Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Заниной М.В.

с участием прокурора Колотовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Перми к Коновалову А.А., Коноваловой К.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО, Коноваловой Н.Д. о выселении,

установил:

Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Коновалову А.А., Коноваловой К.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО, Коноваловой Н.Д. о выселении из двухкомнатной квартиры <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что на основании акта обследования и заключения межведомственной комиссии указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение. Письмом Управления жилищных отношений администрации г. Перми ответчикам было предложено жилое помещение <адрес>, в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 59,6 кв. м, жилой 35,6 кв. м, однако ответчики не обратились в Управление по вопросу заключения договора социального найма на данное помещение в связи с чем, администрация просит выселить ответчиков в указанное жилое помещение в судебном порядке.

Представитель администрации г. Перми в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, о чем предоставила соответствующее заявление.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителя не направили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, мнение по иску не представили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным постановить по настоящему делу в отношении ответчиков заочное решение, в соответствии с требованиями ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» своего представителя в судебное заседание не направило, представило заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие, также указало, что исковые требования администрации <адрес> поддерживает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считающего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма,… признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ) предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что по договору социального найма жилого помещения в квартире <адрес> зарегистрирован и проживает Коновалов А.А. и члены его семьи – Коновалова К.В., ее сын ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., Коновалова Н.Д., что подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно технического паспорта жилое помещение <адрес> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 51,9 кв. м, в том числе жилой площадью 32,5 кв. м. (л.д.12-14)

Актом обследования многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 6-11).

Поскольку судом установлено и не оспаривается ответчиками, что жилое помещение, в котором проживают и зарегистрированы ответчики, является непригодным для проживания, признано аварийным и подлежащим сносу, то в силу ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ они подлежат выселению из данного жилого помещения с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма. При этом предоставление помещения на условиях социального найма осуществляется муниципальными органами, т.е. администрацией г. Перми, следовательно, исковые требования о выселении ответчиков в другое жилое помещение, принадлежащее на праве собственности администрации г. Перми, подлежат удовлетворению.

Также судом установлено, что жилое помещение, в которое администрация г. Перми просит выселить ответчиков, соответствует требованиям, предусмотренным ст. 89 Жилищного кодекса РФ – расположено в черте г. Перми, является благоустроенным и отвечает требованиям, установленным к жилому помещению, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 17), состоит из такого же числа комнат в квартире, которое занимают ответчики и является равнозначным по общей и жилой площади занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации г. Перми являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Главой 22 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Коновалова А.А., Коновалову К.В. с ее несовершеннолетним сыном ФИО, Коновалову Н.Д. из двухкомнатной квартиры общей площадью 51,9 кв. м, в том числе жилой площадью 32,5 кв. м в доме <адрес> двухкомнатную квартиру общей площадью 59,6 кв. м., в том числе жилой площадью 35,6 кв. м. <адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня

вручения копии решения в Ленинский районный суд г. Перми.

Также решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в

течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Иванова Н.А.