которого не выезжали.

Доказательств того, что Семакова Е.Ф. обеспечена иным жилым помещением на правах нанимателя или члена его семьи по договору социального найма, либо на правах собственника жилого помещения или члена собственника, проработала в МОУ «СОШ №» менее 10 лет, ответчиком на день рассмотрения дела суду не представленною. Право членов семьи Семаковой Е.Ф. - Шипицыной Т.Н., Белобородовой О.В., Шипицыну С.В. – производно от права ответчика Семаковой Е.Ф.

На основании изложенного, ответчики не могут быть выселены из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку комната предоставлена Семаковой Е.Ф. и членам ее семьи до введения в действие ЖК РФ и Семакова Е.Ф. проработала в МОУ «СОШ №» более 10 лет.

Таким образом, исковые требования МОУ «Средняя образовательная школа №» <адрес> к Семаковой Е.Ф., Шипицыной Т.Н., Белобородовой О.В., Шипицыну С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований МОУ «Средняя образовательная школа №» г. Перми к Семаковой Е.Ф., Шипицыной Т.Н., Белобородовой О.В., Шипицыну С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: