Именем Российской Федерации

13 сентября 2012 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Пикулевой Е.В.,

с участием истца Цветковой Н.П., представителя истца Южакова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Н.П. к Администрации г. Перми, УЖО администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

Цветкова Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Перми, Управлению жилищных отношений администрации г. Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение на условиях социального найма не менее ранее занимаемого, жилой площадью 15,9 кв.м, общей площадью не менее 23,7 кв.м, ссылаясь на то, что зарегистрирована и проживала по <адрес>. Квартира имела общую площадь 23,7 кв.м, жилую – 15,9 кв.м и находилась в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в доме <адрес>, в результате которого квартира истца сгорела со всем имуществом. Согласно заключению межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания. Жилое помещение являлось для истца единственным. Распоряжением администрации г. Перми Цветковой Н.П. предоставлено жилое помещение на период до обеспечения жилым помещением по договору социального найма. До настоящего времени жилое помещение истцу не предоставлено. Цветковой Н.П. дважды предлагались жилые помещения, не соответствующие требованиям равнозначности, от которых истец отказалась. Считает, что имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения, в связи с утратой ранее занимаемого.

Истец, представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации г. Перми в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без представителя ответчика. В письменном отзыве на иск указала, что расселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, реализуется по ведомственной целевой программе «переселение граждан г. Перми из аварийного жилищного фонда на 2011-2012 годы». Жилой дом <адрес> не вошел в программу переселения граждан на 2011-2012 годы, в связи с чем администрация г. Перми не имеет возможности предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма.

Представитель ответчика Управления жилищных отношений администрации г. Перми в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание не явился.

Исследовав доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Цветкова Н.П. зарегистрирована по <адрес> (копия справки л.д. 9). Общая площадь занимаемого жилого помещения составляет 23,7 кв.м, жилая площадь квартиры составляет 18,9 кв.м (копия технического паспорта л.д. 10-13).

ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес> произошел пожар в помещении здания (копия акта о пожаре л.д. 14), в результате которого повреждена квартира № (копия письма ГУ МЧС России по Пермскому краю л.д. 15).

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в жилом доме <адрес> следует отнести к категории непригодных для постоянного проживания, ремонту и реконструкции не подлежат (копия заключения л.д. 16).

На основании распоряжения начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (копия распоряжения л.д. 18) ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (наймодатель) и Цветковой Н.П. (наниматель) заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, согласно которому наймодатель передает, а наниматель принимает за плату во владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой комнату жилой площадью 17 кв.м, <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с пожаром по <адрес>. жилое помещение отнесено к маневренному жилому фонду (копия договора л.д. 18).

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 ЖК РФ).

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ст. 89 ЖК РФ).

Учитывая, что жилое помещение истца признано непригодным для проживания, она должна быть выселена с предоставлением другого жилого помещения, отвечающего установленным требованиям.

Бездействие администрации г. Перми по выселению Цветковой Н.П. из непригодного для проживания жилого помещения суд считает достаточным основанием для удовлетворения требований гражданина о предоставлении ему другого жилого помещения в порядке, предусмотренном для выселения, поскольку это соответствует основам жилищного законодательства, в числе которых закреплена необходимость обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и беспрепятственное осуществление прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

На основании изложенного, Цветкова Н.П., как наниматель, имеет право на внеочередное предоставление благоустроенного жилого помещения в черте г. Перми в виде однокомнатной квартиры общей площадью не менее 23,7 кв.м, жилой площадью не менее 15,9 кв.м.

Возражения ответчика об отсутствии дома <адрес> в перечне домов, подлежащих расселению, не имеют правового значения для реализации предусмотренного п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ внеочередного права истца на получение жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

обязать Администрацию г. Перми предоставить Цветковой ФИО6 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте г. Перми в виде однокомнатной квартиры общей площадью не менее 23,7 кв.м, жилой площадью не менее 15,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Алексеев А.А.