Дело № 2-2818/12

Именем Российской Федерации

10 сентября 2012 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Пикулевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева Е.П. к Шальниковой Е.Е., Голышеву Н.А. о взыскании процентов за пользование суммой займа, процентов за нарушение срока возврата, обращении взыскания на имущество,

установил:

Гусев Е.П. обратился в суд с иском к Шальниковой Е.Г., Голышеву Н.А. о взыскании с Голышева Н.А. процентов за пользование суммой займа <хххх>, процентов за нарушение сроков возврата процентов за пользование суммой займа <хххх>, обращении взыскания на предмет залога - четырехкомнатную квартиру общей площадью <хх> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, определении начальной продажной стоимости заложенного имущества <хххх>. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Гусевым Е.П. (займодавец) и Голышевым Н.А. (заемщик) заключен договор займа, по условиям которого займодавец предоставил заемщику заем в размере <хххх> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 25% годовых. ДД.ММ.ГГГГ займодавец исполнил свои обязательства перед заемщиком, передав последнему указанную сумму по акту приема-передачи денежных средств. Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ установлены фактические обстоятельства дела по иску Гусева Е.П. к Шальниковой Е.Е., Голышеву Н.А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. Решение суда вступило в законную силу. Однако до настоящего времени сумма займа не возвращена и проценты за пользованием суммой займа не уплачены. Начальная продажна цена заложенного имущества определена в решении Ленинского районного суда г. Перми по гражданскому делу по иску ОАО АКБ «Перминвестбанк» к Шальниковой Е.Е., Голышеву Н.А.о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <хххх>. Определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ОАО АКБ «Перминвестбанк» на Гусева Е.П.

Истец Гусев Е.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, от получения судебного извещения уклонился (конверты л.д. 50-51).

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (уведомления л.д. 48-49).

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ Гусевым Е.П. (займодавец) и Голышевым Н.А. (заемщик) заключен договор займа, по условиям которого Гусев Е.П. предоставил Голышеву Н.А. деньги в сумме <хххх> на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 25% годовых (копия договора л.д. 6).

Факт передачи займодавцем заемщику суммы займа подтверждается актом приема-передачи денежных средств (копия акта л.д. 8).

Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ с Голышева Н.А. в пользу Гусева Е.П. взыскана задолженность <хххх>, проценты <хххх>, неустойка <хххх>, судебные расходы на проезд и проживание <хххх> и оплата госпошлины <хххх> Взыскание обращено на четырехкомнатную квартиру, по адресу <адрес>, принадлежащую Шальниковой Е.Е., начальная продажная цена указанной квартиры при ее реализации установлена в сумме <хххх>.

Доказательств выплаты сумм по договору займа, процентов и неустойки, взысканных решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками в судебное заседание не представлено.

Суд приходит к выводу, что ответчиком Голышевым Н.А. обязанность по выплате суммы займа, процентов и неустойки надлежащим образом не исполнена.

В соответствии с п. 5 договора займа за пользование суммой займа заемщик уплачивает займодавцу проценты в размере 25% годовых (л.д. 6).

Проценты за пользование суммой займа начисляются займодавцем и уплачиваются заемщиком ежемесячно до 1 числа следующего месяца, за все время фактического пользования займом, до момента полного возврата заемных средств (п. 6 договора займа л.д. 6).

В случае нарушения заемщиком предусмотренных договором сроков уплаты процентов за пользование суммой займа, заемщик уплачивает займодавцу на сумму задолженности начисленных, но не выплаченных процентов, проценты в двойном размере процентной ставки, установленной в п. 5 договора займа и подлежат уплате на момент возврата соответствующих процентов за пользование суммой займа,… до момента фактического погашения задолженности (п. 8 договора займа л.д. 6).

В силу п. 9 договора займа, в случае не возврата займа и не уплаты процентов по нему в срок до ДД.ММ.ГГГГ заемщик уплачивает на сумму задолженности по основному долгу и начисленным, но невыплаченным процентам, проценты в двойном размере процентной ставки, предусмотренной п. 5 договора займа и подлежащей уплате на момент возврата всей суммы займа, до момента полного возврата займа и уплаты начисленных, но невыплаченных процентов (л.д. 6).

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Проценты, предусмотренные п.п. 8, 9 договора займа, из расчета двойной процентной ставки, установленной в п. 5 договора (25% х 2 = 50%), являются договорной неустойкой в силу ст. 330 ГК РФ и подлежат взысканию с ответчика Голышева Н.А. в пользу Гусева Н.В., поскольку обязанность по возврату суммы займа и уплате процентов надлежащим образом и в установленные сроки ответчиком не исполнена.

Вместе с тем, размер неустойки за пользование займом, за неуплату в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование займом, за нарушение срока возврата процентов за пользование займом суд считает несоразмерным последствиям допущенного нарушения, размеру неисполненного обязательства и длительности его неисполнения, в связи с чем суд уменьшает размер неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Размер неустойки за пользование займом за 333 календарных дня, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 50% годовых, в сумме <хххх> суд уменьшает до <хххх>.

Размер неустойки за неуплату в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ процентов за пользование займом (проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) за 333 дня, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 50% годовых, в сумме <хххх> суд уменьшает до <хххх>.

Неустойку за нарушение срока возврата процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленных истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, из расчета 50% годовых, в размере <хххх> (расчет л.д. 44-45) суд уменьшает до <хххх>.

На основании изложенного, с Голышева Н.А. в пользу Гусева Е.П. подлежат взысканию проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <хххх>., проценты за неуплату в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <хххх>, проценты за нарушение срока возврата процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <хххх>.

ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечение исполнения заемщиком Голышевым Н.А. обязательств по договору займа, Гусев Е.П. (залогодержатель) и Шальникова Е.Е. (залогодатель) заключили договор ипотеки (залога недвижимости), в соответствии с которым залогодатель передает залогодержателю в залог недвижимое имущество - четырехкомнатную квартиру общей площадью <хх> кв.м., расположенную по адресу <адрес> (п.1.1, 3.1 договора л.д. 9-10). Залоговая стоимость квартиры установлена соглашением сторон в договоре в размере <хххх> (п.3.2 договора л.д. 10).

В соответствии с п. 3.1 договора залога право собственности на предмет залога принадлежит залогодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ с Шальниковой Е.Е. и Голышева Н.А. в пользу ОАО КБ «Перминвестбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме <хххх>, обращено взыскание на предмет залога - четырехкомнатную квартиру общей площадью <хх> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, определена продажная начальная стоимость заложенного имущества в сумме <хххх> (копия решения суда л.д. 16-17).

Определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя ОАО АКБ «Перминвестбанк» на Гусева Е.П. (копия определения л.д. 18).

Поскольку решение Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу, а также учитывая, что доказательств иной стоимости предмета залога ответчиками на день рассмотрения дела суду не представлено, суд считает возможным определить начальную продажную цену указанной квартиры при ее реализации с публичных торгов в сумме <хххх>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Голышева Н.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <хххх>. Факт несения истцом расходов по уплате госпошлины подтверждается материалами дела (квитанция л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Голышева Н.А. в пользу Гусева Е.П. проценты за пользование займом <хххх>, проценты за неуплату в полном объеме в срок до ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование займом за период <хххх>, проценты за нарушение срока возврата процентов за пользование займом <хххх>, расходы по уплате государственной пошлины <хххх>.

Обратить взыскание на четырехкомнатную квартиру, по адресу <адрес>, принадлежащую Шальниковой Е.Е., определив начальную продажную цену указанной квартиры при ее реализации с публичных торгов в сумме <хххх>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: